東京都墨田区立花5丁目1-25
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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3,888万円 (55万円 / m²) 71.25m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(墨田区立花)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 4,854万円 | 100% |
築25年(3年後) | 4,738万円 | 97.6% |
築30年(8年後) | 4,544万円 | 93.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 3,888万円 |
3年後(築25年) | 97.6% | 3,796万円 |
8年後(築30年) | 93.6% | 3,640万円 |
このマンションと、墨田区立花の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,888万円 (71.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 69万円 / m² |
ダイアパレスアビエント亀戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.23%、 2年前→1年前:1.07%、 1年前→今年:2.76% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスアビエント亀戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,790万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年8月 |
2,890万円 | 71.25m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2013年1月 |
3,180万円 | 76.37m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
3,180万円 | 71.25m² | 3LDK / 10階 | 2012年5月〜2012年7月 |
3,100万円 | 71.25m² | 3LDK / 10階 | 2011年6月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,888万円 |
買取 | 2,333万円 〜 3,111万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.1万円 / 月 71.25m²の部屋
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21.67万円 / 月 71.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンクレイドル立花 | 3,426万円 〜 5,591万円 | 東京都墨田区立花5丁目7-3 |
2003年6月(築22年) 地上7階 / 全46戸 |
コスモシティ亀戸 | 3,840万円 〜 6,776万円 | 東京都墨田区八広2丁目54-15 |
2002年2月(築24年) 地上15階 / 全85戸 |
コスモグランプレイス | 4,138万円 〜 6,560万円 | 東京都墨田区文花3丁目17-16 |
2004年7月(築21年) 地上14階 / 全170戸 |
REXIO亀戸 | 1,631万円 〜 4,936万円 | 東京都墨田区八広2丁目54-5 |
2004年6月(築21年) 地上9階 / 全34戸 |
ルネ・フロンティアマークス | 4,055万円 〜 6,926万円 | 東京都墨田区文花3丁目20-15 |
2003年12月(築22年) 地上9階 / 全152戸 |
アーデル墨田文花 | 4,203万円 〜 8,115万円 | 東京都墨田区文花3丁目9-7 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全50戸 |
ジョイ京島 | 1,636万円 〜 2,542万円 | 東京都墨田区京島3丁目54-5 |
2004年8月(築21年) 地上4階 / 全15戸 |
アビティ東あずま | 694万円 〜 1,001万円 | 東京都墨田区立花3丁目1-1 |
2002年12月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
ルミエール立花 | 1,220万円 〜 1,830万円 | 東京都墨田区立花3丁目1-2 |
2002年11月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
クレストフォルム平井グランステージ | 3,970万円 〜 6,903万円 | 東京都江戸川区平井7丁目5-23 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全203戸 |
シャリテ大雄 | 3,753万円 〜 5,012万円 | 東京都墨田区東墨田2丁目3-23 |
2003年7月(築22年) 地上9階 / 全20戸 |
Gloria-K | 2,028万円 〜 2,491万円 | 東京都墨田区八広2丁目4-15 |
2005年2月(築21年) 地上4階 / 全34戸 |
クレストフォルム亀戸ビューフォート | 5,216万円 〜 7,000万円 | 東京都墨田区文花1丁目32-2 |
2004年8月(築21年) 地上15階 / 全218戸 |
ライオンズガーデン亀戸イーストアクエア | 3,764万円 〜 6,547万円 | 東京都墨田区立花3丁目16-1 |
2003年11月(築22年) 地上11階 / 全82戸 |
サンクタス曳舟 | 4,112万円 〜 6,622万円 | 東京都墨田区八広1丁目26-16 |
2003年7月(築22年) 地上13階 / 全35戸 |
コスモ平井ロイヤルフォルム | 4,263万円 〜 5,681万円 | 東京都墨田区立花6丁目11-21 |
2001年12月(築24年) 地上12階 / 全85戸 |
ダイアパレス京島 | 5,425万円 〜 6,461万円 | 東京都墨田区京島2丁目9-1 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
ルミナスはなみずき | 3,074万円 〜 4,728万円 | 東京都墨田区八広4丁目46-12 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全22戸 |
プロスペラル | 1,429万円 〜 1,972万円 | 東京都江東区亀戸3丁目39-15 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全21戸 |
D'クラディア平井 | 4,805万円 〜 6,111万円 | 東京都江戸川区平井6丁目33-5 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全37戸 |
プライムアーバン平井 | 1,228万円 〜 1,611万円 | 東京都江戸川区平井6丁目23-12 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全53戸 |
プルミエール平井 | 2,525万円 〜 8,856万円 | 東京都江戸川区平井7丁目34-28 |
2004年10月(築21年) 地上4階 / 全13戸 |
日神パレステージ亀戸第6 | 3,549万円 〜 5,081万円 | 東京都江東区亀戸4丁目49-14 |
2001年8月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
サンクスィスセット567 | 1,865万円 〜 2,323万円 | 東京都江戸川区平井5丁目12-6 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全23戸 |
デュオ・スカーラ亀戸 | 2,609万円 〜 3,562万円 | 東京都江東区亀戸3丁目61-22 |
2004年1月(築22年) 地上11階 / 全38戸 |
CasadelAkehama | 1,735万円 〜 4,116万円 | 東京都墨田区東向島6丁目11-8 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全19戸 |
クレアトール亀戸 | 4,042万円 〜 7,017万円 | 東京都江東区亀戸4丁目11-6 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全48戸 |
ブリージョ | 1,599万円 〜 4,127万円 | 東京都江戸川区平井5丁目6-8 |
2002年10月(築23年) 地上6階 / 全8戸 |
サニーライフ平井 | 2,712万円 〜 3,291万円 | 東京都江戸川区平井5丁目13-10 |
2004年1月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エストスクエア押上 | 4,749万円 〜 6,174万円 | 東京都墨田区押上2丁目32-3 |
2003年11月(築22年) 地上13階 / 全36戸 |
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プライスマップのポイント
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ダイアパレスアビエント亀戸 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区立花5丁目1-25 |
交通 |
|
【外観】重厚感あふれる高級マンションの印象を与えてくれます。洗練されたデザインは、住まうほど実感が増すものです。
1/7【エントランス】外観から内部共用部まで暖色系の色合いで統一されており、全体的に温かみのある印象を与え、居住者・来訪者を優しく出迎えてくれるデザインです。
2/7【エントランス】エンブレム周辺は緑で彩られており、四季折々の表情がございます。
3/7【エントランス】素敵なアプローチを目にすると、きっとその先にも素敵な空間が広がっているんだろうなと期待が膨らんでしまいますよね。
4/7【エントランス】光注ぐエントラは高級感と安心を兼ね備えた空間となっており、このマンションの魅力のひとつです。
5/7【エントランス】あたたかな陽射しの差し込む明るいエントランス。都会の喧騒からはずれ、穏やかな心安らぐ時間が流れます。
6/7【駐車場】屋内の駐車場を備えていますので、雨の日でも楽々。※空き状況は都度ご確認下さい。
7/7築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三平建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください