埼玉県さいたま市南区根岸1丁目3-7
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,610 万円 56.64m²の部屋
〜3,930 万円 62.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
第12ユーセードムスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第12ユーセードムスの売却に役立つ情報をチェック!
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,610万円 (46万円 / m²) 56.64m²の部屋
〜3,930万円 (63万円 / m²) 62.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
第12ユーセードムス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.66%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:4.88% )
埼玉県の直近3年間の変動(2.78% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第12ユーセードムスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 62.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3,780万円 | 62.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,090万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 3,290万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 3,390万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,490万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 3,590万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 2,280万円 | 60.12m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月 |
| 2,480万円 | 60.12m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 2,580万円 | 60.12m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,290万円 | 60.12m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 2,390万円 | 60.12m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月 |
| 2,290万円 | 60.12m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,610万円 |
| 買取 | 1,566万円 〜 2,088万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.9万円 / 月 56.64m²の部屋
〜
12.35万円 / 月 62.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第12ユーセードムスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第12ユーセードムスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 60.12m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 10万円 / 月 | 56.64m² | 3DK / 7階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.22m² | 3DK / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンセピア | 2,309万円 〜 3,849万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目6-12 |
1988年1月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホワイトブライティー南浦和 | 2,218万円 〜 3,155万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目16-10 |
1984年3月(築42年) 地上7階 / 全1戸 |
| リトルレイク南浦和 | 1,437万円 〜 3,975万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目11-2 |
1987年4月(築39年) 地上5階 / 全14戸 |
| クオレ神明 | 1,118万円 〜 1,699万円 | 埼玉県さいたま市南区神明1丁目10-1 |
1987年5月(築39年) 地上4階 / 全21戸 |
| メゾン・ド・コリン | 2,025万円 〜 3,427万円 | 埼玉県さいたま市南区神明1丁目10-15 |
1985年8月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
| 第8昭栄ビル第8昭栄マンション | 3,107万円 〜 5,447万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目3-1 |
1987年2月(築39年) 地上9階 / 全24戸 |
| ベルクール南浦和 | 2,258万円 〜 3,760万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸4丁目11-11 |
1986年11月(築40年) 地上5階 / 全48戸 |
| 第16ユーセードムス | 601万円 〜 1,265万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14-18 |
1986年5月(築40年) 地上7階 / 全41戸 |
| ヴィラコヤス弐番館 | 2,595万円 〜 4,116万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目9-14 |
1987年6月(築39年) 地上9階 / 全51戸 |
| パークパレス | 2,744万円 〜 5,542万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目40-13 |
1986年3月(築40年) 地上7階 / 全28戸 |
| KSビル南浦和 | 1,300万円 〜 2,689万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目2-16 |
1987年12月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイツサンリヨン | 1,152万円 〜 3,855万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目31-5 |
1986年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラコヤス壱番館 | 1,934万円 〜 4,563万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目10-9 |
1987年7月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライト南浦和2番館 | 2,354万円 〜 4,975万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目40-12 |
1987年3月(築39年) 地上10階 / 全49戸 |
| 南浦和第5ローヤルコーポ | 1,568万円 〜 4,912万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目8-21 |
1986年8月(築40年) 地上6階 / 全47戸 |
| エレガンス南浦和 | 1,310万円 〜 1,854万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目24-4 |
1984年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルシェール南浦和 | 839万円 〜 1,299万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目8-3 |
1987年12月(築38年) 地上4階 / 全13戸 |
| バームハイツ南浦和 | 1,886万円 〜 2,730万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目4-13 |
1986年8月(築40年) 地上5階 / 全57戸 |
| コスモ浦和南1st・Stage | 1,821万円 〜 3,968万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目23-3 |
1986年3月(築40年) 地上8階 / 全95戸 |
| クレスト南浦和弐番館 | 1,145万円 〜 1,993万円 | 埼玉県さいたま市南区辻2丁目23-2 |
1984年3月(築42年) 地上7階 / 全42戸 |
| ハイグレード南浦和 | 1,090万円 〜 3,696万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目28-16 |
1987年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村南浦和61 | 2,740万円 〜 4,004万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目41-15 |
1986年9月(築40年) 地上10階 / 全61戸 |
| サンホワイト南浦和 | 1,573万円 〜 2,083万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目17-1 |
1986年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第八ユーセーハイツ | 1,121万円 〜 1,530万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目5-1 |
1984年1月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
| 南浦和ガーデンハウス | 1,806万円 〜 3,830万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目18-3 |
1986年10月(築40年) 地上7階 / 全96戸 |
| コスモ浦和南2nd・Stage | 1,883万円 〜 2,713万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目21-15 |
1986年7月(築40年) 地上6階 / 全42戸 |
| サンレジデンス南浦和 | 1,703万円 〜 3,182万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目29-12 |
1987年2月(築39年) 地上4階 / 全18戸 |
| アーバン南浦和 | 1,092万円 〜 1,892万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目30-2 |
1987年6月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
| 東急ドエルアルス南浦和 | 2,889万円 〜 4,555万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目28-8 |
1986年8月(築40年) 地上5階 / 全28戸 |
| 浦和白幡第一ローヤルコーポ | 665万円 〜 2,633万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目6-15 |
1984年2月(築42年) 地上5階 / 全24戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
第12ユーセードムスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
第12ユーセードムスから近い順に表示しています
お客様から選ばれるのには理由があります
わたしたちME不動産埼京にお任せください。
某大手FC全国加盟店873店舗中、物件取扱い契約件数「全国1位」を達成しました。
お客様に最適な売却方法をご提案していきます。
お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。
社員画像
最適な販売戦略を本気で考えます!
不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
地域に密着した不動産売却専門店です
関東住販は不動産売却専門店として創業しました。全員が業界経験10年以上の宅地建物取引士というプロ集団として親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案をいたします。お客様の大切な不動産。どのようなお悩み・ご相談でも、お気軽に弊社までお問い合わせくださいませ。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、投資、建築、リフォーム、買取、ワンストップサービスを提供できる会社です。
税金、相続等の無料相談も受付中です。
ハウスウェルグループは、
センチュリー21加盟店全国約960店舗中、中古物件の取引件数2015~2024年9連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!
社員画像
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。
社員画像
不動産のプロ×解体造成の専門力。
建物付き物件でも最適な売却戦略をご提案。一貫対応でコストと時間を削減し、高値売却を実現します。 古家付き土地の売却も安心!
解体・仲介の両面から最適なご提案。早期売却と高値成約を目指します。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
店舗内観
手数料、インスペ、設備保証等サービス多数
仲介手数料割引、インスペクション、住宅設備補償、緊急駆けつけサービス、コールセンターサービスなど、売主様及び買主様が安心して引渡しが可能なサービスを取り揃えております。
社員画像
☆買取・相続・空き家は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
他にはないご売却方法をご提案します
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
店舗内観
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
中古物件の販売に特化しております!
中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
仲介も自社買取も対応可能な会社です。
お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
社員画像
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
創業41年、累計販売棟数40055棟!
【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第12ユーセードムス |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区根岸1丁目3-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1986年1月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください