価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,168万円 43.48m²の部屋
〜2,051万円 62.16m²の部屋
所在地 | 埼玉県さいたま市南区辻2丁目23-2 |
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交通 |
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クレスト南浦和弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
43.48m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,168万円 43.48m²の部屋 27万円 / m²
〜2,051万円 62.16m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレスト南浦和弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,690万円 | 62.16m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
1,790万円 | 62.16m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
1,890万円 | 62.16m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
1,470万円 | 62.16m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
1,780万円 | 62.16m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年3月 |
1,980万円 | 62.16m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
1,680万円 | 62.16m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,168万円 |
買取 | 701万円 〜 934万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.74万円 43.48m²の部屋
〜10.02万円 62.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレスト南浦和弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 21.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.33% 、 2年前→1年前:6.76% 、 1年前→今年:-0.65% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレスト南浦和弐番館 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区辻2丁目23-2 |
交通 |
|
【外観】堂々とした佇まいが、住む者に満足感と安心感を与えてくれます。
築年月(築年数) | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東急ドエル南浦和ビレジ | 1,741万円 〜 2,609万円 | 埼玉県さいたま市南区辻5丁目6-12 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全64戸 |
日商岩井南浦和マンション | 1,930万円 〜 2,920万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目1-24 |
1982年5月(築42年) 地上11階 / 全75戸 |
サンホワイト南浦和 | 1,394万円 〜 1,854万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目17-1 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
浦和白幡第一ローヤルコーポ | 642万円 〜 2,404万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目6-15 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全24戸 |
コスモ浦和南1st・Stage | 2,000万円 〜 4,000万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目23-3 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全97戸 |
浦和白幡第二ローヤルコーポ | 2,926万円 〜 4,933万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目17-4 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全38戸 |
第12ユーセードムス | 2,706万円 〜 3,745万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目3-7 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全18戸 |
パークプラザマンション根岸 | 1,360万円 〜 1,709万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸4丁目1-11 |
1983年4月(築41年) 地上3階 / 全12戸 |
ホワイトブライティー南浦和 | 2,316万円 〜 3,029万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目16-10 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全1戸 |
第五ユーセーハイツ根岸 | 1,378万円 〜 1,822万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目11-9 |
1982年10月(築42年) 地上3階 / 全12戸 |
メゾンセレステ | 1,802万円 〜 4,862万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目5-14 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
白幡第2コーポサンキョー | 2,611万円 〜 3,272万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目7-7 |
1984年11月(築40年) 地上7階 / 全54戸 |
メゾン・ド・コリン | 2,066万円 〜 3,219万円 | 埼玉県さいたま市南区神明1丁目10-15 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
プリムローズ浦和2 | 603万円 〜 3,105万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目31-1 |
1985年8月(築39年) 地上5階 / 全50戸 |
白幡コーポサンキョー | 2,006万円 〜 2,764万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目11-7 |
1983年2月(築42年) 地上9階 / 全63戸 |
浦和白幡第3ローヤルコーポ | 2,077万円 〜 5,474万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目11-14 |
1985年10月(築39年) 地上7階 / 全42戸 |
マンションタキザワ | 1,738万円 〜 2,230万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目13-3 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
リブレ・ウラワ | 1,926万円 〜 2,501万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷6丁目2-1 |
1985年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークパレス | 2,826万円 〜 5,260万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目40-13 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全28戸 |
エレガンス南浦和 | 1,340万円 〜 1,744万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目24-4 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーイリハイツ | 2,469万円 〜 3,820万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目15-4 |
1985年8月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート浦和4号棟 | 1,963万円 〜 2,420万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目12-3 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全30戸 |
エステート浦和2号棟 | 2,679万円 〜 3,376万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目12-3 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全160戸 |
グリーンハイツ浦和 | 1,369万円 〜 2,164万円 | 埼玉県さいたま市南区別所2丁目5-10 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全40戸 |
第八ユーセーハイツ | 1,168万円 〜 1,465万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目5-1 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
ニューグリーンマンション | 2,358万円 〜 3,469万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目17-40 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全54戸 |
エステート浦和1号棟 | 3,252万円 〜 4,196万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目12-3 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全160戸 |
エステート浦和6号棟 | 3,032万円 〜 3,709万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目12-3 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
御蔵山マンション | 1,503万円 〜 2,491万円 | 埼玉県川口市大字小谷場513-1 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパレス南浦和 | 2,967万円 〜 4,424万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目7-10 |
1986年1月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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