価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区両国4丁目34-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,072万円29.77m²の部屋70万円 / m²
〜4,967万円55m²の部屋90万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,072万円 |
買取 | 1,243万円 〜 1,658万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.09万円29.77m²の部屋
〜14.01万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
すみれハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにすみれハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2023年6月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
11.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
11.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2021年6月〜2021年11月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
11.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
11.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
8万円 / 月 | 35.44m² | 2DK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
8万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2016年11月〜2017年2月 |
11万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2015年12月〜2016年12月 |
7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年5月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
10.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8万円 / 月 | 39.50m² | 1R / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 32.95m² | 2K / 3階 | 2014年8月 |
8万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 3階 | 2014年7月 |
7.5万円 / 月 | 32.95m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2014年4月 |
8.4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
11.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2014年1月 |
8.3万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2013年12月 |
7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
7.8万円 / 月 | 34.47m² | 1R / 2階 | 2013年6月〜2013年10月 |
8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
8.3万円 / 月 | 34.65m² | 1R / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
10.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2013年4月 |
11万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
8.6万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
12万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7.8万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
8.3万円 / 月 | 36.90m² | 1R / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
8.8万円 / 月 | 33.60m² | 1R / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
7.2万円 / 月 | 29.77m² | 1K / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
10.7万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 4階 | 2010年4月 |
12.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月 |
11.7万円 / 月 | 48.32m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
13.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2010年2月 |
12万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2009年11月〜2010年1月 |
12万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
すみれハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | すみれハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区両国4丁目34-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マルエツプチ両国緑一丁目店 徒歩4分。スーパー 260m
【周辺】マルエツ 徒歩12分。 900m
【周辺】ローソン墨田緑1丁目店 徒歩3分。 210m
【周辺】ファミリーマート亀沢一丁目店 徒歩4分。コンビニ 320m
【周辺】薬ヒグチ両国店 徒歩2分。ドラックストア 150m
築年月(築年数) | 1975年1月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニュー両国ハイツ | 2,655万円 〜 3,557万円 | 東京都墨田区緑1丁目28-4 |
1976年5月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タカシマ両国マンション | 1,189万円 〜 5,315万円 | 東京都墨田区両国4丁目32-19 |
1973年10月(築52年) 地上13階 / 全75戸 |
両国ダイヤハイツ | 1,833万円 〜 5,378万円 | 東京都墨田区両国2丁目17-17 |
1975年5月(築50年) 地上14階 / 全47戸 |
セントラルマンション | 1,708万円 〜 4,125万円 | 東京都墨田区石原1丁目18-7 |
1975年4月(築50年) 地上5階 / 全18戸 |
両国グレースマンション | 4,078万円 〜 5,266万円 | 東京都墨田区両国1丁目10-2 |
1974年12月(築50年) 地上11階 / 全18戸 |
プリ千歳ハイツ | 1,218万円 〜 2,573万円 | 東京都墨田区千歳3丁目4-14 |
1976年6月(築49年) 地上5階 / 全1戸 |
第二東商センター1号館 | 3,840万円 〜 4,328万円 | 東京都台東区柳橋2丁目1-10 |
1976年7月(築49年) 地上9階 / 全 - 戸 |
協同組合第二東商センター2号館 | 5,666万円 〜 6,971万円 | 東京都台東区柳橋2丁目19-10 |
1976年7月(築49年) 地上9階 / 全40戸 |
新大橋永谷マンション | 1,902万円 〜 4,989万円 | 東京都江東区新大橋1丁目5-4 |
1973年9月(築52年) 地上11階 / 全144戸 |
東光シャルム | 1,157万円 〜 3,068万円 | 東京都台東区蔵前1丁目3-7 |
1974年2月(築51年) 地上9階 / 全 - 戸 |
楢原マンション | 1,940万円 〜 3,093万円 | 東京都江東区森下2丁目15-9 |
1976年5月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンムーン | 2,273万円 〜 3,115万円 | 東京都江東区新大橋2丁目3-10 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全9戸 |
大村マンション | 1,241万円 〜 2,249万円 | 東京都江東区森下3丁目20-11 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全10戸 |
スミダグリーンハイツ | 2,507万円 〜 4,499万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目22-5 |
1974年7月(築51年) 地上8階 / 全26戸 |
菊川ハイツ | 1,048万円 〜 2,207万円 | 東京都墨田区菊川3丁目17-19 |
1973年5月(築52年) 地上5階 / 全10戸 |
大蔵シャルム | 2,042万円 〜 2,835万円 | 東京都台東区蔵前4丁目13-4 |
1976年3月(築49年) 地上9階 / 全35戸 |
浅草橋フラワーホーム | 1,083万円 〜 3,522万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目28-11 |
1973年4月(築52年) 地上11階 / 全43戸 |
斉国第二コーポ | 1,562万円 〜 3,164万円 | 東京都墨田区立川4丁目13-10 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイマンション | 940万円 〜 4,162万円 | 東京都墨田区江東橋1丁目16-1 |
1974年5月(築51年) 地上9階 / 全45戸 |
メゾン・ドゥ・フクシマ | 1,888万円 〜 2,762万円 | 東京都墨田区東駒形2丁目2-14 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全8戸 |
セブンスターマンション日本橋浜町 | 2,124万円 〜 5,323万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目1-2 |
1976年5月(築49年) 地上11階 / 全32戸 |
セブンスターマンション第一日本橋 | 1,776万円 〜 5,356万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目29-2 |
1974年8月(築51年) 地上10階 / 全48戸 |
シンエイマンション蔵前 | 2,440万円 〜 3,559万円 | 東京都台東区蔵前3丁目16-3 |
1975年10月(築50年) 地上9階 / 全18戸 |
秀和深川森下町レジデンス | 2,467万円 〜 6,028万円 | 東京都江東区高橋5-1 |
1974年8月(築51年) 地上11階 / 全156戸 |
ビラ浜町 | 4,343万円 〜 5,357万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目15-5 |
1974年5月(築51年) 地上11階 / 全22戸 |
カーサ錦糸町 | 1,352万円 〜 3,462万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目12-15 |
1974年5月(築51年) 地上5階 / 全138戸 |
マンションニュー清澄 | 4,699万円 〜 6,342万円 | 東京都江東区白河1丁目7-18 |
1975年4月(築50年) 地上14階 / 全161戸 |
クラシックビル2 | 4,086万円 〜 5,613万円 | 東京都台東区三筋1丁目5-16 |
1976年4月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トダカ深川コーポ | 979万円 〜 3,043万円 | 東京都江東区森下4丁目9-18 |
1974年2月(築51年) 地上11階 / 全72戸 |
シュロス浅草 | 2,284万円 〜 6,864万円 | 東京都台東区寿3丁目19-2 |
1975年1月(築50年) 地上11階 / 全38戸 |
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