沖縄県浦添市牧港2丁目33-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,903 万円 51.45m²の部屋
〜4,728 万円 95.54m²の部屋
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【外観】
1/12
【外観】前面道路含む現地写真
2/12
【エントランス】エントランス
3/12
【エントランス】エントランス
4/12
【駐車場】駐車場
5/12
【周辺】牧港幼稚園 630m
6/12
【周辺】浦添牧港郵便局 640m
7/12
【周辺】ホームセンターさくもと 浦添店 ホームセンターさくもと 1040m
8/12
【周辺】コープおきなわ コープ牧港 450m
9/12
【周辺】サンエーＶ21まきみなと食品館 450m
10/12
【周辺】マツモトキヨシ まきみなと店 450m
11/12
【周辺】
12/12ライオンズプラザ牧港第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズプラザ牧港第2の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズプラザ牧港第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 3,498万円 |
95.54m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,280万円 |
60.69m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
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1,903万円 （37万円 / m²） 51.45m²の部屋
〜4,728万円 （49万円 / m²） 95.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(浦添市牧港)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,874万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,814万円 | 97.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,903万円 |
| 1年後(築30年) | 97.9％ | 1,864万円 |
このマンションと、浦添市牧港の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,903万円 (51.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 48万円 / m² |
ライオンズプラザ牧港第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.32%、 2年前→1年前：3.54%、 1年前→今年：3.57% ）
沖縄県の直近3年間の変動（12.55% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ牧港第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 60.69m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 3,498万円 | 95.54m² | 3LDK / 10階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 2,290万円 | 60.69m² | 3LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 3,398万円 | 95.54m² | 3LDK / 10階 | 2025年8月 |
| 3,498万円 | 95.54m² | 3LDK / 10階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 2,480万円 | 60.69m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 3,698万円 | 95.54m² | 3LDK / 10階 | 2025年1月 |
| 2,580万円 | 60.69m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 2,480万円 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,699万円 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,799万円 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,949万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 2,899万円 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,999万円 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,680万円 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 3,099万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,199万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 3,090万円 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,880万円 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,480万円 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 3,290万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 2,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月 |
| 3,190万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 2,098万円 | 75.13m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 1,880万円 | 60.69m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,980万円 | 60.69m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 2,080万円 | 60.69m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月 |
| 1,990万円 | 85.23m² | 4LDK / 6階 | 2016年7月〜2017年5月 |
| 1,498万円 | 58.15m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,903万円 |
| 買取 | 1,142万円 〜 1,523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.49万円 / 月 51.45m²の部屋
〜
12.95万円 / 月 95.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズプラザ牧港第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ牧港第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 85.23m² | 4LDK / 5階 | 2016年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラメゾンデュソレイユ | 1,595万円 〜 2,460万円 | 沖縄県浦添市港川1丁目12-5 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全5戸 |
| さくらマンション | 1,399万円 〜 2,106万円 | 沖縄県浦添市港川1丁目11-11 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| パラティーノ伊祖 | 1,973万円 〜 4,525万円 | 沖縄県浦添市伊祖5丁目11-8 |
1995年10月（築31年） 地上9階 / 全43戸 |
| TMマンション2 | 1,499万円 〜 2,081万円 | 沖縄県浦添市伊祖2丁目17-2 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| サントピア真志喜 | 1,796万円 〜 3,364万円 | 沖縄県宜野湾市真志喜3丁目9-7 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全13戸 |
| ニューライフ浦添 | 2,462万円 〜 4,402万円 | 沖縄県浦添市前田2丁目4-1 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| ラフィーネヌーベル宮城 | 2,193万円 〜 2,765万円 | 沖縄県浦添市宮城6丁目8-5 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全25戸 |
| サントピア首里石嶺 | 1,954万円 〜 3,818万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目314 |
1996年3月（築30年） 地上11階 / 全71戸 |
| サントピア宮城第2 | 2,706万円 〜 3,280万円 | 沖縄県浦添市宮城4丁目21-15 |
1995年11月（築31年） 地上7階 / 全12戸 |
| コーポランド | 1,570万円 〜 2,052万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目21-1 |
1998年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントピアうちま2 | 1,628万円 〜 2,338万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目1-13 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイムクロスビュー仲西 | 2,403万円 〜 3,612万円 | 沖縄県浦添市仲西1丁目7-2 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全78戸 |
| カスティージョ棚原 | 638万円 〜 941万円 | 沖縄県中頭郡西原町字棚原806 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントピアうちま1 | 1,664万円 〜 2,056万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目1-15 |
1998年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パラティーノ仲西 | 3,035万円 〜 4,599万円 | 沖縄県浦添市仲西3丁目13-8 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全32戸 |
| メルベーユ棚原 | 998万円 〜 1,369万円 | 沖縄県中頭郡西原町棚原1丁目14-1 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| スマイルうちま | 1,017万円 〜 2,251万円 | 沖縄県浦添市内間3丁目24-1 |
1995年12月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハウジングサントピア | 1,965万円 〜 2,400万円 | 沖縄県浦添市内間3丁目16-8 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントピア首里末吉 | 2,650万円 〜 3,183万円 | 沖縄県那覇市首里末吉町3丁目72-12 |
1996年1月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーンベルト・セーキ | 2,024万円 〜 2,718万円 | 沖縄県浦添市内間3丁目16-18 |
1998年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コートハウス知念 | 2,247万円 〜 2,862万円 | 沖縄県浦添市内間3丁目7-5 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| UKUMASI朝陽マンション | 1,382万円 〜 1,660万円 | 沖縄県那覇市字銘苅199-1 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイングスヒル上原 | 834万円 〜 1,191万円 | 沖縄県中頭郡西原町字上原63-1 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション汀良 | 2,999万円 〜 5,246万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町2丁目3 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全28戸 |
| コートヴィレッジ当蔵 | 1,678万円 〜 1,999万円 | 沖縄県那覇市首里当蔵町1丁目15-3 |
1996年7月（築30年） 地上3階 / 全12戸 |
| サントピア首里山川2号棟 | 2,347万円 〜 3,093万円 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目103-24 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズステージ浦添弐番館 | 2,474万円 〜 6,383万円 | 沖縄県浦添市港川2丁目21-12 |
2005年1月（築21年） 地上14階 / 全70戸 |
| ライオンズパークシティ伊祖 | 2,105万円 〜 2,998万円 | 沖縄県浦添市伊祖2丁目19-1 |
2000年7月（築26年） 地上8階 / 全37戸 |
| ライオンズ伊祖レジデンス | 2,901万円 〜 5,094万円 | 沖縄県浦添市伊祖1丁目17-7 |
2007年12月（築18年） 地上6階 / 全25戸 |
| ライオンズ浦添城間グランテラス | 3,644万円 〜 5,550万円 | 沖縄県浦添市城間4丁目8-10 |
2019年3月（築7年） 地上15階 / 全70戸 |
| ライオンズマンション仲西 | 2,114万円 〜 3,074万円 | 沖縄県浦添市仲西1丁目24-1 |
1991年10月（築35年） 地上9階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズプラザ牧港第2 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県浦添市牧港2丁目33-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/11
2LDK 4階
2/11
4LDK 5階
3/11
3LDK 5階
4/11
4LDK 6階
5/11
3LDK 6階
6/11
3LDK 6階
7/11
3LDK 7階
8/11
3LDK 8階
9/11
3LDK 8階
10/11
3LDK 10階
11/11| 築年月（築年数） | 1997年9月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 南進建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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