この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市南区内谷3丁目9-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,455 万円 62.23m²の部屋
〜3,150 万円 63.39m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,455万円62.23m²の部屋39万円 / m²
〜3,150万円63.39m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市南区内谷)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市南区内谷 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,578万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,423万円 | 94.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,455万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,307万円 | 94.0% |
このマンションと、さいたま市南区内谷の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,455万円 (62.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 43万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,455万円 |
買取 | 1,473万円 〜 1,964万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.5万円62.23m²の部屋
〜11.53万円63.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・ヴィラージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・ヴィラージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月 |
9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月 |
9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月 |
9.4万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
9.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
9.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
8.8万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
9万円 / 月 | 63.39m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
9.4万円 / 月 | 63.39m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9.4万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
8.8万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
9.6万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年1月 |
9万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
8.7万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
9万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月 |
8.7万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
8.6万円 / 月 | 63.39m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
9.4万円 / 月 | 63.39m² | 2LDK / 7階 | 2016年9月〜2016年10月 |
8.6万円 / 月 | 63.39m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
9.3万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.6万円 / 月 | 63.39m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
8.9万円 / 月 | 63.39m² | 2LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
9万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年12月 |
8.6万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
8.8万円 / 月 | 63.39m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月 |
8万円 / 月 | 63.39m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年10月 |
7.9万円 / 月 | 63.39m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年10月 |
9万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月 |
9万円 / 月 | 63.39m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
8.8万円 / 月 | 63.39m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.8万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月 |
8.9万円 / 月 | 63.39m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.8万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 63.39m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
9.7万円 / 月 | 63.39m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
9.7万円 / 月 | 63.39m² | 2LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年7月 |
11.1万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月 |
8.8万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月 |
8.8万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
9.7万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
9.8万円 / 月 | 63.39m² | 2LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年4月 |
9.6万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2013年3月 |
9.7万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2013年2月 |
9.7万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2013年2月 |
11.1万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
9.6万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
9.5万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
9.8万円 / 月 | 63.39m² | 2LDK / 7階 | 2010年12月 |
8.8万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 1階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ル・ヴィラージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.87%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:-0.67% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ル・ヴィラージュ |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区内谷3丁目9-7 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リュミエール武蔵浦和 | 2,224万円 〜 2,698万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目17-15 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドデューク | 2,396万円 〜 2,936万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目2-1 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第11藤島マンション | 2,703万円 〜 3,600万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目2-6 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンミユキ武蔵浦和 | 1,922万円 〜 3,073万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷2丁目11-12 |
1999年5月(築26年) 地上6階 / 全42戸 |
ドリーム1 | 915万円 〜 2,231万円 | 埼玉県戸田市美女木1丁目27-7 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全18戸 |
コスモ武蔵浦和エクセラ | 2,437万円 〜 3,254万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本3丁目3-3 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全23戸 |
ガーデンシティ武蔵浦和 | 2,066万円 〜 3,437万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目22-8 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全40戸 |
マイキャッスル武蔵浦和2 | 2,368万円 〜 3,792万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目14-18 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全55戸 |
クレストフォルム武蔵浦和グランステージ | 2,974万円 〜 4,310万円 | 埼玉県戸田市美女木北3丁目7-1 |
2002年6月(築23年) 地上11階 / 全89戸 |
コスモ武蔵浦和サウスビューコート | 3,759万円 〜 4,717万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目1-7 |
2001年4月(築24年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グランシティ戸田ノートルジャルダン | 2,765万円 〜 3,493万円 | 埼玉県戸田市美女木2丁目31-2 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
グランディオシティ武蔵浦和 | 4,191万円 〜 6,060万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目30-25 |
2000年11月(築25年) 地上14階 / 全297戸 |
ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル | 2,945万円 〜 3,685万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷6丁目9-25 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全70戸 |
セレナハイム西浦和 | 2,289万円 〜 3,115万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目7-6 |
1999年10月(築26年) 地上6階 / 全36戸 |
レーベンハイム武蔵浦和3 | 2,887万円 〜 3,489万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷2丁目10-5 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
ゼファー武蔵浦和ブレッシング | 3,271万円 〜 5,106万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目14-11 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
セレナハイム武蔵浦和 | 3,100万円 〜 4,448万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目5-6 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全83戸 |
ハイデンスムラタ | 2,610万円 〜 3,272万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目17-14 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全24戸 |
ドミール武蔵浦和 | 2,513万円 〜 3,059万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目17-17 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
ダイアパレス武蔵浦和3 | 3,652万円 〜 4,850万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目7-2 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全56戸 |
アプローズ | 3,414万円 〜 4,735万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目5-20 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
レーベンハイムグランツ武蔵浦和 | 2,333万円 〜 3,213万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目1-3 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全29戸 |
ドラゴンマンション武蔵浦和伍番館 | 3,060万円 〜 3,617万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目3-26 |
2000年11月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コスモシティ戸田グランキューブ | 2,983万円 〜 4,831万円 | 埼玉県戸田市笹目北町10-17 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全98戸 |
ゴールドステージ | 3,803万円 〜 6,411万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目3-28 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル武蔵浦和プライムステージ | 2,817万円 〜 3,524万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目5-18 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
メゾン武蔵浦和 | 1,744万円 〜 2,117万円 | 埼玉県さいたま市南区別所7丁目7-3 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
武蔵浦和パーク・ホームズサザンコート | 2,931万円 〜 3,914万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目2-35 |
2000年5月(築25年) 地上7階 / 全54戸 |
プリマベラ西浦和 | 2,358万円 〜 2,826万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目30-1 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム | 3,449万円 〜 4,795万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目15-17 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全56戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください