この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市南区辻1丁目9-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,297 万円 71.99m²の部屋
〜4,589 万円 76.6m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランステージ南浦和の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランステージ南浦和の売却に役立つ情報をチェック!
グランステージ南浦和の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランステージ南浦和から近い順に表示しています
埼玉県経営品質賞受賞!地域に愛され69年
「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来70年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい!
最適な販売戦略を本気で考えます!
不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。
住み替え・買取・売却査定・無料相談可能
戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!
工務店だからできるマンション売却を実現!
戸田市の中古マンション売却なら、古木工務店にお任せください!
有限会社古木工務店の3つの強み
1中古マンションの売却専門。マンションの売却に強い会社です。
2,地域を絞り込んでいるので素早い対応が強み
3,工務店38年の経験を活かした、 リフォーム・リノベーション+インスペクション
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
売主様の成果=早く+高い売却!
HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう?」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう?」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
他にはないご売却方法をご提案します
さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
グランステージ南浦和の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格4,290万円 |
75.85m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,297万円71.99m²の部屋46万円 / m²
〜4,589万円76.6m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市南区辻)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市南区辻 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,145万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,108万円 | 98.8% |
築30年(6年後) | 2,921万円 | 92.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,297万円 | 100% |
1年後(築25年) | 3,258万円 | 98.8% |
6年後(築30年) | 3,062万円 | 92.9% |
このマンションと、さいたま市南区辻の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,297万円 (71.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 45万円 / m² |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランステージ南浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,290万円 | 75.85m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
4,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
4,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
4,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
3,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月 |
3,880万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年9月 |
3,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
4,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月 |
3,499万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
3,599万円 | 71.99m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
3,090万円 | 76.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
3,699万円 | 71.99m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月 |
3,799万円 | 71.99m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
3,899万円 | 71.99m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月 |
3,290万円 | 76.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月 |
3,999万円 | 71.99m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,297万円 |
買取 | 1,978万円 〜 2,637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.62万円71.99m²の部屋
〜13.88万円76.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランステージ南浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.87%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:-0.67% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランステージ南浦和 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目9-1 |
交通 |
|
【外観】◇JR京浜東北・根岸線/武蔵野線『南浦和駅』徒歩圏内→県内だけでなく都心へも電車1本→通勤・通学にも便利(主要駅「大宮駅」「東京駅」「品川駅」「横浜駅」まで乗り換えなし♪)
【外観】◇前面道路
【エントランス】◇正面エントランス◇24時間セキュリティシステム→各戸に自動火災警報器・ガス漏れ警報器・非常押しボタンが管理事務室とセコムと直結で安心
【エントランス】◇正面エントランス アップ
【エントランス】◇正面エントランス 奥
【エントランス】◇広々としたロビー
【エントランス】◇ロビー
【駐車場】◇平置き駐車場スペース
築年月(築年数) | 2001年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 177戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 飛島建設株式会社北関東支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユナイト | 2,678万円 〜 3,795万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目12-15 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ南浦和サウスコート | 2,426万円 〜 3億 3,550万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目5-13 |
1999年5月(築26年) 地上6階 / 全33戸 |
ライオンズマンション南浦和第3 | 2,905万円 〜 4,724万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目28-11 |
1999年7月(築26年) 地上8階 / 全75戸 |
コスモ南浦和ロイヤルフォルム | 4,142万円 〜 6,285万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目8-1 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全76戸 |
アーバンス浦和・辻 | 2,721万円 〜 4,015万円 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目13-18 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全89戸 |
プリムベール南浦和 | 2,937万円 〜 4,005万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目13-17 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全50戸 |
テラスサイド浦和 | 2,086万円 〜 3,369万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目1-5 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーコート南浦和 | 3,738万円 〜 5,357万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目24-1 |
2002年6月(築23年) 地上14階 / 全36戸 |
ヒルズ南浦和パークグランデージ | 4,045万円 〜 5,884万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目32-17 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全72戸 |
Dormitory一本木 | 994万円 〜 1,375万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目3-3 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全33戸 |
ルイシャトレ蕨プロッシモ | 2,527万円 〜 3,712万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目6-4 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
オロール南浦和 | 1,548万円 〜 2,093万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目3-3 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全23戸 |
ヴェルビュ南浦和イマージュ | 3,701万円 〜 4,952万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目2-11 |
2000年3月(築25年) 地上13階 / 全41戸 |
ダイアパレス浦和南 | 2,697万円 〜 4,033万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目9-6 |
1999年9月(築26年) 地上8階 / 全31戸 |
MMCビルマルジューマンション | 1,417万円 〜 5,452万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17-1 |
2000年11月(築25年) 地上12階 / 全54戸 |
ウイズグランデ南浦和 | 2,564万円 〜 3,782万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目3-1 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全41戸 |
レクセルマンション武蔵浦和 | 2,905万円 〜 4,123万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目4-2 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全47戸 |
マイキャッスル武蔵浦和プライムステージ | 2,817万円 〜 3,524万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目5-18 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
コスモ武蔵浦和キューブスクエア | 3,571万円 〜 4,416万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目17-13 |
2001年8月(築24年) 地上15階 / 全44戸 |
FarStarHomes | 2,605万円 〜 3,332万円 | 埼玉県蕨市錦町5丁目6-7 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
レーベンハイム武蔵浦和弐番館 | 1,925万円 〜 2,279万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目15-5 |
2000年4月(築25年) 地上10階 / 全28戸 |
セレナハイム武蔵浦和 | 3,100万円 〜 4,448万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目5-6 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全83戸 |
ヒューマンスクエア南浦和ヴィスターネ | 4,695万円 〜 6,927万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目23-8 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全23戸 |
プランヴェール南浦和 | 4,632万円 〜 6,865万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目27-2 |
2002年10月(築23年) 地上15階 / 全35戸 |
ソレイユ関口 | 1,310万円 〜 2,694万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目35-7 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム | 3,449万円 〜 4,795万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目15-17 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全56戸 |
ドミール武蔵浦和 | 2,513万円 〜 3,059万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目17-17 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
ハイデンスムラタ | 2,610万円 〜 3,272万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目17-14 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全24戸 |
ヒューマンスクエア戸田富士見公園 | 3,332万円 〜 4,237万円 | 埼玉県蕨市錦町4丁目1-18 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全45戸 |
パークサイドヒルズ南浦和 | 3,955万円 〜 6,888万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目33-10 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全28戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください