埼玉県蕨市中央1丁目35-11
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,296 万円 31.92m²の部屋
〜2,407 万円 47.61m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,296万円 (41万円 / m²) 31.92m²の部屋
〜2,407万円 (51万円 / m²) 47.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31.92m²の部屋の場合 | 47.61m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,296万円 | 2,407万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 49万3,680円 | 86万310円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 53万3,680円 | 90万310円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,242万5,251円 | 2,315万9,862円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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中央サニーコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 0.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.88%、 2年前→1年前:-2.89%、 1年前→今年:5.55% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中央サニーコーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 47.26m² | 1LDK / 5階 | 2025年10月 |
| 1,730万円 | 31.92m² | 2DK / 7階 | 2024年11月 |
| 1,699万円 | 44.10m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,780万円 | 44.10m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 1,980万円 | 44.10m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 1,780万円 | 44.10m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,296万円 |
| 買取 | 778万円 〜 1,037万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.51万円 / 月 31.92m²の部屋
〜
10.58万円 / 月 47.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中央サニーコーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中央サニーコーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 31.92m² | 2DK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 47.61m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 47.61m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 47.61m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.14m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 40.14m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.72m² | 1LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 芝園ハイツ1号棟 | 2,486万円 〜 4,246万円 | 埼玉県川口市芝園町2-1 |
1979年3月(築48年) 地上9階 / 全135戸 |
| 第二野島ハイツ | 1,560万円 〜 2,307万円 | 埼玉県川口市芝新町2-1 |
1980年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 芝園ハイツ2号棟 | 1,897万円 〜 3,594万円 | 埼玉県川口市芝園町2-2 |
1979年3月(築48年) 地上8階 / 全217戸 |
| キャニオンマンション蕨 | 1,356万円 〜 2,479万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目16-3 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全36戸 |
| セントラルプラザ | 1,963万円 〜 5,227万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目9-3 |
1980年7月(築46年) 地上6階 / 全10戸 |
| 蕨house | 1,336万円 〜 2,299万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目20-21 |
1977年9月(築49年) 地上4階 / 全32戸 |
| ワコー蕨マンション | 1,881万円 〜 5,394万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目10-6 |
1980年7月(築46年) 地上9階 / 全28戸 |
| トーカンマンション蕨 | 2,593万円 〜 4,166万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目4-18 |
1980年1月(築47年) 地上10階 / 全64戸 |
| ハイツリラ | 1,260万円 〜 1,901万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目4-1 |
1979年10月(築47年) 地上5階 / 全1戸 |
| クレール蕨 | 2,429万円 〜 3,202万円 | 埼玉県川口市芝新町14-12 |
1981年2月(築46年) 地上7階 / 全27戸 |
| ミヨシハイツ | 1,126万円 〜 1,588万円 | 埼玉県蕨市中央5丁目9-14 |
1979年7月(築47年) 地上5階 / 全16戸 |
| 松田マンション | 1,780万円 〜 2,321万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目1-24 |
1981年3月(築46年) 地上4階 / 全24戸 |
| 蕨ハイデンス | 1,856万円 〜 3,076万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目8-6 |
1979年8月(築47年) 地上10階 / 全164戸 |
| シャルム蕨 | 2,057万円 〜 3,243万円 | 埼玉県川口市芝富士2丁目7-30 |
1980年10月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 三栄わらびハイツ | 1,093万円 〜 2,080万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目32-13 |
1978年5月(築49年) 地上8階 / 全54戸 |
| 蕨サンハイツ | 1,985万円 〜 3,058万円 | 埼玉県蕨市南町2丁目31-2 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全73戸 |
| キャニオンマンション第二蕨 | 1,886万円 〜 2,677万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目19-3 |
1980年11月(築46年) 地上7階 / 全67戸 |
| 蕨グリーンハイツ | 1,258万円 〜 3,395万円 | 埼玉県蕨市南町2丁目29-2 |
1977年6月(築49年) 地上5階 / 全67戸 |
| 芙蓉ハイツ | 1,346万円 〜 2,004万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目15-13 |
1980年3月(築47年) 地上4階 / 全22戸 |
| 戸田グリーンマンション | 2,412万円 〜 3,169万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田106 |
1979年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 寿々喜マンション | 1,155万円 〜 1,637万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目30-1 |
1980年6月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
| マイハウスマンション | 1,235万円 〜 2,402万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目30-20 |
1981年1月(築46年) 地上5階 / 全32戸 |
| ユニハイム南浦和 | 1,583万円 〜 2,254万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目10-7 |
1979年1月(築48年) 地上9階 / 全66戸 |
| クリーンハイツ恵比寿 | 1,146万円 〜 2,207万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目25-11 |
1981年3月(築46年) 地上4階 / 全13戸 |
| ストークマンション南浦和 | 1,648万円 〜 3,160万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目12-35 |
1980年10月(築46年) 地上7階 / 全91戸 |
| 加藤マンション | 1,384万円 〜 1,850万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目24-20 |
1980年4月(築47年) 地上4階 / 全11戸 |
| ハイツ西川口 | 1,902万円 〜 2,945万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目50-16 |
1980年2月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
| 蕨ローヤルコーポ | 1,868万円 〜 2,823万円 | 埼玉県蕨市塚越6丁目21-5 |
1980年9月(築46年) 地上6階 / 全48戸 |
| YRCハイム | 955万円 〜 1,446万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目18-2 |
1979年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 並木町サニーコーポ | 1,108万円 〜 1,927万円 | 埼玉県川口市並木3丁目16-10 |
1978年9月(築48年) 地上6階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 中央サニーコーポ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県蕨市中央1丁目35-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1979年5月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)アートハウジング | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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埼玉県蕨市中央1丁目35-11【最寄り駅からのアクセス情報】
JR京浜東北・根岸線 / 蕨駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月:1979年5月(築48年)【設備・条件】
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