東京都墨田区立花3丁目1-2
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,220 万円 19.08m²の部屋
〜1,830 万円 22.03m²の部屋
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1,220万円 (64万円 / m²) 19.08m²の部屋
〜1,830万円 (83万円 / m²) 22.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(墨田区立花)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,430万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,408万円 | 98.5% |
築30年(7年後) | 1,353万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 1,220万円 |
2年後(築25年) | 98.5% | 1,201万円 |
7年後(築30年) | 94.6% | 1,154万円 |
このマンションと、墨田区立花の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,220万円 (19.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 71万円 / m² |
ルミエール立花周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.23%、 2年前→1年前:1.07%、 1年前→今年:2.76% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,220万円 |
買取 | 732万円 〜 976万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.37万円 / 月 19.08m²の部屋
〜
8.12万円 / 月 22.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール立花の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール立花が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年12月 |
7万円 / 月 | 22.03m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
7万円 / 月 | 22.03m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年11月 |
6.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月 |
7.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年8月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2023年3月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2023年2月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7万円 / 月 | 19.08m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
7万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
7万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
7万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7.3万円 / 月 | 22.03m² | 1K / 6階 | 2020年9月 |
7万円 / 月 | 22.03m² | 1K / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2020年6月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年6月 |
7万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
7万円 / 月 | 19.08m² | 1K / 6階 | 2020年2月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.4万円 / 月 | 22.03m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7万円 / 月 | 22.03m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
7万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
7.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2018年4月〜2018年12月 |
7万円 / 月 | 22.03m² | 1K / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.3万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2017年12月 |
7万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年5月 |
7万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 22.03m² | 1K / 4階 | 2017年4月 |
7万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年2月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月 |
6.3万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2015年12月 |
6.5万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2015年11月 |
6.4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2015年10月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6.5万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2015年8月 |
6.3万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2015年7月 |
7.1万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2015年6月 |
6.5万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
6.6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
6.4万円 / 月 | 22.03m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6.4万円 / 月 | 22.03m² | 1K / 6階 | 2014年11月〜2015年1月 |
7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.3万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
6.3万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 22.03m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 19.08m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
6.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2013年10月〜2013年12月 |
6.3万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
5.8万円 / 月 | 22.03m² | 1K / 6階 | 2013年12月 |
5.8万円 / 月 | 22.03m² | 1K / 5階 | 2013年12月 |
6.6万円 / 月 | 22.03m² | 1K / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
6.7万円 / 月 | 19.08m² | 1K / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
6万円 / 月 | 22.03m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
6万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 5階 | 2013年6月〜2013年8月 |
6.6万円 / 月 | 22.03m² | 1K / 3階 | 2013年8月 |
6.6万円 / 月 | 22.03m² | 1K / 2階 | 2013年8月 |
6.7万円 / 月 | 22.03m² | 1K / 2階 | 2013年7月 |
6.9万円 / 月 | 23.03m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
6.3万円 / 月 | 22.03m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
6.3万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2013年3月 |
6.4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6.9万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2012年1月〜2012年4月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年4月 |
6.9万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
6.7万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
6.7万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
7.2万円 / 月 | 22.03m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6.4万円 / 月 | 23.03m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6.4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 5階 | 2012年2月 |
