ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市南区第12ユーセードムス

第12ユーセードムスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市南区根岸1丁目3-7

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,720 万円 56.64m²の部屋

3,962 万円 62.5m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

第12ユーセードムスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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第12ユーセードムスの売却に強い不動産会社 16社

第12ユーセードムスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第12ユーセードムスから近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス浦和
物件から
1.4
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分

最適な販売戦略を本気で考えます!

不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 隆博
  • 免許番号埼玉県知事(04)第021060号
株式会社大和不動産 武蔵浦和店
物件から
1.6
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目8-18 ザ・マーケットプレイス武蔵浦和1階1A
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩1分

埼玉県経営品質賞受賞!地域に愛され69年

「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来70年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小山 陽一郎
  • 免許番号埼玉県知事(12)第008048号
株式会社大京穴吹不動産 浦和店【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26番1号 コスタ・タワー浦和1F
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩4分
  • JR高崎線 浦和駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 さいたま支店
物件から
1.9
  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目10-1 グローバル高砂1階
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩6分
  • JR高崎線 浦和駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
3.0
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

住み替え・買取・売却査定・無料相談可能

戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
ミツバハウジング株式会社 さいたま蕨支店
物件から
3.6
  • 埼玉県蕨市塚越4丁目1-2
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。

物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!

社員画像

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  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第100085号
HCS不動産株式会社
物件から
4.0
  • 埼玉県さいたま市中央区大戸6丁目12-12 パールハイツ宮田
  • JR埼京線 南与野駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 鈴谷小学校下車 徒歩1分

売主様の成果=早く+高い売却!

HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう?」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう?」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。

社員画像

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  • 代表者田中 大輔
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024442号
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
物件から
4.8
  • 埼玉県川口市並木3丁目1-19 第1永新ビル5・6階
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
5.0
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社もとやま不動産
物件から
11.2
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
11.8
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
12.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
久和不動産株式会社
物件から
19.5
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社groove agent
物件から
19.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TSUKUBITO
物件から
21.0
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社ベストセレクト ソリューション事業部
物件から
21.4
  • 東京都港区西麻布4丁目4-1
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分

創業41年、累計販売棟数40055棟!

【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪

社員画像

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  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣(07)第005084号

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第12ユーセードムスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,720万円56.64m²の部屋48万円 / m²

3,962万円62.5m²の部屋63万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第12ユーセードムスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 62.00m² 2LDK / 10階 2024年2月〜2024年4月
3,780万円 62.00m² 2LDK / 10階 2023年12月〜2024年1月
3,090万円 60.00m² 2LDK / 4階 2023年6月
3,290万円 60.00m² 2LDK / 4階 2023年5月
3,390万円 60.00m² 2LDK / 4階 2023年3月〜2023年4月
3,490万円 60.00m² 2LDK / 4階 2023年2月
3,590万円 60.00m² 2LDK / 4階 2023年1月
2,280万円 60.12m² 3LDK / 6階 2020年9月
2,480万円 60.12m² 3LDK / 6階 2020年2月
2,580万円 60.12m² 3LDK / 6階 2019年12月〜2020年1月
2,290万円 60.12m² 3LDK / 6階 2016年8月〜2016年9月
2,390万円 60.12m² 3LDK / 6階 2016年7月
2,290万円 60.12m² 3LDK / 6階 2016年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,720万円
買取 1,632万円 〜 2,176万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第12ユーセードムスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.88万円56.64m²の部屋

12.45万円62.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第12ユーセードムスの賃料掲載履歴(3件)

第12ユーセードムスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第12ユーセードムスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 60.12m² 3DK / 3階 2017年12月〜2018年1月
10万円 / 月 56.64m² 3DK / 7階 2016年6月〜2016年8月
9.5万円 / 月 59.22m² 3DK / 5階 2014年10月〜2014年12月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
南浦和駅 (JR京浜東北・根岸線ほか)
74

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

第12ユーセードムス周辺の中古マンション価格推移情報

第12ユーセードムス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.87%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:-0.67%

埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

さいたま市南区

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 第12ユーセードムス
所在地 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目3-7
交通
  • JR武蔵野線 / 南浦和駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】撮影日(2023-01-25)

    【エントランス】撮影日(2023-01-25)

  • 【周辺】南浦和駅(JR 京浜東北線) 徒歩9分。 700m

    【周辺】南浦和駅(JR 京浜東北線) 徒歩9分。 700m

  • 【周辺】コープ南浦和店 徒歩4分。 260m

    【周辺】コープ南浦和店 徒歩4分。 260m

  • 【周辺】セブンイレブン南浦和文化通り店 徒歩3分。 180m

    【周辺】セブンイレブン南浦和文化通り店 徒歩3分。 180m

  • 【周辺】ココカラファインまるひろ南浦和店 徒歩5分。 380m

    【周辺】ココカラファインまるひろ南浦和店 徒歩5分。 380m

築年月(築年数) 1986年1月(築39年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 18戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンセピア 2,429万円 〜 3,915万円 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目6-12 1988年1月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
ホワイトブライティー南浦和 2,275万円 〜 3,131万円 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目16-10 1984年3月(築41年)
地上7階 / 全1戸
リトルレイク南浦和 1,499万円 〜 4,006万円 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目11-2 1987年4月(築38年)
地上5階 / 全14戸
クオレ神明 1,173万円 〜 1,723万円 埼玉県さいたま市南区神明1丁目10-1 1987年5月(築38年)
地上4階 / 全21戸
メゾン・ド・コリン 2,142万円 〜 3,502万円 埼玉県さいたま市南区神明1丁目10-15 1985年8月(築40年)
地上4階 / 全20戸
第8昭栄ビル第8昭栄マンション 3,239万円 〜 5,484万円 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目3-1 1987年2月(築38年)
地上9階 / 全24戸
ベルクール南浦和 2,178万円 〜 3,758万円 埼玉県さいたま市南区根岸4丁目11-11 1986年11月(築39年)
地上5階 / 全48戸
第16ユーセードムス 762万円 〜 1,551万円 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14-18 1986年5月(築39年)
地上7階 / 全41戸
ヴィラコヤス弐番館 2,750万円 〜 3,926万円 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目9-14 1987年6月(築38年)
地上9階 / 全51戸
パークパレス 2,875万円 〜 5,623万円 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目40-13 1986年3月(築39年)
地上7階 / 全28戸
KSビル南浦和 1,298万円 〜 2,597万円 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目2-16 1987年12月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
ハイツサンリヨン 1,208万円 〜 3,905万円 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目31-5 1986年8月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラコヤス壱番館 1,969万円 〜 4,249万円 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目10-9 1987年7月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
南浦和第5ローヤルコーポ 1,548万円 〜 4,692万円 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目8-21 1986年7月(築39年)
地上6階 / 全46戸
エレガンス南浦和 1,379万円 〜 1,889万円 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目24-4 1984年11月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ルシェール南浦和 885万円 〜 1,325万円 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目8-3 1987年12月(築37年)
地上4階 / 全13戸
バームハイツ南浦和 1,822万円 〜 2,548万円 埼玉県さいたま市南区辻1丁目4-13 1986年8月(築39年)
地上5階 / 全57戸
コスモ浦和南1st・Stage 1,921万円 〜 4,037万円 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目23-3 1986年3月(築39年)
地上8階 / 全95戸
クレスト南浦和弐番館 1,190万円 〜 2,149万円 埼玉県さいたま市南区辻2丁目23-2 1984年3月(築41年)
地上7階 / 全42戸
ハイグレード南浦和 1,144万円 〜 3,757万円 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目28-16 1987年7月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
コープ野村南浦和61 2,818万円 〜 3,983万円 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目41-15 1986年8月(築39年)
地上10階 / 全61戸
サンホワイト南浦和 1,502万円 〜 2,052万円 埼玉県さいたま市南区辻1丁目17-1 1986年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
第八ユーセーハイツ 1,155万円 〜 1,525万円 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目5-1 1984年1月(築41年)
地上4階 / 全16戸
南浦和ガーデンハウス 1,888万円 〜 3,874万円 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目18-3 1986年10月(築39年)
地上7階 / 全96戸
コスモ浦和南2nd・Stage 1,791万円 〜 2,499万円 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目21-15 1986年7月(築39年)
地上6階 / 全42戸
サンレジデンス南浦和 1,792万円 〜 3,239万円 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目29-12 1987年2月(築38年)
地上4階 / 全18戸
アーバン南浦和 1,150万円 〜 1,927万円 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目30-2 1987年6月(築38年)
地上5階 / 全16戸
東急ドエルアルス南浦和 2,866万円 〜 3,759万円 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目28-8 1986年8月(築39年)
地上5階 / 全28戸
浦和白幡第一ローヤルコーポ 641万円 〜 2,289万円 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目6-15 1984年2月(築41年)
地上5階 / 全24戸
プリムローズ浦和2 600万円 〜 3,404万円 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目31-1 1985年8月(築40年)
地上5階 / 全50戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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第12ユーセードムスがあるさいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.87%、2年前→1年前:2.52%、1年前→今年:-0.67%)
埼玉県の直近3年間の変動(8.46%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日