価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
775万円 21.15m²の部屋
〜1,500万円 32.89m²の部屋
所在地 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14-18 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
775万円 21.15m²の部屋 37万円 / m²
〜1,500万円 32.89m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第16ユーセードムスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
990万円 | 24.81m² | 1DK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
970万円 | 24.81m² | 1DK / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
1,080万円 | 24.81m² | 1DK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
890万円 | 22.63m² | 2K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
980万円 | 22.63m² | 2K / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
740万円 | 22.63m² | 2K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
580万円 | 24.81m² | 1DK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
600万円 | 28.10m² | 1DK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
530万円 | 24.81m² | 2K / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
650万円 | 22.63m² | 2K / 7階 | 2009年5月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 775万円 |
買取 | 465万円 〜 620万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.29万円 21.15m²の部屋
〜8.92万円 32.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第16ユーセードムス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 21.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.33% 、 2年前→1年前:6.76% 、 1年前→今年:-0.65% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第16ユーセードムス |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14-18 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】マルエツ 南浦和東口店 徒歩 約8分(約571m)
【周辺】ダイエー 南浦和東口店 徒歩 約9分(約659m)
【周辺】蕨市立病院 徒歩 約35分(約2782m)
【周辺】マルエツ 蕨北町店 徒歩 約28分(約2221m)
【周辺】スーパーバリュー南浦和店 徒歩 約18分(約1421m)
【周辺】ドラッグセイムス 南浦和店 徒歩 約12分(約925m)
【周辺】ユニットワン外科クリニック 徒歩 約18分(約1420m)
【周辺】むさし幼稚園 徒歩 約19分(約1477m)
【周辺】セブンイレブンさいたま文蔵5丁目店 徒歩 約26分(約2029m)
【周辺】ローソン蕨北町五丁目店 徒歩 約26分(約2075m)
築年月(築年数) | 1986年5月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
南浦和パーク・ホームズ | 2,667万円 〜 4,399万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14-8 |
1988年2月(築37年) 地上10階 / 全60戸 |
サントルーヴィラージュ | 1,349万円 〜 2,758万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目2-14 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
KSビル南浦和 | 1,331万円 〜 2,529万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目2-16 |
1987年12月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リトルレイク南浦和 | 1,479万円 〜 3,770万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目11-2 |
1987年4月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
リデンテ南浦和 | 2,644万円 〜 5,248万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目24-10 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エレガンス南浦和 | 1,340万円 〜 1,744万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目24-4 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ南浦和 | 2,134万円 〜 3,062万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目2-16 |
1988年4月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
ハイグレード南浦和 | 1,116万円 〜 3,483万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目28-16 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークパレス | 2,826万円 〜 5,260万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目40-13 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全28戸 |
第8昭栄ビル第8昭栄マンション | 3,207万円 〜 5,162万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目3-1 |
1987年2月(築38年) 地上9階 / 全24戸 |
サンライト南浦和2番館 | 2,411万円 〜 4,707万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目40-12 |
1987年3月(築38年) 地上10階 / 全56戸 |
クオレ神明 | 1,145万円 〜 1,599万円 | 埼玉県さいたま市南区神明1丁目10-1 |
1987年5月(築37年) 地上4階 / 全21戸 |
メゾン・ド・コリン | 2,066万円 〜 3,219万円 | 埼玉県さいたま市南区神明1丁目10-15 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
コープ野村南浦和61 | 3,159万円 〜 4,216万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目41-15 |
1986年9月(築38年) 地上10階 / 全61戸 |
アーバン南浦和 | 1,160万円 〜 1,850万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目30-2 |
1987年6月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
ブランコスタ神明 | 2,415万円 〜 3,510万円 | 埼玉県さいたま市浦和区神明1丁目9-16 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
レジデンス武蔵野 | 3,296万円 〜 5,043万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目1-10 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全46戸 |
メゾン南浦和 | 778万円 〜 1,061万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目28-4 |
1987年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武蔵野ハイム | 1,310万円 〜 3,066万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目16-15 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイツサンリヨン | 1,182万円 〜 3,647万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目31-5 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパレス南浦和 | 2,967万円 〜 4,424万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目7-10 |
1986年1月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
有井シャトー | 2,679万円 〜 3,768万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目32-19 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全11戸 |
第12ユーセードムス | 2,706万円 〜 3,745万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目3-7 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全18戸 |
PLENDY南浦和 | 1,924万円 〜 3,510万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目17-3 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
フラワーシャトル | 2,837万円 〜 4,346万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目15-19 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全45戸 |
サンレジデンス南浦和 | 1,742万円 〜 2,997万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目29-12 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
サンパークヒルズ | 3,111万円 〜 3,974万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目10-5 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
東急ドエルアルス南浦和 | 2,896万円 〜 3,609万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目28-8 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全28戸 |
サンセピア | 2,386万円 〜 3,618万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目6-12 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンピア南浦和 | 1,828万円 〜 2,333万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目26-1 |
1988年4月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
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