6.9万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2012年2月 |
6.9万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
6.7万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
7.1万円 / 月 | 22.03m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
7.2万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2011年10月 |
7.4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 6階 | 2011年4月〜2011年9月 |
7.2万円 / 月 | 22.03m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
7.3万円 / 月 | 22.03m² | 1K / 5階 | 2011年6月〜2011年9月 |
7.2万円 / 月 | 22.03m² | 1K / 5階 | 2011年5月 |
7.4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
7万円 / 月 | 22.03m² | 1K / 3階 | 2011年4月 |
7.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2011年3月 |
6.9万円 / 月 | 22.03m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
7.4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2010年5月〜2010年10月 |
7.2万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 5階 | 2010年5月 |
7.4万円 / 月 | 22.03m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2010年2月 |
7.5万円 / 月 | 22.03m² | 1K / 6階 | 2009年3月〜2009年12月 |
7.2万円 / 月 | 22.03m² | 1K / 3階 | 2009年5月〜2009年10月 |
7.2万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7.3万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年4月 |
6.9万円 / 月 | 22.03m² | 1K / 2階 | 2009年4月 |
7.4万円 / 月 | 22.03m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
6.9万円 / 月 | 22.03m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アビティ東あずま | 694万円 〜 1,001万円 | 東京都墨田区立花3丁目1-1 |
2002年12月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
ライオンズガーデン亀戸イーストアクエア | 3,764万円 〜 6,547万円 | 東京都墨田区立花3丁目16-1 |
2003年11月(築22年) 地上11階 / 全82戸 |
クレストフォルム亀戸グランステージ | 4,869万円 〜 6,570万円 | 東京都墨田区立花1丁目10-19 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全88戸 |
コスモ平井ロイヤルフォルム | 4,263万円 〜 5,681万円 | 東京都墨田区立花6丁目11-21 |
2001年12月(築24年) 地上12階 / 全85戸 |
日神パレステージ亀戸第6 | 3,549万円 〜 5,081万円 | 東京都江東区亀戸4丁目49-14 |
2001年8月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
ライオンズステージ亀戸中央公園 | 4,436万円 〜 6,232万円 | 東京都江東区亀戸8丁目17-5 |
2004年8月(築21年) 地上14階 / 全65戸 |
クレアトール亀戸 | 4,042万円 〜 7,017万円 | 東京都江東区亀戸4丁目11-6 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全48戸 |
シャリエ亀戸壱番館 | 1,508万円 〜 5,829万円 | 東京都墨田区文花3丁目24-4 |
2001年1月(築25年) 地上10階 / 全62戸 |
ルネ・フロンティアマークス | 4,055万円 〜 6,926万円 | 東京都墨田区文花3丁目20-15 |
2003年12月(築22年) 地上9階 / 全152戸 |
ダイアパレスアビエント亀戸 | 3,888万円 〜 5,035万円 | 東京都墨田区立花5丁目1-25 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全51戸 |
アプレ亀戸 | 1,058万円 〜 4,167万円 | 東京都江東区亀戸8丁目14-14 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全17戸 |
ブリージョ | 1,599万円 〜 4,127万円 | 東京都江戸川区平井5丁目6-8 |
2002年10月(築23年) 地上6階 / 全8戸 |
コスモグランプレイス | 4,138万円 〜 6,560万円 | 東京都墨田区文花3丁目17-16 |
2004年7月(築21年) 地上14階 / 全170戸 |
プライムアーバン平井 | 1,228万円 〜 1,611万円 | 東京都江戸川区平井6丁目23-12 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全53戸 |
クレストフォルム亀戸ビューフォート | 5,216万円 〜 7,000万円 | 東京都墨田区文花1丁目32-2 |
2004年8月(築21年) 地上15階 / 全218戸 |
パークヒルズ | 2,121万円 〜 4,942万円 | 東京都江東区亀戸8丁目4-10 |
2003年5月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サニーライフ平井 | 2,712万円 〜 3,291万円 | 東京都江戸川区平井5丁目13-10 |
2004年1月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモシティ亀戸 | 3,840万円 〜 6,776万円 | 東京都墨田区八広2丁目54-15 |
2002年2月(築23年) 地上15階 / 全85戸 |
サンクレイドル立花 | 3,426万円 〜 5,591万円 | 東京都墨田区立花5丁目7-3 |
2003年6月(築22年) 地上7階 / 全46戸 |
デュオ・スカーラ亀戸 | 2,609万円 〜 3,562万円 | 東京都江東区亀戸3丁目61-22 |
2004年1月(築22年) 地上11階 / 全38戸 |
アーデル墨田文花 | 4,203万円 〜 8,115万円 | 東京都墨田区文花3丁目9-7 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全50戸 |
プロスペラル | 1,429万円 〜 1,972万円 | 東京都江東区亀戸3丁目39-15 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全21戸 |
D'クラディア平井 | 4,805万円 〜 6,111万円 | 東京都江戸川区平井6丁目33-5 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全37戸 |
REXIO亀戸 | 1,631万円 〜 4,936万円 | 東京都墨田区八広2丁目54-5 |
2004年6月(築21年) 地上9階 / 全34戸 |
サンライズマンション平野 | 1,213万円 〜 1,860万円 | 東京都江東区亀戸5丁目18-21 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
コスモ平井ステーションアベニュー | 4,095万円 〜 4,934万円 | 東京都江戸川区平井3丁目12-12 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全41戸 |
プライムアーバン亀戸 | 1,501万円 〜 2,212万円 | 東京都江東区亀戸2丁目38-2 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全52戸 |
デュオ・スカーラ亀戸2 | 2,768万円 〜 4,331万円 | 東京都江東区亀戸3丁目46-15 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全39戸 |
ベルレージュ亀戸 | 1,675万円 〜 4,185万円 | 東京都江東区亀戸2丁目42-10 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ガナドール | 3,742万円 〜 4,942万円 | 東京都江東区亀戸2丁目27-10 |
2002年11月(築23年) 地上10階 / 全21戸 |
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1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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港区南青山と中央区日本橋馬喰町の2拠点を中心に、売買仲介、リノベーションを業務としています。リノベ会社としのノウハウを生かして、購入検討者にCGを活用してきれいなお部屋の状態をイメージしてご検討頂けますので、売却時に散らかっていても大丈夫!リフォーム先行しなくても大丈夫!!
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ルミエール立花 |
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所在地 | 東京都墨田区立花3丁目1-2 |
交通 |
|
【外観】
1/8【外観】
2/8【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで90m」
3/8【周辺】飲食店「オリジン弁当まで110m」
4/8【周辺】ドラッグストア 「ユニバーサルドラッグストアまで140m」
5/8【周辺】
6/8【周辺】飲食店「グルメシティまで250m」
7/8【周辺】幼稚園、保育園「たちばな保育園まで260m」
8/8築年月(築年数) | 2002年11月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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