この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
沖縄県浦添市勢理客1丁目29-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
919 万円 23.14m²の部屋
〜2,168 万円 42m²の部屋
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地域密着の情報量！ご希望に沿った販売手法
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店舗内観
お住いを賢く売るなら、是非お任せ下さい！
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ご提案価格に責任を持って対応致します。
何の為に不動産を売却するのか、今売るべきなのか、お客様の目的を明確にしライフステージにそったご提案を心がけています。弊社では、挑戦価格・相場価格・最低価格の３つをご提案し、最低価格を下回る場合には仲介手数料を減額させて頂いておりご提案の価格に責任を持って対応しております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション販売に特化した不動産屋さんです
【マンション売買専門店】弊社はマンション売買を専門とする不動産屋さんです。担当する営業マンはマンション売買実績100件超え！県外の顧客に向けた広告サイト活用、SNSの運用、チラシ配布など、沖縄から県外まで幅広く集客させて頂きます。マンションの良さをどのようにアピールするかで印象は大きく変わります！
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
919万円23.14m²の部屋40万円 / m²
〜2,168万円42m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦添市勢理客)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦添市勢理客 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,060万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 953万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 919万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 826万円 | 89.9％ |
このマンションと、浦添市勢理客の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
919万円 (23.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 919万円 |
| 買取 | 551万円 〜 735万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.76万円23.14m²の部屋
〜7.7万円42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレストヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2022年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 4階 | 2016年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォレストヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 12.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：3.24% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォレストヒル |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県浦添市勢理客1丁目29-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】幼稚園浦添市立神森幼稚園まで118ｍ
【周辺】小学校浦添市立神森小学校まで656ｍ
【周辺】焼肉ジャックまで1215ｍ
【周辺】北大地築地本家まで1106ｍ
【周辺】スーパータウンプラザかねひで宮城店まで827ｍ
【周辺】スーパー丸大まで258ｍ
【周辺】コンビニエンスストア沖縄ファミリーマート 内間五丁目店まで848ｍ
【周辺】郵便局浦添市宮城郵便局まで1008ｍ
【周辺】郵便局浦添内間郵便局まで1406ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サントピアうちま1 | 1,427万円 〜 1,939万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目1-15 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サントピアうちま2 | 1,453万円 〜 2,271万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目1-13 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイムクロスビュー仲西 | 2,161万円 〜 3,596万円 | 沖縄県浦添市仲西1丁目7-2 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全78戸 |
| コーポランド | 1,465万円 〜 2,079万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目21-1 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンベルト・セーキ | 1,797万円 〜 2,635万円 | 沖縄県浦添市内間3丁目16-18 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| めかるビレッジ | 2,211万円 〜 3,370万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-10 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム内間 | 2,115万円 〜 3,424万円 | 沖縄県浦添市内間2丁目23-1 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
| ハピネス新都心 | 2,710万円 〜 3,689万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目10-26 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| サントピア那覇新都心第3 | 2,469万円 〜 3,865万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目6-13 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全31戸 |
| バロック・モジュール | 2,130万円 〜 3,392万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目4-27 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 共立クリエイトMS銘苅 | 1,969万円 〜 4,995万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目6-10 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストロード・アビリティー | 2,238万円 〜 3,447万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目1-7 |
2000年12月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 山川ハウス | 1,909万円 〜 2,503万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目3-34 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアライフさわ | 1,699万円 〜 2,302万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目5-10 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルナシティ | 2,095万円 〜 3,197万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目2-8 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| トワブラン | 1,150万円 〜 1,533万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目3-7 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントピア那覇新都心 | 3,189万円 〜 4,303万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目28-23 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| ウエスト・コート仲本 | 1,132万円 〜 2,938万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目5-2 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タートルマンションQ | 2,366万円 〜 3,250万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目29-3 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハーヴェストヒルズ | 2,193万円 〜 2,920万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目22-24 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゴールドキャッスル | 2,126万円 〜 3,379万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目10-16 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エースプレイス新都心 | 2,274万円 〜 3,528万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目3-8 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリリアントハウス | 2,086万円 〜 2,869万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目7-21 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン・プレイス | 1,991万円 〜 3,204万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目6-13 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションフォレスタ | 1,963万円 〜 2,458万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目17-18 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヘリテージ天久 | 2,448万円 〜 3,331万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目6-7 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| パークサイド21 | 1,508万円 〜 2,038万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目10-23 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| タカダ新都心マンション | 1,366万円 〜 1,911万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目10-18 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドミールA | 2,096万円 〜 3,453万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目12-8 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドールおもろまち | 2,211万円 〜 3,465万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-36 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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