埼玉県さいたま市南区白幡6丁目5-6
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,061 万円 64.8m²の部屋
〜4,440 万円 78.58m²の部屋
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セレナハイム武蔵浦和の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セレナハイム武蔵浦和の売却に役立つ情報をチェック！
セレナハイム武蔵浦和の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,099万円 |
57.87m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,061万円 （47万円 / m²） 64.8m²の部屋
〜4,440万円 （56万円 / m²） 78.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(さいたま市南区白幡)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,795万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,623万円 | 93.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 3,061万円 |
| 5年後(築30年) | 93.8％ | 2,873万円 |
このマンションと、さいたま市南区白幡の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,061万円 (64.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 47万円 / m² |
セレナハイム武蔵浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.90%、 2年前→1年前：2.06%、 1年前→今年：-0.66% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市南区
埼玉県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレナハイム武蔵浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,199万円 | 57.87m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 3,299万円 | 57.87m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 3,390万円 | 57.87m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,690万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3,700万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 3,790万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 3,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,850万円 | 78.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,680万円 | 66.30m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 2,980万円 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 3,080万円 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 3,180万円 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 3,180万円 | 66.30m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 3,280万円 | 66.30m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3,380万円 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 3,280万円 | 76.18m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 2,480万円 | 65.64m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 2,380万円 | 65.64m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 2,340万円 | 64.80m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 1,910万円 | 65.64m² | - / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 2,120万円 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 2,360万円 | 75.21m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,061万円 |
| 買取 | 1,837万円 〜 2,449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.27万円 / 月 64.8m²の部屋
〜
15.37万円 / 月 78.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレナハイム武蔵浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレナハイム武蔵浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 11万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月 |
| 11万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 11万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 10万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 13万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル | 2,922万円 〜 3,702万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷6丁目9-25 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全70戸 |
| ハイデンスムラタ | 2,601万円 〜 3,319万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目17-14 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| ドミール武蔵浦和 | 2,508万円 〜 3,094万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目17-17 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| マイキャッスル武蔵浦和プライムステージ | 2,799万円 〜 3,536万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目5-18 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| ダイアパレス武蔵浦和3 | 3,654万円 〜 4,907万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目7-2 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全56戸 |
| マイキャッスル武蔵浦和2 | 2,356万円 〜 3,766万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目14-18 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全55戸 |
| アプローズ | 3,416万円 〜 4,827万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目5-20 |
2002年1月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| レーベンハイム武蔵浦和弐番館 | 1,915万円 〜 2,294万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目15-5 |
2000年4月（築25年） 地上10階 / 全28戸 |
| コスモ武蔵浦和キューブスクエア | 3,547万円 〜 4,445万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目17-13 |
2001年8月（築24年） 地上15階 / 全44戸 |
| コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム | 3,436万円 〜 4,842万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目15-17 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全56戸 |
| サンライト | 3,050万円 〜 3,926万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目22-1 |
1998年9月（築27年） 地上11階 / 全35戸 |
| ドラゴンマンション武蔵浦和伍番館 | 3,052万円 〜 3,646万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目3-26 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ゴールドステージ | 3,843万円 〜 6,579万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目3-28 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 武蔵浦和ガーデンハウス | 3,459万円 〜 4,965万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目3-1 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全45戸 |
| ガーデンシティ武蔵浦和 | 2,048万円 〜 3,437万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目22-8 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全40戸 |
| ウッドサイド浦和 | 2,349万円 〜 2,984万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目1-6 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレジュール浦和 | 2,667万円 〜 3,555万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目25-1 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全19戸 |
| コスモ武蔵浦和サウスビューコート | 3,616万円 〜 4,598万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目1-7 |
2001年4月（築24年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| テラスサイド浦和 | 2,067万円 〜 3,328万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目1-5 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 浦和辻ハイツ | 2,546万円 〜 3,235万円 | 埼玉県さいたま市南区辻2丁目8-16 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| 第11藤島マンション | 2,643万円 〜 3,590万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目2-6 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大和マンション | 2,553万円 〜 3,245万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目27-9 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Dormitory一本木 | 985万円 〜 1,359万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目3-3 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全33戸 |
| ヒルズ浦和根岸 | 2,385万円 〜 3,926万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目24-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全34戸 |
| リュミエール武蔵浦和 | 2,178万円 〜 2,682万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目17-15 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドデューク | 2,355万円 〜 2,932万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目2-1 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディオシティ武蔵浦和 | 4,182万円 〜 6,097万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目30-25 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全297戸 |
| グランシティ戸田ノートルジャルダン | 2,717万円 〜 3,422万円 | 埼玉県戸田市美女木2丁目31-2 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全22戸 |
| リバーシティー北戸田 | 983万円 〜 1,243万円 | 埼玉県戸田市美女木東1丁目1-8 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全34戸 |
| ダイアパレス浦和南 | 2,692万円 〜 4,012万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目9-6 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セレナハイム武蔵浦和 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目5-6 |
| 交通 |
|
【外観】販売現地
1/11
【エントランス】エントランスはオートロックシステム搭載で住まいの安全をバックアップ！女性やお子様一人でのお留守番も安心です！
2/11
【周辺】辻小学校
3/11
【周辺】内谷中学校
4/11
【周辺】武蔵浦和ひなた保育園
5/11
【周辺】浦和つくし幼稚園
6/11
【周辺】白幡食肉卸売センターミートミート
7/11
【周辺】スギドラッグ白幡店
8/11
【周辺】セブンイレブン浦和白幡六丁目店
9/11
【周辺】辻医院
10/11
【周辺】六辻水辺公園
11/11| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 83戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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