価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市南区根岸1丁目11-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,244 万円 36.4m²の部屋
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昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,244万円36.4m²の部屋34万円 / m²
〜1,725万円38.34m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第五ユーセーハイツ根岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,380万円 | 38.00m² | 3K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
1,380万円 | 36.40m² | 2DK / 1階 | 2020年4月〜2021年2月 |
1,580万円 | 36.40m² | 2DK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,880万円 | 36.40m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2020年1月 |
1,099万円 | 38.34m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
1,190万円 | 38.34m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月 |
1,290万円 | 38.34m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
1,300万円 | 38.34m² | 3K / 3階 | 2016年5月〜2016年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,244万円 |
買取 | 747万円 〜 995万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.27万円36.4m²の部屋
〜8.68万円38.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第五ユーセーハイツ根岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第五ユーセーハイツ根岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 38.00m² | 3K / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
7万円 / 月 | 38.00m² | 3K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
8.4万円 / 月 | 38.00m² | 3K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.9万円 / 月 | 34.00m² | 3K / 3階 | 2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 34.00m² | 3K / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7万円 / 月 | 34.00m² | 3K / 3階 | 2013年6月〜2013年10月 |
6.9万円 / 月 | 41.00m² | 3K / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
7.5万円 / 月 | 41.00m² | 3K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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第五ユーセーハイツ根岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.87%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:-0.67% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第五ユーセーハイツ根岸 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目11-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1982年10月(築43年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大長建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ホワイトブライティー南浦和 | 2,275万円 〜 3,131万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目16-10 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全1戸 |
パークプラザマンション根岸 | 1,343万円 〜 1,776万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸4丁目1-11 |
1983年4月(築42年) 地上3階 / 全12戸 |
池田マンション | 1,192万円 〜 1,571万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目13-14 |
1980年10月(築45年) 地上3階 / 全9戸 |
第八ユーセーハイツ | 1,155万円 〜 1,525万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目5-1 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
日商岩井南浦和マンション | 1,872万円 〜 2,697万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目1-24 |
1982年5月(築43年) 地上11階 / 全75戸 |
クレスト南浦和 | 1,654万円 〜 3,303万円 | 埼玉県さいたま市南区辻3丁目2-3 |
1981年2月(築44年) 地上11階 / 全75戸 |
ハイツ南浦和 | 1,781万円 〜 2,864万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目2-16 |
1981年6月(築44年) 地上11階 / 全54戸 |
パレス中村 | 2,685万円 〜 3,667万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目28-3 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全14戸 |
浦和白幡第一ローヤルコーポ | 641万円 〜 2,289万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目6-15 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全24戸 |
コープ野村南浦和 | 1,643万円 〜 2,159万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目2-2 |
1981年8月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
クレスト南浦和弐番館 | 1,190万円 〜 2,149万円 | 埼玉県さいたま市南区辻2丁目23-2 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全42戸 |
都民サンライズマンション | 702万円 〜 926万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目10-8 |
1980年11月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
白幡コーポサンキョー | 1,995万円 〜 2,622万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目11-7 |
1983年2月(築42年) 地上9階 / 全63戸 |
マイハウスマンション | 1,572万円 〜 3,041万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目30-20 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全32戸 |
ラメゾンデェザール | 1,278万円 〜 5,402万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目14-12 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全22戸 |
クレドール岸町 | 2,408万円 〜 3,138万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目2-9 |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全17戸 |
御蔵山マンション | 1,570万円 〜 2,729万円 | 埼玉県川口市大字小谷場513-1 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コープ野村浦和岸町 | 2,535万円 〜 3,511万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目7-22 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全1戸 |
マンションタキザワ | 1,824万円 〜 2,459万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目13-3 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
メゾート高砂 | 3,246万円 〜 4,209万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目25-2 |
1980年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ浦和 | 1,426万円 〜 2,087万円 | 埼玉県さいたま市南区別所2丁目5-10 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全40戸 |
ストークマンション南浦和 | 1,596万円 〜 2,988万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目12-35 |
1980年10月(築45年) 地上7階 / 全91戸 |
パークプラザマンション岸町 | 2,293万円 〜 3,719万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目10-2 |
1981年8月(築44年) 地上3階 / 全18戸 |
東急ドエル南浦和ビレジ | 1,871万円 〜 2,883万円 | 埼玉県さいたま市南区辻5丁目6-12 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全64戸 |
ルーセル南浦和 | 1,496万円 〜 2,299万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目10-14 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全57戸 |
シャルム別所 | 2,296万円 〜 3,272万円 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目3-18 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全13戸 |
キャニオンマンション南浦和 | 1,200万円 〜 1,749万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目26-21 |
1981年8月(築44年) 地上4階 / 全13戸 |
シャルム蕨 | 2,075万円 〜 3,150万円 | 埼玉県川口市芝富士2丁目7-30 |
1980年10月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ニューグリーンマンション | 2,230万円 〜 3,123万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目17-40 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全54戸 |
ライオンズマンション浦和仲町 | 2,700万円 〜 4,579万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目2-6 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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