大阪府四條畷市岡山2丁目1-6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,383 万円 54.16m²の部屋
〜1,799 万円 56.92m²の部屋
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2/2ハーティ忍ケ丘5番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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1,383万円 （26万円 / m²） 54.16m²の部屋
〜1,799万円 （32万円 / m²） 56.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.16m²の部屋の場合 | 56.92m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,383万円 | 1,799万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万2,390円 | 65万9,670円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万2,390円 | 69万9,670円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,326万1,721円 | 1,728万5,929円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ハーティ忍ケ丘5番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四條畷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
四條畷市のマンションの価格は直近の3年間で 4.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.85%、 2年前→1年前：0.55%、 1年前→今年：0.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
四條畷市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,383万円 |
| 買取 | 830万円 〜 1,106万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.52万円 / 月 54.16m²の部屋
〜
7.82万円 / 月 56.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハーティ忍ケ丘5番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハーティ忍ケ丘5番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 54.16m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月〜2026年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.16m² | 3DK / 4階 | 2025年4月〜2025年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.16m² | 3LDK / 5階 | 2025年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 54.16m² | 3DK / 3階 | 2021年3月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.16m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.92m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.92m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.92m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.23m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.23m² | 1R / 4階 | 2015年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.23m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.23m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.23m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.92m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.23m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エミネンスムラカワ | 830万円 〜 2,273万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目1-53 |
1992年11月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークB棟 | 1,620万円 〜 2,560万円 | 大阪府寝屋川市打上高塚町1-2 |
1991年9月（築35年） 地上15階 / 全426戸 |
| ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟 | 1,440万円 〜 3,375万円 | 大阪府寝屋川市打上高塚町1-1 |
1991年9月（築35年） 地上11階 / 全114戸 |
| ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟 | 1,787万円 〜 2,436万円 | 大阪府寝屋川市打上高塚町1-3 |
1991年9月（築35年） 地上15階 / 全426戸 |
| ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟 | 1,859万円 〜 2,325万円 | 大阪府寝屋川市打上高塚町1-4 |
1991年9月（築35年） 地上3階 / 全426戸 |
| 藤和ライブタウン四条畷 | 1,206万円 〜 2,320万円 | 大阪府四條畷市南野2丁目17-12 |
1991年1月（築36年） 地上7階 / 全45戸 |
| メゾンエイコー寝屋川A棟 | 338万円 〜 509万円 | 大阪府寝屋川市楠根南町1-23 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンエイコー寝屋川B棟 | 349万円 〜 1,694万円 | 大阪府寝屋川市楠根南町1-22 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| 発光マンション北楠 | 919万円 〜 1,573万円 | 大阪府大東市北楠の里町27-19 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全36戸 |
| lheviot | 306万円 〜 450万円 | 大阪府寝屋川市大成町1-11 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 太秦黐の木館 | 1,202万円 〜 1,596万円 | 大阪府寝屋川市太秦元町5-8 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 富尾マンション3 | 802万円 〜 1,676万円 | 大阪府大東市中楠の里町13-13 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルムセンチュリー21 | 1,292万円 〜 1,604万円 | 大阪府門真市巣本町8-3 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| レジデンス | 1,472万円 〜 1,829万円 | 大阪府寝屋川市中木田町13-10 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| プロムナードイズモ | 1,474万円 〜 1,936万円 | 大阪府寝屋川市出雲町7-1 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンジョイ | 1,221万円 〜 1,488万円 | 大阪府門真市北岸和田1丁目1-22 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・スィートピュア | 1,255万円 〜 1,816万円 | 大阪府寝屋川市出雲町1-13 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴィラブランシェ | 572万円 〜 788万円 | 大阪府寝屋川市秦町19-4 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全4戸 |
| グランドヘリテイジ | 975万円 〜 1,455万円 | 大阪府寝屋川市萱島東1丁目10-3 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| B・B・M桜園 | 219万円 〜 271万円 | 大阪府寝屋川市萱島桜園町7-5 |
1989年4月（築38年） 地上3階 / 全12戸 |
| ウィルコート | 1,428万円 〜 1,812万円 | 大阪府寝屋川市本町18-1 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| カルムウィング | 1,730万円 〜 2,180万円 | 大阪府寝屋川市木田町4-13 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| レクシア野崎 | 1,183万円 〜 1,813万円 | 大阪府大東市南津の辺町18-15 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第2中谷ハイツ | 1,156万円 〜 1,974万円 | 大阪府門真市岸和田2丁目3-34 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル寝屋川 | 460万円 〜 2,580万円 | 大阪府寝屋川市八坂町14-16 |
1992年8月（築34年） 地上8階 / 全32戸 |
| マイトレーヤ・ハイツ | 525万円 〜 702万円 | 大阪府寝屋川市萱島本町15-8 |
1990年5月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メルヴェーユ香里 | 1,068万円 〜 1,922万円 | 大阪府寝屋川市国松町22-23 |
1992年2月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| 清水マンション | 401万円 〜 743万円 | 大阪府寝屋川市清水町9-12 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランピア南津の辺 | 942万円 〜 1,882万円 | 大阪府大東市南津の辺町20-27 |
1989年9月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| シャレー野崎 | 1,365万円 〜 1,698万円 | 大阪府大東市野崎2丁目4-3 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハーティ忍ケ丘5番館 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府四條畷市岡山2丁目1-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 3階
1/5
3LDK 3階
2/5
3DK 4階
3/5
3DK 4階
4/5
3LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1991年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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大阪府四條畷市岡山2丁目1-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR片町線(学研都市線) / 寝屋川公園駅 徒歩21分【建物仕様】
築年月：1991年3月(築36年)【設備・条件】
楽器不可、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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