埼玉県さいたま市南区辻1丁目12-15
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
2,591 万円 55m²の部屋
〜3,672 万円 57.75m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ユナイトの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユナイトの売却に役立つ情報をチェック!
ユナイトの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 10.7万円 |
55m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
1階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 10.5万円 |
57.75m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,591万円 (47万円 / m²) 55m²の部屋
〜3,672万円 (64万円 / m²) 57.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(さいたま市南区辻)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,678万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,518万円 | 94.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 2,591万円 |
5年後(築30年) | 94.0% | 2,437万円 |
このマンションと、さいたま市南区辻の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,591万円 (55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 45万円 / m² |
ユナイト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.88%、 2年前→1年前:-2.20%、 1年前→今年:2.42% )
埼玉県の直近3年間の変動(1.98% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,591万円 |
買取 | 1,555万円 〜 2,073万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.11万円 / 月 55m²の部屋
〜
12.16万円 / 月 57.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユナイトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユナイトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2025年9月 |
10.5万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 1階 | 2025年9月 |
10.5万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年7月 |
10.5万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年6月 |
10.8万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
9.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月 |
10.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月 |
9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
9.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
9.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
9.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
9万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
8.5万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
8.8万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月 |
9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
8.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月 |
8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月 |
9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月 |
8.5万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月 |
8.9万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年9月 |
9.5万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
8.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランステージ南浦和 | 3,376万円 〜 5,345万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目9-1 |
2001年5月(築25年) 地上9階 / 全177戸 |
ヴィルヌーブ南浦和サウスコート | 2,381万円 〜 3,961万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目5-13 |
1999年5月(築27年) 地上6階 / 全33戸 |
浦和辻ハイツ | 2,569万円 〜 3,149万円 | 埼玉県さいたま市南区辻2丁目8-16 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
ライオンズマンション南浦和第3 | 3,064万円 〜 4,973万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目28-11 |
1999年7月(築27年) 地上8階 / 全75戸 |
コスモ南浦和ロイヤルフォルム | 4,042万円 〜 6,123万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目8-1 |
2000年8月(築26年) 地上8階 / 全76戸 |
プリムベール南浦和 | 2,854万円 〜 3,894万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目13-17 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全50戸 |
サニーコート南浦和 | 3,667万円 〜 5,249万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目24-1 |
2002年6月(築24年) 地上14階 / 全36戸 |
ヒルズ南浦和パークグランデージ | 3,918万円 〜 5,694万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目32-17 |
2000年10月(築26年) 地上14階 / 全70戸 |
アーバンス浦和・辻 | 3,388万円 〜 4,798万円 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目13-18 |
2002年2月(築24年) 地上9階 / 全89戸 |
テラスサイド浦和 | 2,086万円 〜 3,235万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目1-5 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オロール南浦和 | 1,511万円 〜 2,043万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目3-3 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全23戸 |
ヴェルビュ南浦和イマージュ | 3,672万円 〜 4,908万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目2-11 |
2000年3月(築26年) 地上13階 / 全41戸 |
MMCビルマルジューマンション | 1,389万円 〜 5,330万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17-1 |
2000年11月(築25年) 地上12階 / 全54戸 |
Dormitory一本木 | 994万円 〜 1,321万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目3-3 |
2000年6月(築26年) 地上4階 / 全33戸 |
ルイシャトレ蕨プロッシモ | 2,517万円 〜 3,730万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目6-4 |
2001年9月(築25年) 地上7階 / 全36戸 |
ダイアパレス浦和南 | 2,692万円 〜 4,107万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目9-6 |
1999年9月(築27年) 地上8階 / 全31戸 |
レクセルマンション武蔵浦和 | 3,241万円 〜 5,027万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目4-2 |
2003年1月(築23年) 地上6階 / 全47戸 |
マイキャッスル武蔵浦和プライムステージ | 2,723万円 〜 3,728万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目5-18 |
2000年5月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
ウイズグランデ南浦和 | 2,491万円 〜 3,664万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目3-1 |
2002年10月(築24年) 地上7階 / 全41戸 |
コスモ武蔵浦和キューブスクエア | 3,444万円 〜 4,672万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目17-13 |
2001年8月(築25年) 地上15階 / 全44戸 |
レーベンハイム武蔵浦和弐番館 | 1,850万円 〜 2,400万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目15-5 |
2000年4月(築26年) 地上10階 / 全28戸 |
セレナハイム武蔵浦和 | 2,632万円 〜 4,619万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目5-6 |
2000年3月(築26年) 地上8階 / 全83戸 |
ヒューマンスクエア南浦和ヴィスターネ | 4,691万円 〜 6,906万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目23-8 |
2003年1月(築23年) 地上14階 / 全23戸 |
コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム | 3,329万円 〜 5,079万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目15-17 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全56戸 |
プランヴェール南浦和 | 4,480万円 〜 6,633万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目27-2 |
2002年10月(築24年) 地上15階 / 全35戸 |
ソレイユ関口 | 1,281万円 〜 2,630万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目35-7 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドミール武蔵浦和 | 2,511万円 〜 3,348万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目17-17 |
2000年7月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
FarStarHomes | 2,610万円 〜 3,207万円 | 埼玉県蕨市錦町5丁目6-7 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
ハイデンスムラタ | 2,604万円 〜 3,585万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目17-14 |
2000年9月(築26年) 地上8階 / 全24戸 |
パークサイドヒルズ南浦和 | 3,804万円 〜 6,617万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目33-10 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ユナイトの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ユナイトから近い順に表示しています
最適な販売戦略を本気で考えます!
不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、投資、建築、リフォーム、買取、ワンストップサービスを提供できる会社です。
税金、相続等の無料相談も受付中です。
ハウスウェルグループは、
センチュリー21加盟店全国約960店舗中、中古物件の取引件数2015~2024年9連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
地域に密着した不動産売却専門店です
関東住販は不動産売却専門店として創業しました。全員が業界経験10年以上の宅地建物取引士というプロ集団として親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案をいたします。お客様の大切な不動産。どのようなお悩み・ご相談でも、お気軽に弊社までお問い合わせくださいませ。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!
社員画像
工務店だからできるマンション売却を実現!
戸田市の中古マンション売却なら、古木工務店にお任せください!
有限会社古木工務店の3つの強み
1中古マンションの売却専門。マンションの売却に強い会社です。
2,地域を絞り込んでいるので素早い対応が強み
3,工務店38年の経験を活かした、 リフォーム・リノベーション+インスペクション
社員画像
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。
社員画像
不動産のプロ×解体造成の専門力。
建物付き物件でも最適な売却戦略をご提案。一貫対応でコストと時間を削減し、高値売却を実現します。 古家付き土地の売却も安心!
解体・仲介の両面から最適なご提案。早期売却と高値成約を目指します。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
店舗内観
総合不動産会社、大和ハウスグループ
戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。
社員画像
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
他にはないご売却方法をご提案します
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
店舗内観
中古物件の販売に特化しております!
中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。
社員画像
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
創業41年、累計販売棟数40055棟!
【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ユナイト |
---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市南区辻1丁目12-15
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください