ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市南区マイハウスマンション

マイハウスマンションはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目30-20

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,560 万円 54.54m²の部屋

3,026 万円 79.78m²の部屋

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マイハウスマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

マイハウスマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 マイハウスマンション3階1,480万円

売出し中

価格 1,480万円

54.54m² 2LDK 南東 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
南浦和駅JR京浜東北・根岸線ほか
74

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

マイハウスマンションは売ったらいくら?参考査定価格

1,560万円 (29万円 / m²) 54.54m²の部屋

3,026万円 (38万円 / m²) 79.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

マイハウスマンション周辺の中古マンション価格推移情報

マイハウスマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.90%、 2年前→1年前:2.06%、 1年前→今年:-0.66%

埼玉県の直近3年間の変動(7.86% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

さいたま市南区

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイハウスマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,399万円 79.00m² 3LDK / 4階 2024年6月〜2024年8月
2,499万円 79.00m² 3LDK / 4階 2024年3月〜2024年5月
1,680万円 79.00m² 3LDK / 4階 2024年2月〜2024年4月
1,720万円 79.00m² 3LDK / 4階 2023年12月〜2024年1月
1,730万円 79.00m² 3LDK / 4階 2023年11月
1,720万円 79.00m² 3LDK / 4階 2023年10月
1,950万円 79.00m² 3LDK / 4階 2023年2月〜2023年9月
2,080万円 79.00m² 3LDK / 4階 2022年12月〜2023年1月
1,580万円 54.54m² 3DK / 2階 2020年10月〜2020年12月
1,580万円 79.38m² 3DK / 4階 2016年10月
1,390万円 54.54m² 3DK / 3階 2015年4月〜2015年8月
880万円 54.54m² 3DK / 3階 2014年11月
998万円 79.78m² 3LDK / 4階 2011年12月〜2012年5月
1,050万円 54.54m² 2LDK / 3階 2009年7月〜2010年9月
1,440万円 79.78m² 3LDK / 4階 2009年7月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,560万円
買取 936万円 〜 1,248万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マイハウスマンションは貸したらいくら?参考賃料

7.02万円 / 月 54.54m²の部屋

11.22万円 / 月 79.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マイハウスマンションの賃料掲載履歴(9件)

マイハウスマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイハウスマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 79.00m² 3LDK / 4階 2024年2月
8.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 3階 2024年2月
6.8万円 / 月 54.54m² 3DK / 2階 2019年8月〜2019年11月
8.2万円 / 月 79.38m² 3LDK / 4階 2017年1月
8.5万円 / 月 79.38m² 3LDK / 4階 2016年7月〜2016年8月
9万円 / 月 79.38m² 3LDK / 4階 2016年6月
8.5万円 / 月 79.38m² 3LDK / 4階 2016年5月
9万円 / 月 79.38m² 3LDK / 4階 2016年2月
13万円 / 月 79.78m² 3LDK / 4階 2013年3月〜2013年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
寿々喜マンション 1,272万円 〜 1,724万円 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目30-1 1980年6月(築45年)
地上4階 / 全16戸
コープ野村南浦和 1,634万円 〜 2,153万円 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目2-2 1981年8月(築44年)
地上4階 / 全16戸
南浦和ハイツ 1,382万円 〜 2,021万円 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目38-9 1980年1月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
ストークマンション南浦和 1,587万円 〜 2,964万円 埼玉県蕨市北町5丁目12-35 1980年10月(築45年)
地上7階 / 全86戸
ルーセル南浦和 1,513万円 〜 2,320万円 埼玉県蕨市北町5丁目10-14 1981年7月(築44年)
地上6階 / 全57戸
ユニハイム南浦和 1,797万円 〜 2,543万円 埼玉県蕨市北町5丁目10-7 1979年1月(築47年)
地上9階 / 全66戸
シャルム蕨 2,068万円 〜 3,138万円 埼玉県川口市芝富士2丁目7-30 1980年10月(築45年)
地上10階 / 全 - 戸
池田マンション 1,184万円 〜 1,564万円 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目13-14 1980年10月(築45年)
地上3階 / 全9戸
サニーパーク壱番館 2,347万円 〜 3,743万円 埼玉県さいたま市南区辻1丁目23-8 1982年2月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
蕨ハイデンス 1,920万円 〜 3,099万円 埼玉県蕨市北町4丁目8-6 1979年8月(築46年)
地上10階 / 全163戸
渡辺レジデンス 1,614万円 〜 2,215万円 埼玉県川口市芝塚原2丁目17-7 1982年2月(築43年)
地上4階 / 全25戸
松田マンション 1,666万円 〜 2,124万円 埼玉県川口市芝塚原2丁目1-24 1981年3月(築44年)
地上4階 / 全24戸
第二芝園ハイツ 2,025万円 〜 3,383万円 埼玉県蕨市北町1丁目23-19 1981年7月(築44年)
地上7階 / 全49戸
フジタ南浦和マンション 2,068万円 〜 3,139万円 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目26-13 1980年4月(築45年)
地上6階 / 全16戸
第五ユーセーハイツ根岸 1,237万円 〜 1,720万円 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目11-9 1982年10月(築43年)
地上3階 / 全12戸
スミダ第一マンション 1,919万円 〜 2,524万円 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目10-8 1979年7月(築46年)
地上3階 / 全9戸
クレスト南浦和 1,742万円 〜 3,465万円 埼玉県さいたま市南区辻3丁目2-3 1981年2月(築44年)
地上11階 / 全75戸
辻レヂデンス 886万円 〜 1,536万円 埼玉県さいたま市南区辻3丁目2-25 1979年8月(築46年)
地上7階 / 全28戸
フローラ南浦和 1,053万円 〜 1,912万円 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目1-4 1980年8月(築45年)
地上6階 / 全1戸
ハイラーク南浦和 2,365万円 〜 3,767万円 埼玉県さいたま市南区辻8丁目21-15 1981年1月(築45年)
地上6階 / 全58戸
日商岩井南浦和マンション 1,854万円 〜 2,694万円 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目1-24 1982年5月(築43年)
地上11階 / 全75戸
芝園ハイツ2号棟 1,871万円 〜 3,454万円 埼玉県川口市芝園町2-2 1979年3月(築46年)
地上8階 / 全240戸
芝園ハイツ1号棟 2,052万円 〜 4,133万円 埼玉県川口市芝園町2-1 1979年3月(築46年)
地上9階 / 全240戸
南浦和パークハイツ 1,490万円 〜 3,136万円 埼玉県川口市大字芝5097-2 1981年6月(築44年)
地上13階 / 全249戸
ハイツ南浦和 1,769万円 〜 2,878万円 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目2-16 1981年6月(築44年)
地上11階 / 全54戸
キャニオンマンション蕨 1,403万円 〜 2,498万円 埼玉県蕨市中央3丁目16-3 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全36戸
中央サニーコーポ 1,389万円 〜 2,512万円 埼玉県蕨市中央1丁目35-11 1979年5月(築46年)
地上7階 / 全21戸
都民サンライズマンション 697万円 〜 922万円 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目10-8 1980年11月(築45年)
地上3階 / 全 - 戸
藤和南浦和コープA 1,708万円 〜 3,949万円 埼玉県さいたま市浦和区東岸町16-7 1979年1月(築47年)
地上4階 / 全33戸
藤和南浦和コープB 1,702万円 〜 4,500万円 埼玉県さいたま市浦和区東岸町16-7 1979年1月(築47年)
地上4階 / 全34戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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マイハウスマンションの売却に強い不動産会社 13社

マイハウスマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マイハウスマンションから近い順に表示しています

センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
2.3
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

住み替え・買取・売却査定・無料相談可能

戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
株式会社東宝ハウス浦和
物件から
2.4
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分

最適な販売戦略を本気で考えます!

不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 隆博
  • 免許番号埼玉県知事(04)第021060号
株式会社大京穴吹不動産 浦和店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26番1号 コスタ・タワー浦和1F
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩4分
  • JR高崎線 浦和駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ミツバハウジング株式会社 さいたま蕨支店
物件から
2.6
  • 埼玉県蕨市塚越4丁目1-2
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。

物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!

社員画像

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  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第100085号
ふるき不動産 有限会社古木工務店
物件から
3.4
  • 埼玉県戸田市本町2丁目16‐13
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩6分

工務店だからできるマンション売却を実現!

戸田市の中古マンション売却なら、古木工務店にお任せください!
有限会社古木工務店の3つの強み 
1中古マンションの売却専門。マンションの売却に強い会社です。 
2,地域を絞り込んでいるので素早い対応が強み
3,工務店38年の経験を活かした、 リフォーム・リノベーション+インスペクション

社員画像

社員画像

  • 代表者古木 充
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023449号
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
物件から
3.8
  • 埼玉県川口市並木3丁目1-19 第1永新ビル5・6階
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ハウスドゥ 北宿通り 株式会社アークウェイホーム
物件から
4.5
  • 埼玉県さいたま市緑区道祖土1丁目26-5
  • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 東瀬ケ崎下車 徒歩1分

全国700店・埼玉エリア売却担当店です!

全国700店舗以上のネットワークから最短・最適な売却価格を算出するハウスドゥのさいたまエリア担当店です。ケースによっては売却だけでなく、不用品回収・お片付け・遺品整理やお買い上げ・お相手お客様のリフォーム等もワンストップで対応できますので、よりスムーズに売却ができるとの評判を頂いております。

社員画像

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  • 代表者笠井 健太
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025521号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
6.0
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社もとやま不動産
物件から
10.8
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
12.6
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
久和不動産株式会社
物件から
18.9
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社groove agent
物件から
18.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ベストセレクト ソリューション事業部
物件から
20.6
  • 東京都港区西麻布4丁目4-1
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分

創業41年、累計販売棟数40055棟!

【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪

社員画像

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  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣(07)第005084号

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建物詳細情報

マンション名称 マイハウスマンション
所在地 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目30-20
交通
  • JR武蔵野線 / 南浦和駅 徒歩15分
  • JR京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩15分
  • 【外観】2路線利用可能!南浦和駅から徒歩15分!

    【外観】2路線利用可能!南浦和駅から徒歩15分!

    1/3
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/3
  • 【周辺】小学校 400m さいたま市立文蔵小学校

    【周辺】小学校 400m さいたま市立文蔵小学校

    3/3
築年月(築年数) 1981年1月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 非常勤 管理形態 一部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 マイハウス建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月19日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓マイハウスマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マイハウスマンションの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
マイハウスマンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、マイハウスマンションの売り時ですか?
マイハウスマンションがあるさいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で7.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.90%、2年前→1年前:2.06%、1年前→今年:-0.66%)
埼玉県の直近3年間の変動(7.86%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日