この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府四條畷市岡山東1丁目5-43
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
532 万円 19.42m²の部屋
〜766 万円 23.98m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
パークサイドハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
19.42m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
532万円19.42m²の部屋27万円 / m²
〜766万円23.98m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(四條畷市岡山東)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (四條畷市岡山東 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 688万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 641万円 | 93.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 532万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 496万円 | 93.1％ |
このマンションと、四條畷市岡山東の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
532万円 (19.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 532万円 |
| 買取 | 320万円 〜 426万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.7万円19.42m²の部屋
〜5.21万円23.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークサイドハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイドハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.90m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.90m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.94m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.94m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.90m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 5階 | 2020年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.98m² | 1K / 4階 | 2020年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.94m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.98m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.90m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.94m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.90m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.94m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.94m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2019年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.98m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.90m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2017年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.98m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.98m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.90m² | 1K / 3階 | 2016年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.90m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.98m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.98m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.94m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.94m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 4階 | 2014年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.90m² | 1K / 3階 | 2013年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.90m² | 1K / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 5階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 3万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2011年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.94m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.94m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 3万円 / 月 | 19.90m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークサイドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四條畷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
四條畷市のマンションの価格は直近の3年間で 19.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.34%、 2年前→1年前：10.37%、 1年前→今年：0.87% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
四條畷市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークサイドハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目5-43 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンターイオンスタイル四條畷まで1685ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 四條畷岡山東店まで171ｍ
【周辺】スーパーラッキー忍ケ丘駅前店まで345ｍ
【周辺】大学大阪電気通信大学まで1764ｍ
【周辺】総合病院畷生会脳神経外科病院まで880ｍ
【周辺】市役所・区役所四條畷市役所まで1018ｍ
【周辺】ドラッグストアドラッグストアアカカベ 忍ヶ丘店まで211ｍ
【周辺】ホームセンターコーナン大東御領店まで4566ｍ
【周辺】その他ジャパン四条畷店まで1963ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション忍ケ丘 | 2,186万円 〜 2,579万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目3-9 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全31戸 |
| グローブ1 | 766万円 〜 933万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目3-6 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソフィア忍ケ丘 | 584万円 〜 685万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目6-8 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レクシア忍ケ丘 | 1,875万円 〜 2,264万円 | 大阪府四條畷市大字清瀧10-2 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンフォレスト | 1,232万円 〜 2,102万円 | 大阪府四條畷市岡山東2丁目2-8 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スコーレ四条畷壱番館 | 1,541万円 〜 1,938万円 | 大阪府四條畷市岡山東3丁目5-61 |
1998年9月（築27年） 地上11階 / 全222戸 |
| スコーレ四条畷弐番館 | 1,639万円 〜 1,972万円 | 大阪府四條畷市岡山東3丁目5-62 |
1998年9月（築27年） 地上14階 / 全222戸 |
| スコーレ四条畷参番館 | 1,605万円 〜 2,111万円 | 大阪府四條畷市岡山東3丁目5-63 |
1998年9月（築27年） 地上14階 / 全123戸 |
| サニーヒル忍ケ丘 | 1,705万円 〜 2,082万円 | 大阪府四條畷市岡山4丁目17-11 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトー東寝屋川 | 1,096万円 〜 1,740万円 | 大阪府寝屋川市高倉2丁目13-1 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全32戸 |
| フラリッシュ21 | 1,820万円 〜 2,491万円 | 大阪府四條畷市江瀬美町5-33 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコート四條畷 | 1,670万円 〜 2,268万円 | 大阪府四條畷市蔀屋本町10-8 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| トゥ・レ・ジュー | 548万円 〜 956万円 | 大阪府大東市北条5丁目9-19 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィオラアトリオ | 1,561万円 〜 2,189万円 | 大阪府寝屋川市堀溝3丁目14-2 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ナゥボ・1 | 1,720万円 〜 2,363万円 | 大阪府四條畷市二丁通町24-3 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデエスパシオ | 206万円 〜 2,557万円 | 大阪府寝屋川市河北西町5-1 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大阪府住宅供給公社いらか | 1,196万円 〜 1,876万円 | 大阪府寝屋川市萱島東3丁目21-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全49戸 |
| シャリエ巣本1 | 1,324万円 〜 1,728万円 | 大阪府門真市北巣本町36-5 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランフォルセ寝屋川ウイングタワー弐番館 | 1,175万円 〜 1,774万円 | 大阪府寝屋川市宇谷町7-20 |
2000年4月（築25年） 地上15階 / 全77戸 |
| パールメガリス | 1,347万円 〜 1,791万円 | 大阪府寝屋川市下木田町13-1 |
1999年12月（築25年） 地上7階 / 全47戸 |
| 府公社萱島南町マンション | 1,383万円 〜 2,150万円 | 大阪府寝屋川市萱島南町21-1 |
2000年5月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リーベスト寝屋川 | 811万円 〜 2,837万円 | 大阪府寝屋川市秦町44-3 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全82戸 |
| レスポワール星田 | 1,235万円 〜 3,951万円 | 大阪府交野市星田5丁目29-8 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トリ・ビラージュ | 1,302万円 〜 2,318万円 | 大阪府寝屋川市萱島南町16-1 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| ルミネノヴァ菊田 | 1,420万円 〜 1,749万円 | 大阪府門真市北岸和田3丁目13-28 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| アイネ・シェーネブルグ | 1,670万円 〜 2,193万円 | 大阪府寝屋川市秦町48-1 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラフィネ星田 | 1,316万円 〜 1,588万円 | 大阪府交野市星田4丁目36 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| RiverEastKremlin | 497万円 〜 716万円 | 大阪府寝屋川市秦町17-8 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全47戸 |
| リバーサイドマンション川勝 | 1,332万円 〜 1,906万円 | 大阪府寝屋川市川勝町4-18 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェールメモワール | 1,744万円 〜 2,209万円 | 大阪府大東市野崎2丁目3-6 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全9戸 |
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