この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市南区白幡5丁目8-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,616 万円 28.97m²の部屋
〜2,668 万円 40.24m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,616万円28.97m²の部屋56万円 / m²
〜2,668万円40.24m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市南区白幡)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市南区白幡 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,035万円 | 100% |
築20年(4年後) | 991万円 | 95.7% |
築25年(9年後) | 935万円 | 90.3% |
築30年(14年後) | 879万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,616万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,547万円 | 95.7% |
9年後(築25年) | 1,459万円 | 90.3% |
14年後(築30年) | 1,372万円 | 84.9% |
このマンションと、さいたま市南区白幡の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,616万円 (28.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 52万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,616万円 |
買取 | 970万円 〜 1,293万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.33万円28.97m²の部屋
〜11.46万円40.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カウニスコティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカウニスコティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
9.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9.2万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月 |
9.4万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
9.4万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.6万円 / 月 | 28.97m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
7.4万円 / 月 | 28.97m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年11月 |
7.4万円 / 月 | 28.97m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
9.3万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
9.4万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
7.6万円 / 月 | 28.97m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7.5万円 / 月 | 28.97m² | 1K / 3階 | 2017年10月 |
7.5万円 / 月 | 28.97m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
6.5万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
9.2万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月 |
7.4万円 / 月 | 28.97m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
7.4万円 / 月 | 28.97m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
9.4万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 28.97m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.9万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
9.2万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
9.3万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
9.2万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月 |
9.4万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
9.2万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月 |
19.4万円 / 月 | 59.74m² | - / 1階 | 2016年4月 |
7.4万円 / 月 | 28.97m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
7.5万円 / 月 | 28.97m² | 1K / 3階 | 2015年11月 |
7.6万円 / 月 | 28.97m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
9.3万円 / 月 | 41.72m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月 |
7.5万円 / 月 | 28.97m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
9.2万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.6万円 / 月 | 28.97m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
7.6万円 / 月 | 28.97m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年10月 |
9.3万円 / 月 | 41.72m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
9.2万円 / 月 | 41.72m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7.4万円 / 月 | 28.97m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7.4万円 / 月 | 28.97m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
7.6万円 / 月 | 28.97m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
9.4万円 / 月 | 41.72m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月 |
7.6万円 / 月 | 28.97m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
9.3万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
7.5万円 / 月 | 28.97m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
9.3万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カウニスコティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.87%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:-0.67% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県さいたま市南区白幡を所在地とするカウニスコティは、2009年9月に完工しました。地上5階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)造が採用されています。同マンションへのアクセスは、JR武蔵野線が発着する武蔵浦和駅から歩いて12分ほどとなります。また、JR埼京線の北戸田駅も利用することが可能です。
マンション名称 | カウニスコティ |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目8-10 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】白幡食肉卸売センターMEATMeetまで494m、徒歩6分
【周辺】セブンイレブンさいたま曲本5丁目店まで1063m、徒歩4分
【周辺】スギドラッグ浦和店まで876m、徒歩2分
【周辺】浦和辻郵便局まで987m、徒歩7分
築年月(築年数) | 2009年9月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランシェソワ武蔵浦和 | 3,956万円 〜 4,726万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目12-15 |
2009年5月(築16年) 地上10階 / 全28戸 |
アトランティスムサシウラワ | 4,237万円 〜 5,583万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目19-19 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
ルミナール | 3,304万円 〜 5,009万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目6-11 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全33戸 |
エトワール | 3,219万円 〜 4,850万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目6-28 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全33戸 |
レリア武蔵浦和 | 3,717万円 〜 4,586万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目17-1 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全57戸 |
プラウドタワー武蔵浦和ガーデン | 5,171万円 〜 9,039万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目12-1 |
2008年9月(築17年) 地上29階 / 全253戸 |
アーバンセレクト武蔵浦和 | 1,554万円 〜 3,731万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目15-15 |
2008年4月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラウドタワー武蔵浦和テラス | 4,503万円 〜 7,270万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13-1 |
2008年9月(築17年) 地上28階 / 全139戸 |
武蔵浦和レジデンス | 4,340万円 〜 6,251万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目30-6 |
2008年6月(築17年) 地上14階 / 全112戸 |
メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド | 3,168万円 〜 3,926万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目4-14 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全94戸 |
ヴィスタテラス武蔵浦和タワー | 4,135万円 〜 5,611万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目34-1 |
2011年1月(築14年) 地上20階 / 全127戸 |
ディアセブン | 1,819万円 〜 4,998万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目14-8 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全21戸 |
OSKアイリスコート | 2,271万円 〜 2,808万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目17-19 |
2011年5月(築14年) 地上6階 / 全22戸 |
ミオカステーロ南浦和パークフロント | 2,701万円 〜 3,952万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目25-15 |
2007年12月(築17年) 地上8階 / 全23戸 |
ゼファー武蔵浦和グランリブス | 2,815万円 〜 4,089万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷3丁目17-6 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全48戸 |
ウインドフィル | 416万円 〜 1,251万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目29-17 |
2011年9月(築14年) 地上3階 / 全10戸 |
ウェリスガーデン浦和岸町 | 3,822万円 〜 6,069万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町2丁目14-1 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全40戸 |
シャンピエール | 1,509万円 〜 3,174万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2184 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全86戸 |
ヴェンティセッテ | 2,900万円 〜 4,348万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目12-12 |
2008年6月(築17年) 地上6階 / 全27戸 |
アーデル武蔵浦和アルセーヌ | 3,716万円 〜 4,380万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目19-17 |
2008年10月(築17年) 地上5階 / 全30戸 |
AXIS別所 | 3,768万円 〜 5,204万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目6-3 |
2008年10月(築17年) 地上13階 / 全24戸 |
プラウド浦和別所 | 3,754万円 〜 5,371万円 | 埼玉県さいたま市南区別所2丁目37-15 |
2010年4月(築15年) 地上8階 / 全1戸 |
アイディーコート武蔵浦和 | 2,883万円 〜 3,860万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目18-16 |
2009年7月(築16年) 地上7階 / 全41戸 |
カーサ・フォルテ北戸田 | 1,560万円 〜 2,983万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1993-21 |
2011年8月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソシア2 | 1,244万円 〜 1,583万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2232 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウド浦和岸町パサージュ | 4,893万円 〜 6,345万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目12-12 |
2009年12月(築15年) 地上13階 / 全39戸 |
ロイヤルメドゥ北戸田 | 1,598万円 〜 6,022万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2200-2 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドール浦和岸町 | 1,781万円 〜 5,316万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目10-23 |
2010年3月(築15年) 地上12階 / 全44戸 |
AcseedsTower浦和岸町2 | 1,540万円 〜 4,752万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目10-3 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全46戸 |
ライオンズ浦和岸町 | 4,572万円 〜 5,945万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目12-15 |
2009年12月(築15年) 地上9階 / 全24戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください