この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市南区白幡2丁目5-20
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,752 万円 54.15m²の部屋
〜3,452 万円 54.15m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,752万円54.15m²の部屋51万円 / m²
〜3,452万円54.15m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市南区白幡)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市南区白幡 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,606万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,574万円 | 98.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,752万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,717万円 | 98.8% |
このマンションと、さいたま市南区白幡の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,752万円 (54.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 43万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,752万円 |
買取 | 1,651万円 〜 2,201万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.52万円54.15m²の部屋
〜11.11万円54.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンハイツ参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月 |
9.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月 |
8.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月 |
9.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月 |
9.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
8.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
9.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
8.7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2022年11月 |
9万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
9万円 / 月 | 54.15m² | 3DK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
9万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
9万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
9.5万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8.5万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
8.5万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年8月 |
8.2万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月 |
8.4万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月 |
8.5万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
8.5万円 / 月 | 54.15m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
9.2万円 / 月 | 54.15m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8.7万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月 |
8.7万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
8.2万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8.5万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
7.5万円 / 月 | 54.15m² | 3DK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.7万円 / 月 | 54.15m² | 3DK / 6階 | 2016年2月〜2016年6月 |
7.8万円 / 月 | 54.15m² | 3DK / 5階 | 2015年9月 |
8.4万円 / 月 | 54.15m² | 3DK / 5階 | 2015年8月 |
7.7万円 / 月 | 54.15m² | 3DK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
8.8万円 / 月 | 54.15m² | 3DK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.8万円 / 月 | 54.15m² | 3DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.6万円 / 月 | 54.15m² | 3DK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
8万円 / 月 | 54.15m² | 3DK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7.6万円 / 月 | 54.15m² | 3DK / 1階 | 2013年2月〜2013年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンハイツ参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.27%、 2年前→1年前:6.74%、 1年前→今年:-2.75% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンハイツ参番館 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区白幡2丁目5-20 |
交通 |
|
【外観】6階建てのマンション
【外観】RC都市ガスマンション
【外観】RC造です
【地図】
【周辺】ファミリーマート/210m
【周辺】岸町小学校/490m
【周辺】ライブタワー内・須原屋/780m
【周辺】さいたま中央郵便局/600m
【周辺】アコレ/650m
【周辺】ライフ/350m
【周辺】白幡中学校/180m
【周辺】ニトリ・オリンピック/850m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレスト武蔵浦和 | 2,733万円 〜 3,610万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡1丁目6-12 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
ステラ伸光 | 1,227万円 〜 2,062万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目8-15 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
コスモ浦和根岸壱番館 | 2,438万円 〜 3,710万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目13-3 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
コスモ浦和根岸参番館 | 2,493万円 〜 3,389万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目4-6 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全36戸 |
根岸壱番館 | 2,884万円 〜 3,732万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目1-3 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
コスモ浦和根岸弐番館 | 3,105万円 〜 4,500万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目12-5 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全37戸 |
プルミエK2 | 2,357万円 〜 3,522万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目5-15 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全17戸 |
MayfairHills | 1,573万円 〜 4,509万円 | 埼玉県さいたま市南区神明2丁目1-19 |
1995年4月(築30年) 地上3階 / 全14戸 |
ツインズ浦和 | 2,304万円 〜 3,603万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目6-13 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全27戸 |
ビラクリスタル | 2,327万円 〜 5,247万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町3丁目3-13 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全5戸 |
レクセルマンション浦和岸町 | 4,005万円 〜 5,129万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目8-11 |
1996年8月(築29年) 地上12階 / 全44戸 |
サニークレスト武蔵浦和 | 2,877万円 〜 3,762万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目12-24 |
1994年7月(築31年) 地上12階 / 全122戸 |
アドミラル | 1,028万円 〜 2,679万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸4丁目3-12 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
パークサイドヒルズ浦和神明台 | 642万円 〜 3,626万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目17-1 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
ヒルズ浦和根岸 | 2,393万円 〜 3,863万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目24-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全34戸 |
日神パレステージ浦和 | 740万円 〜 1,154万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目6-1 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
プリメーラ3 | 3,404万円 〜 4,557万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目6-15 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モアステージ浦和別所 | 3,352万円 〜 4,884万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目5-1 |
1998年1月(築27年) 地上11階 / 全32戸 |
バウス白幡 | 3,405万円 〜 4,214万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目6-30 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全35戸 |
ゼファー武蔵浦和 | 3,272万円 〜 4,753万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目2-17 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全35戸 |
プリミエタワーズ浦和岸町 | 3,195万円 〜 4,036万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目1-29 |
1996年9月(築29年) 地上11階 / 全11戸 |
ライツ浦和別所 | 2,676万円 〜 4,367万円 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目2-11 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
ヴォンヴェール武蔵浦和 | 3,452万円 〜 4,508万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目6-7 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライフピア武蔵浦和 | 2,619万円 〜 3,116万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目2-10 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全19戸 |
ベルドミール | 2,390万円 〜 4,927万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目10-1 |
1994年10月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラムザタワーA棟 | 3,813万円 〜 8,385万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目10-1 |
1998年2月(築27年) 地上27階 / 全326戸 |
ライオンズヴィアーレ南浦和 | 3,538万円 〜 4,760万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目19-10 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全33戸 |
ベルメゾン武蔵浦和 | 2,710万円 〜 3,383万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目18-3 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全40戸 |
コアロード武蔵浦和 | 3,614万円 〜 4,430万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目12-25 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレスト浦和 | 5,158万円 〜 8,286万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町4-3 |
1996年11月(築28年) 地上11階 / 全54戸 |
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