長野県長野市中御所1丁目28-4
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,571 万円 57.23m²の部屋
〜2,373 万円 69.91m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】中学校「長野市立裾花中学校まで1212m」
4/4マノー裾花の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マノー裾花の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,571万円 （27万円 / m²） 57.23m²の部屋
〜2,373万円 （34万円 / m²） 69.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(長野市中御所)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,354万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,247万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,571万円 |
| 2年後(築30年) | 95.5％ | 1,500万円 |
このマンションと、長野市中御所の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,571万円 (57.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 39万円 / m² |
マノー裾花周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
長野市のマンションの価格は直近の3年間で 3.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.51%、 2年前→1年前：4.96%、 1年前→今年：1.52% ）
長野県の直近3年間の変動（6.52% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長野市
長野県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマノー裾花が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 69.91m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 2,180万円 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 2,250万円 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,571万円 |
| 買取 | 943万円 〜 1,257万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.24万円 / 月 57.23m²の部屋
〜
11.55万円 / 月 69.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マノー裾花の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマノー裾花が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 69.91m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 12万円 / 月 | 69.91m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.23m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランタン若里2 | 860万円 〜 2,243万円 | 長野県長野市若里1丁目3-27 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全48戸 |
| グランドハイツ21 | 1,869万円 〜 6,052万円 | 長野県長野市大字南長野北石堂町1211-1 |
1997年6月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ若里 | 1,905万円 〜 2,420万円 | 長野県長野市若里1丁目16-48 |
1997年12月（築28年） 地上3階 / 全18戸 |
| NKコーポ | 1,359万円 〜 2,583万円 | 長野県長野市大字栗田2159 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| センターウイング | 1,983万円 〜 3,832万円 | 長野県長野市大字栗田2164 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全40戸 |
| グランヴィル南千歳一番館 | 1,274万円 〜 5,089万円 | 長野県長野市大字鶴賀南千歳町878-5 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全46戸 |
| ベルメッソさんぽ館 | 694万円 〜 1,809万円 | 長野県長野市南千歳2丁目17-2 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全16戸 |
| ラ・セゾングレース | 940万円 〜 2,877万円 | 長野県長野市大字鶴賀七瀬707 |
1999年10月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンプローチ | 713万円 〜 956万円 | 長野県長野市大字鶴賀七瀬中町1048 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全39戸 |
| アメニティ青木島 | 477万円 〜 646万円 | 長野県長野市青木島1丁目7-22 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| クレドール柳町 | 1,584万円 〜 2,077万円 | 長野県長野市柳町40 |
1998年10月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| サーパス三輪 | 1,895万円 〜 3,348万円 | 長野県長野市三輪1丁目9-22 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マノー裾花の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
マノー裾花から近い順に表示しています
マンション販売の「深考全幸」
査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。
社員画像
グループ創業65年 地域に根ざす企業です
私たちセリタホームズは、長野市エリアを中心に、新築住宅分譲、中古住宅・中古マンション・土地の売買、買取を行っております。長野市エリアのみでグループ合計、年間500件以上の不動産取引実績がございます。不動産のことでお悩みの方は、是非、弊社にご相談ください。
店舗内観
お客様第一のお店づくりを。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしなががらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マノー裾花 |
|---|---|
| 所在地 |
長野県長野市中御所1丁目28-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/3
3LDK 2階
2/3
2LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1998年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 北野建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
