埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目3-13
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
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2,771万円 (46万円 / m²) 60.27m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
南浦和第6ローヤルコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.79%、 2年前→1年前:-1.31%、 1年前→今年:4.15% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.21% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南浦和第6ローヤルコーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 63.17m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3,980万円 | 63.17m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 3,080万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3,180万円 | 63.17m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3,180万円 | 60.27m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3,280万円 | 63.17m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 3,280万円 | 60.27m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 1,980万円 | 63.17m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 1,890万円 | 63.17m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 1,620万円 | 55.89m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 1,980万円 | 60.27m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 2,188万円 | 60.27m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 2,299万円 | 60.27m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 2,399万円 | 60.27m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 2,498万円 | 60.27m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 2,300万円 | 60.27m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,771万円 |
| 買取 | 1,663万円 〜 2,217万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.75万円 / 月 60.27m²の部屋
〜
11.63万円 / 月 63.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
南浦和第6ローヤルコーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南浦和第6ローヤルコーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 10万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・ソレイユさいたま | 1,953万円 〜 3,494万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目35-2 |
1996年7月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
| モア・クレスト南浦和 | 2,454万円 〜 4,830万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目32-8 |
1996年7月(築30年) 地上4階 / 全35戸 |
| モア・ステージ南浦和ヴィラーレ | 2,423万円 〜 3,859万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目20-18 |
1996年2月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
| パサ・デ浦和文蔵 | 1,907万円 〜 3,853万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目31-3 |
1996年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス浦和根岸 | 2,503万円 〜 4,418万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目10-10 |
1995年8月(築31年) 地上6階 / 全33戸 |
| プレステージマンション191 | 2,387万円 〜 4,009万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目9-1 |
1994年3月(築32年) 地上5階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション南浦和 | 2,832万円 〜 4,271万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目13-3 |
1995年5月(築31年) 地上10階 / 全41戸 |
| コスモ南浦和クレスト | 3,103万円 〜 5,898万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目16-2 |
1994年6月(築32年) 地上7階 / 全43戸 |
| モアステージ南浦和エクラージュ | 2,350万円 〜 3,980万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目5-7 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全25戸 |
| メイツ南浦和ガーデン | 3,378万円 〜 4,832万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目3-12 |
1996年3月(築30年) 地上8階 / 全42戸 |
| エクセル南浦和 | 1,953万円 〜 2,724万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目29-2 |
1996年8月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
| クリオ南浦和参番館 | 2,785万円 〜 4,854万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目5-19 |
1997年3月(築29年) 地上14階 / 全46戸 |
| ライオンズステージ南浦和 | 3,594万円 〜 5,242万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目13-13 |
1998年2月(築28年) 地上13階 / 全49戸 |
| シーアイマンション南浦和文化通り | 2,507万円 〜 4,205万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目13-12 |
1996年8月(築30年) 地上11階 / 全39戸 |
| 南浦和パインマンション | 2,568万円 〜 5,229万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目13-15 |
1994年8月(築32年) 地上11階 / 全87戸 |
| コスモ南浦和パークス | 3,258万円 〜 4,434万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目31-18 |
1996年1月(築31年) 地上6階 / 全37戸 |
| モア南浦和 | 4,012万円 〜 6,368万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目2-1 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全49戸 |
| ライオンズステーションプラザ南浦和 | 2,825万円 〜 5,147万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目8-5 |
1996年8月(築30年) 地上14階 / 全62戸 |
| 前田マンション | 933万円 〜 1,608万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目10-3 |
1996年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション浦和根岸 | 2,580万円 〜 4,155万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目33-1 |
1997年8月(築29年) 地上6階 / 全31戸 |
| メイツ南浦和 | 2,830万円 〜 4,316万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目27-3 |
1994年9月(築32年) 地上7階 / 全70戸 |
| ジェム浦和辻 | 1,999万円 〜 3,372万円 | 埼玉県さいたま市南区辻2丁目9-14 |
1995年4月(築31年) 地上6階 / 全28戸 |
| グランジュール南浦和 | 2,472万円 〜 5,486万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目45-1 |
1994年10月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール南浦和 | 1,748万円 〜 5,004万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目11-15 |
1995年8月(築31年) 地上14階 / 全47戸 |
| セントレー南浦和 | 2,951万円 〜 4,556万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-6 |
1996年7月(築30年) 地上11階 / 全24戸 |
| ヒルズ浦和根岸 | 2,335万円 〜 3,945万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目24-1 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全34戸 |
| 辻ハイツ | 870万円 〜 1,067万円 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目10-3 |
1997年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クロスコート南浦和 | 750万円 〜 921万円 | 埼玉県さいたま市南区辻2丁目24-10 |
1994年3月(築32年) 地上4階 / 全61戸 |
| ブリーズ・K | 2,300万円 〜 2,808万円 | 埼玉県さいたま市南区辻2丁目25-15 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
| アドミラル | 942万円 〜 2,559万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸4丁目3-12 |
1995年10月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 南浦和第6ローヤルコーポ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目3-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 藤澤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください