この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県さいたま市南区白幡6丁目17-17
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,564 万円 51.06m²の部屋
〜3,185 万円 51.11m²の部屋
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ドミール武蔵浦和の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
51.11m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,564万円51.06m²の部屋50万円 / m²
〜3,185万円51.11m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市南区白幡)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市南区白幡 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,751万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,719万円 | 98.8% |
築30年(6年後) | 2,552万円 | 92.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,564万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,534万円 | 98.8% |
6年後(築30年) | 2,378万円 | 92.8% |
このマンションと、さいたま市南区白幡の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,564万円 (51.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,564万円 |
買取 | 1,539万円 〜 2,052万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.43万円51.06m²の部屋
〜10.99万円51.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ドミール武蔵浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.58% 、 2年前→1年前:5.21% 、 1年前→今年:-2.03% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドミール武蔵浦和 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目17-17 |
交通 |
|
【外観】RC都市ガスマンション
【外観】お洒落なエントランス
【外観】外観
【地図】
【周辺】西友/590m
【周辺】ドラッグスギ/360m
【周辺】医療ビル/300m
【周辺】スーパータジマ/300m
【周辺】セブンイレブン/290m
【周辺】オリンピック/820m
【周辺】郵便局/800m
築年月(築年数) | 2000年7月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイデンスムラタ | 2,675万円 〜 3,409万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目17-14 |
2000年9月(築24年) 地上8階 / 全24戸 |
ダイアパレス武蔵浦和3 | 3,723万円 〜 5,020万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目7-2 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全56戸 |
アプローズ | 3,508万円 〜 4,947万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目5-20 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
マイキャッスル武蔵浦和プライムステージ | 2,834万円 〜 3,597万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目5-18 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
セレナハイム武蔵浦和 | 3,120万円 〜 4,552万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目5-6 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全83戸 |
コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム | 3,463万円 〜 4,894万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目15-17 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全56戸 |
サンライト | 3,147万円 〜 4,043万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目22-1 |
1998年9月(築26年) 地上11階 / 全35戸 |
レーベンハイム武蔵浦和弐番館 | 1,926万円 〜 2,316万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目15-5 |
2000年4月(築25年) 地上10階 / 全28戸 |
ドラゴンマンション武蔵浦和伍番館 | 3,097万円 〜 3,671万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目3-26 |
2000年11月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コスモ武蔵浦和キューブスクエア | 3,588万円 〜 4,508万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目17-13 |
2001年8月(築23年) 地上15階 / 全44戸 |
ゴールドステージ | 3,899万円 〜 6,680万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目3-28 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル | 3,013万円 〜 3,828万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷6丁目9-25 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全70戸 |
サニーコート南浦和 | 3,750万円 〜 5,111万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目24-1 |
2002年6月(築23年) 地上14階 / 全36戸 |
メゾン武蔵浦和 | 1,766万円 〜 2,177万円 | 埼玉県さいたま市南区別所7丁目7-3 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
コスモ武蔵浦和サウスビューコート | 3,825万円 〜 4,533万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目1-7 |
2001年4月(築24年) 地上15階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル武蔵浦和2 | 2,410万円 〜 3,612万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目14-18 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全55戸 |
グランディオシティ武蔵浦和 | 3,850万円 〜 5,649万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目30-25 |
2000年11月(築24年) 地上14階 / 全297戸 |
アディナス武蔵浦和 | 3,829万円 〜 4,695万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目8-10 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全38戸 |
クレストフォルム武蔵浦和グランステージ | 2,944万円 〜 3,991万円 | 埼玉県戸田市美女木北3丁目7-1 |
2002年6月(築23年) 地上11階 / 全89戸 |
リュミエール武蔵浦和 | 2,291万円 〜 2,822万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目17-15 |
1998年11月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
第11藤島マンション | 2,795万円 〜 3,784万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目2-6 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ゼファー武蔵浦和ブレッシング | 3,283万円 〜 5,210万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目14-11 |
2001年7月(築23年) 地上5階 / 全29戸 |
グランドデューク | 2,465万円 〜 3,069万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目2-1 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンシティ武蔵浦和 | 2,088万円 〜 3,536万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目22-8 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全40戸 |
浦和辻ハイツ | 2,507万円 〜 2,988万円 | 埼玉県さいたま市南区辻2丁目8-16 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
ル・ヴィラージュ | 2,528万円 〜 3,297万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷3丁目9-7 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全21戸 |
ユナイト | 2,572万円 〜 3,467万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目12-15 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ南浦和イマージュ | 3,738万円 〜 4,754万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目2-11 |
2000年3月(築25年) 地上13階 / 全41戸 |
ウッドサイド浦和 | 2,307万円 〜 2,750万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目1-6 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
テラスサイド浦和 | 2,033万円 〜 3,067万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目1-5 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください