価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府四條畷市田原台7丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
650 万円 75.33m²の部屋
〜825 万円 75.33m²の部屋
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中古住宅に特化した専門店です。
【中古住宅専門店】
大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。
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四條畷市の地域密着不動産売却のプロ！
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四條畷市を中心に人口約5.5万人の四條畷市に特化し
不動産売却・相続のプロとして活動しております。
仲介・相続・買取・リフォーム＆リノベーション・不用品処分等
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四條畷市で全エリア売却実績がありますので是非お任せ下さい！
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
650万円75.33m²の部屋9万円 / m²
〜825万円75.33m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークヒルズくすのき中央7号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 400万円 | 75.33m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月 |
| 460万円 | 75.33m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 560万円 | 75.33m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 620万円 | 75.33m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 650万円 |
| 買取 | 390万円 〜 520万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.05万円75.33m²の部屋
〜7.88万円75.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークヒルズくすのき中央7号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークヒルズくすのき中央7号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 75.33m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークヒルズくすのき中央7号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四條畷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
四條畷市のマンションの価格は直近の3年間で 20.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.88%、 2年前→1年前：6.39%、 1年前→今年：0.37% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
四條畷市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークヒルズくすのき中央7号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】近鉄難波・奈良線「生駒駅」がバスでご利用いただけます
【周辺】徒歩約13分（約1000ｍ）
【周辺】徒歩約10分（約800ｍ）
| 築年月（築年数） | 1994年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークヒルズくすのき中央8号棟 | 689万円 〜 922万円 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-8 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全210戸 |
| パークヒルズくすのき中央6号棟 | 750万円 〜 1,159万円 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-6 |
1994年11月（築30年） 地上5階 / 全210戸 |
| パークヒルズくすのき中央5号棟 | 845万円 〜 1,372万円 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-5 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全210戸 |
| パークヒルズくすのき中央9号棟 | 645万円 〜 858万円 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-9 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全210戸 |
| パークヒルズくすのき中央11号棟 | 632万円 〜 915万円 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-11 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全210戸 |
| パークヒルズくすのき中央4号棟 | 738万円 〜 1,096万円 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-4 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全210戸 |
| パークヒルズくすのき中央10号棟 | 617万円 〜 820万円 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-10 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全210戸 |
| パークヒルズくすのき中央2号棟 | 791万円 〜 1,011万円 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-2 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全210戸 |
| パークヒルズくすのき中央3号棟 | 702万円 〜 1,065万円 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-3 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全210戸 |
| パークヒルズくすのき中央1号棟 | 915万円 〜 1,338万円 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全210戸 |
| シティホームズ生駒台 | 614万円 〜 781万円 | 奈良県生駒市南田原町1619 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| バンベール生駒 | 1,451万円 〜 1,928万円 | 奈良県生駒市俵口町854-1 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| エトワール生駒 | 1,321万円 〜 1,909万円 | 奈良県生駒市俵口町1386-1 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リヴェルテ生駒 | 543万円 〜 771万円 | 奈良県生駒市山崎新町8-13 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| 生駒グリーンマンションウエストウイング | 1,192万円 〜 1,561万円 | 奈良県生駒市山崎町26-34 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全1戸 |
| 生駒グリーンマンションネオウイング | 1,043万円 〜 1,367万円 | 奈良県生駒市東旭ケ丘13-15 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マティエール | 1,190万円 〜 1,553万円 | 奈良県生駒市東生駒1丁目77-7 |
1994年10月（築30年） 地上7階 / 全14戸 |
| ラウンドヒルズ富雄西棟 | 927万円 〜 1,125万円 | 奈良県奈良市三松2丁目14-8 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全56戸 |
| ラウンドコート富雄 | 950万円 〜 1,164万円 | 奈良県奈良市三松2丁目13-8 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全59戸 |
| ヴェルナール富雄参番館 | 886万円 〜 9億 2,227万円 | 奈良県奈良市三松2丁目12-3 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルナール富雄弐番館 | 1,163万円 〜 1,497万円 | 奈良県奈良市三松2丁目12-2 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全143戸 |
| ヴェルナール富雄壱番館 | 875万円 〜 1,526万円 | 奈良県奈良市三松2丁目12-1 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全41戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデヒルズ6番館 | 1,873万円 〜 2,220万円 | 大阪府交野市星田西5丁目18-6 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全139戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館 | 1,332万円 〜 1,590万円 | 大阪府交野市星田西5丁目18-7 |
1994年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハピネス東生駒 | 349万円 〜 624万円 | 奈良県生駒市東生駒月見町198-56 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデヒルズ2番館 | 1,513万円 〜 2,118万円 | 大阪府交野市星田西5丁目18-2 |
1994年10月（築30年） 地上5階 / 全139戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデヒルズ1番館 | 1,493万円 〜 2,118万円 | 大阪府交野市星田西5丁目18-1 |
1994年10月（築30年） 地上3階 / 全139戸 |
| メゾンドール東生駒 | 1,315万円 〜 1,701万円 | 奈良県生駒市東生駒1丁目556-5 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全52戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデコート4番館 | 1,355万円 〜 1,878万円 | 大阪府交野市星田西5丁目5-4 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンマンション南野 | 1,605万円 〜 2,390万円 | 大阪府四條畷市南野2丁目1-26 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全27戸 |
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