価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区高橋5-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,175 万円 32.5m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
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秀和深川森下町レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料13.6万円 |
52.7m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,175万円 32.5m²の部屋 67万円 / m²
〜6,347万円 69.94m²の部屋 91万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに秀和深川森下町レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3,899万円 | 52.00m² | 3DK / 11階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,798万円 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年12月 |
3,999万円 | 52.00m² | 3DK / 11階 | 2023年10月〜2023年12月 |
3,680万円 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
4,099万円 | 52.00m² | 3DK / 11階 | 2023年9月 |
4,499万円 | 52.00m² | 3DK / 11階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4,199万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,780万円 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月 |
4,500万円 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年7月 |
3,790万円 | 52.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年6月 |
3,099万円 | 39.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,650万円 | 39.00m² | 2DK / 7階 | 2023年6月 |
4,299万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
4,399万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,699万円 | 39.00m² | 2DK / 7階 | 2023年5月 |
3,280万円 | 39.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,980万円 | 39.00m² | 2DK / 7階 | 2023年4月 |
4,630万円 | 56.00m² | 3DK / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3,499万円 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4,599万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,850万円 | 52.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3,480万円 | 39.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年2月 |
3,999万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
3,180万円 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
3,599万円 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3,680万円 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
3,978万円 | 52.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,380万円 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年10月 |
4,590万円 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
4,690万円 | 57.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3,998万円 | 52.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年9月 |
4,880万円 | 57.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年8月 |
4,178万円 | 52.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年8月 |
4,199万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月 |
4,990万円 | 57.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年7月 |
4,190万円 | 52.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年7月 |
4,299万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月 |
4,398万円 | 52.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年5月〜2022年6月 |
4,399万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月 |
4,499万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
4,450万円 | 52.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年4月 |
4,599万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
4,480万円 | 52.70m² | 1LDK / 11階 | 2022年3月 |
4,699万円 | 52.70m² | 3DK / 3階 | 2022年3月 |
4,799万円 | 52.70m² | 3DK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
3,930万円 | 52.70m² | 1LDK / 11階 | 2021年11月〜2022年1月 |
3,970万円 | 52.70m² | 1LDK / 11階 | 2021年10月 |
3,980万円 | 52.70m² | 1LDK / 11階 | 2021年7月〜2021年9月 |
2,700万円 | 39.50m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
4,690万円 | 52.70m² | 1LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
4,080万円 | 52.70m² | 1LDK / 11階 | 2021年6月 |
4,280万円 | 52.70m² | 1LDK / 11階 | 2021年5月 |
3,998万円 | 52.70m² | 2LDK / 11階 | 2020年10月〜2021年4月 |
3,000万円 | 39.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4,050万円 | 52.70m² | 2LDK / 11階 | 2020年9月 |
4,080万円 | 52.70m² | 2LDK / 11階 | 2020年7月〜2020年8月 |
4,130万円 | 52.70m² | 2LDK / 11階 | 2020年6月 |
4,150万円 | 52.70m² | 2LDK / 11階 | 2020年4月〜2020年5月 |
4,180万円 | 52.70m² | 2LDK / 11階 | 2020年3月 |
2,990万円 | 44.75m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
3,080万円 | 44.75m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月 |
2,780万円 | 39.50m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
3,180万円 | 44.75m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月 |
3,480万円 | 44.75m² | 1LDK / 1階 | 2019年9月 |
3,780万円 | 56.91m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
2,480万円 | 32.50m² | 1LDK / 11階 | 2017年12月 |
2,480万円 | 39.50m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月 |
2,480万円 | 32.50m² | 1LDK / 11階 | 2017年10月 |
2,490万円 | 39.50m² | 2DK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
2,298万円 | 39.50m² | 2DK / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
2,490万円 | 39.50m² | 2DK / 9階 | 2015年11月〜2015年12月 |
2,280万円 | 39.50m² | 2DK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
1,899万円 | 39.50m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年9月 |
2,680万円 | 57.95m² | 3DK / 1階 | 2013年8月〜2013年12月 |
2,199万円 | 44.93m² | 2LDK / 8階 | 2013年11月〜2013年12月 |
1,180万円 | 39.50m² | 2DK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
2,280万円 | 52.70m² | 2LDK / 8階 | 2012年7月〜2012年9月 |
2,380万円 | 52.70m² | 2LDK / 8階 | 2012年6月 |
2,580万円 | 52.70m² | 2LDK / 8階 | 2012年5月 |
1,680万円 | 39.50m² | 1LDK / 11階 | 2012年4月 |
1,780万円 | 39.50m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月 |
1,680万円 | 39.50m² | 1LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
1,780万円 | 39.50m² | 1LDK / 11階 | 2012年3月 |
2,580万円 | 52.70m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
2,580万円 | 52.70m² | 3DK / 11階 | 2010年9月〜2010年10月 |
2,580万円 | 52.70m² | 3DK / 11階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,175万円 |
買取 | 1,305万円 〜 1,740万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.15万円 32.5m²の部屋
〜18.83万円 69.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
秀和深川森下町レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.00% 、 2年前→1年前:3.64% 、 1年前→今年:1.84% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 秀和深川森下町レジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都江東区高橋5-1 |
交通 |
|
【外観】外観。総戸数:156戸のビッグコミュニティ。
【エントランス】【エントランス】マンションのエントランスは、その物件の印象を決める、顔とも言える場所です。毎日通る場所ですからきれいなのが一番です。
【駐車場】駐車場です
【地図】
【周辺】モスバーガー森下店 徒歩5分。 370m
築年月(築年数) | 1974年8月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 156戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木田建業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンションニュー清澄 | 4,050万円 〜 6,453万円 | 東京都江東区白河1丁目7-18 |
1975年4月(築50年) 地上14階 / 全161戸 |
三好マンション | 1,225万円 〜 1,914万円 | 東京都江東区白河2丁目18-11 |
1972年8月(築52年) 地上5階 / 全10戸 |
楢原マンション | 1,890万円 〜 2,890万円 | 東京都江東区森下2丁目15-9 |
1976年5月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
櫻井マンション | 2,103万円 〜 3,622万円 | 東京都江東区三好1丁目3-6 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全9戸 |
あづまマンション | 2,443万円 〜 5,176万円 | 東京都江東区白河3丁目8-14 |
1975年2月(築50年) 地上9階 / 全32戸 |
コーポ松坂 | 1,610万円 〜 2,196万円 | 東京都江東区白河3丁目5-13 |
1973年6月(築51年) 地上4階 / 全10戸 |
トダカ深川コーポ | 995万円 〜 2,971万円 | 東京都江東区森下4丁目9-18 |
1974年2月(築51年) 地上11階 / 全72戸 |
サンムーン | 2,215万円 〜 2,910万円 | 東京都江東区新大橋2丁目3-10 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全9戸 |
プリ千歳ハイツ | 1,181万円 〜 2,397万円 | 東京都墨田区千歳3丁目4-14 |
1976年6月(築48年) 地上5階 / 全1戸 |
清澄ハイツ | 3,699万円 〜 4,819万円 | 東京都江東区深川1丁目10-6 |
1972年12月(築52年) 地上14階 / 全91戸 |
秀和清澄レジデンス | 3,576万円 〜 5,472万円 | 東京都江東区福住2丁目8-10 |
1973年10月(築51年) 地上12階 / 全113戸 |
菊川ハイツ | 1,060万円 〜 2,146万円 | 東京都墨田区菊川3丁目17-19 |
1973年5月(築51年) 地上5階 / 全10戸 |
新大橋永谷マンション | 1,783万円 〜 4,483万円 | 東京都江東区新大橋1丁目5-4 |
1973年9月(築51年) 地上11階 / 全144戸 |
深川住宅A棟 | 3,832万円 〜 5,020万円 | 東京都江東区深川1丁目6-15 |
1973年8月(築51年) 地上14階 / 全342戸 |
深川住宅B棟 | 3,239万円 〜 4,264万円 | 東京都江東区深川1丁目6-16 |
1973年8月(築51年) 地上14階 / 全342戸 |
寺田マンション | 1,921万円 〜 3,265万円 | 東京都江東区深川2丁目24-23 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全15戸 |
浜町グランドハイツ | 2,780万円 〜 5,718万円 | 東京都中央区日本橋中洲1-5 |
1976年8月(築48年) 地上13階 / 全96戸 |
ヴェラハイツ扇橋 | 2,985万円 〜 4,471万円 | 東京都江東区扇橋1丁目2-9 |
1975年4月(築50年) 地上7階 / 全26戸 |
セブンスターマンション第一日本橋 | 1,569万円 〜 5,269万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目29-2 |
1974年8月(築50年) 地上10階 / 全48戸 |
林ビルマンション | 2,049万円 〜 5,921万円 | 東京都江東区佐賀1丁目16-3 |
1974年5月(築50年) 地上6階 / 全16戸 |
すみれハイツ | 1,901万円 〜 4,237万円 | 東京都墨田区両国4丁目34-14 |
1975年1月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タカシマ両国マンション | 1,171万円 〜 3,229万円 | 東京都墨田区両国4丁目32-19 |
1973年10月(築51年) 地上13階 / 全75戸 |
ニュー両国ハイツ | 2,417万円 〜 3,038万円 | 東京都墨田区緑1丁目28-4 |
1976年5月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビラ浜町 | 4,112万円 〜 5,647万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目15-5 |
1974年5月(築50年) 地上11階 / 全22戸 |
両国ダイヤハイツ | 1,820万円 〜 5,001万円 | 東京都墨田区両国2丁目17-17 |
1975年5月(築49年) 地上14階 / 全47戸 |
セブンスターマンション第2日本橋 | 1,899万円 〜 4,097万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町21-6 |
1974年7月(築50年) 地上10階 / 全43戸 |
ビューハイツ日本橋 | 2,990万円 〜 3,909万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目33-6 |
1974年1月(築51年) 地上6階 / 全23戸 |
両国グレースマンション | 4,107万円 〜 4,989万円 | 東京都墨田区両国1丁目10-2 |
1974年12月(築50年) 地上11階 / 全18戸 |
セブンスターマンション日本橋浜町 | 1,669万円 〜 4,686万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目1-2 |
1976年6月(築48年) 地上12階 / 全32戸 |
WIND門前仲町 | 2,564万円 〜 3,061万円 | 東京都江東区永代1丁目6-7 |
1975年1月(築50年) 地上5階 / 全8戸 |
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