埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
923 万円 60.46m²の部屋
〜1,415 万円 69.9m²の部屋
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【エントランス】管理人さんがメンテナンスしてくれるエントランス。
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【周辺】杉戸町立西小学校まで973m、杉戸西小学校 徒歩13分
3/11
【周辺】杉戸町立杉戸中学校まで2926m、杉戸中学校 徒歩37分
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【周辺】杉戸町立高野台保育園まで734m、杉戸町立高野台保育園 徒歩10分
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【周辺】ジョイフーズ杉戸高野台店まで1107m、ジョイフーズ杉戸高野台店 徒歩14分
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【周辺】ファミリーマート杉戸高野台駅西口店まで589m、ファミリーマート杉戸高野台駅西口店 徒歩8分
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【周辺】ドラッグストアセキ高野台店まで704m、ドラッグストアセキ高野台店 徒歩9分
8/11
【周辺】カインズホーム杉戸店まで2386m、カインズホーム杉戸店 徒歩30分
9/11
【周辺】カスミ杉戸店まで3371m、カスミ杉戸店 徒歩43分
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【周辺】杉戸高野台駅(東武 日光線)まで589m、杉戸高野台駅 徒歩7分
11/11グリーンステージ杉戸高野台壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グリーンステージ杉戸高野台壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
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923万円 （15万円 / m²） 60.46m²の部屋
〜1,415万円 （20万円 / m²） 69.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.46m²の部屋の場合 | 69.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 923万円 | 1,415万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万590円 | 53万2,950円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万5,590円 | 57万2,950円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 882万3,497円 | 1,357万2,956円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グリーンステージ杉戸高野台壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北葛飾郡杉戸町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
北葛飾郡杉戸町のマンションの価格は直近の3年間で 6.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.32%、 2年前→1年前：-1.25%、 1年前→今年：2.38% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
北葛飾郡杉戸町
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンステージ杉戸高野台壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 60.46m² | 3LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 1,250万円 | 69.90m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 923万円 |
| 買取 | 554万円 〜 739万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.23万円 / 月 60.46m²の部屋
〜
7.81万円 / 月 69.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンステージ杉戸高野台弐番館 | 841万円 〜 1,463万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目1-8 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全60戸 |
| サンライト杉戸高野台E棟 | 892万円 〜 1,256万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目1-5 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライト杉戸高野台D棟 | 934万円 〜 1,238万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目1-5 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンライト杉戸高野台B棟 | 997万円 〜 1,510万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目1-5 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全40戸 |
| シーアイマンション杉戸高野台A棟 | 925万円 〜 1,510万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目1-6 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライト杉戸高野台C棟 | 881万円 〜 1,197万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目1-5 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全140戸 |
| シーアイマンション杉戸高野台B棟 | 1,101万円 〜 1,480万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目1-6 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全175戸 |
| シーアイマンション杉戸高野台C棟 | 1,263万円 〜 2,120万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目1-6 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全175戸 |
| クレインフォレスト | 868万円 〜 1,362万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西3丁目1-1 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| 和戸クレストヒルズ | 1,118万円 〜 1,633万円 | 埼玉県南埼玉郡宮代町和戸2丁目6-33 |
1997年6月（築29年） 地上9階 / 全86戸 |
| グリーンビレッジ東武動物公園 | 911万円 〜 1,344万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町杉戸1丁目9-22 |
1994年11月（築32年） 地上7階 / 全58戸 |
| エレガントプラザ | 1,232万円 〜 1,551万円 | 埼玉県久喜市西187-5 |
1994年7月（築32年） 地上5階 / 全35戸 |
| ヴァンベール東武動物公園 | 1,317万円 〜 2,071万円 | 埼玉県南埼玉郡宮代町宮代1丁目1-20 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全45戸 |
| ルネ・グランテラス | 2,258万円 〜 3,575万円 | 埼玉県白岡市新白岡2丁目1 |
1997年3月（築30年） 地上12階 / 全170戸 |
| ローヤルシティ久喜C棟 | 1,846万円 〜 2,242万円 | 埼玉県久喜市野久喜549-1 |
1994年7月（築32年） 地上12階 / 全290戸 |
| ローヤルシティ久喜D棟 | 1,724万円 〜 2,093万円 | 埼玉県久喜市野久喜549-1 |
1994年7月（築32年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ久喜B棟 | 1,346万円 〜 1,842万円 | 埼玉県久喜市野久喜549-1 |
1994年7月（築32年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プタハ新白岡 | 1,896万円 〜 2,227万円 | 埼玉県白岡市新白岡4丁目14-1 |
1997年5月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ久喜A棟 | 1,906万円 〜 2,763万円 | 埼玉県久喜市野久喜549-1 |
1994年7月（築32年） 地上12階 / 全291戸 |
| ルネ・グランガーデン | 1,557万円 〜 2,587万円 | 埼玉県白岡市新白岡3丁目41 |
1994年4月（築33年） 地上11階 / 全319戸 |
| レーベンハイム久喜 | 1,177万円 〜 1,726万円 | 埼玉県久喜市久喜中央1丁目15-6 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| ルネ・カネコ | 924万円 〜 4,389万円 | 埼玉県久喜市久喜中央1丁目4-46 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 県営幸手北団地 | 1,168万円 〜 1,622万円 | 埼玉県幸手市北2丁目18-6 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンステージ杉戸高野台壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目1-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
3LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1995年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 130戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目1-8【最寄り駅からのアクセス情報】
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公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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