東京都墨田区墨田4丁目16-10
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
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ライオンズ墨田アーバンマークスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
![]() |
売出し中 価格 5,580万円 |
71.57m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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4,697万円 (61万円 / m²) 76.69m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(墨田区墨田)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 4,711万円 | 100% |
築20年(3年後) | 4,608万円 | 97.8% |
築25年(8年後) | 4,435万円 | 94.1% |
築30年(13年後) | 4,262万円 | 90.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 4,697万円 |
3年後(築20年) | 97.8% | 4,595万円 |
8年後(築25年) | 94.1% | 4,422万円 |
13年後(築30年) | 90.5% | 4,249万円 |
このマンションと、墨田区墨田の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,697万円 (76.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 67万円 / m² |
ライオンズ墨田アーバンマークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.64%、 2年前→1年前:0.18%、 1年前→今年:7.67% )
東京都の直近3年間の変動(11.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ墨田アーバンマークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,580万円 | 71.57m² | 3LDK / 6階 | 2025年8月 |
5,780万円 | 71.57m² | 3LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年7月 |
4,680万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
4,880万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,697万円 |
買取 | 2,819万円 〜 3,758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.2万円 / 月 76.69m²の部屋
〜
21.6万円 / 月 76.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
センチュリー鐘ヶ淵 | 2,971万円 〜 5,577万円 | 東京都墨田区墨田4丁目47-13 |
2007年8月(築19年) 地上14階 / 全45戸 |
ルネス・カンタービレ | 3,746万円 〜 4,421万円 | 東京都墨田区東向島5丁目32-3 |
2007年7月(築19年) 地上8階 / 全14戸 |
レリア東向島 | 3,707万円 〜 5,508万円 | 東京都墨田区東向島6丁目53-17 |
2009年5月(築17年) 地上6階 / 全26戸 |
日神パレステージ八広 | 2,224万円 〜 4,234万円 | 東京都墨田区八広5丁目14-10 |
2010年9月(築16年) 地上10階 / 全29戸 |
ISLE東京向島 | 1,558万円 〜 4,206万円 | 東京都墨田区東向島6丁目38-16 |
2010年3月(築16年) 地上12階 / 全87戸 |
グランドトゥルース東向島 | 2,061万円 〜 3,501万円 | 東京都墨田区東向島5丁目4-10 |
2008年3月(築18年) 地上12階 / 全35戸 |
ブライトンブリッジ | 2,103万円 〜 4,466万円 | 東京都墨田区墨田1丁目9-12 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全8戸 |
グランソロ | 1,890万円 〜 3,423万円 | 東京都墨田区東向島5丁目3-9 |
2009年6月(築17年) 地上8階 / 全46戸 |
ア・ラ・モード東向島 | 2,092万円 〜 2,660万円 | 東京都墨田区東向島4丁目29-6 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャーメゾンステージ八広 | 1,707万円 〜 3,978万円 | 東京都墨田区八広5丁目30-10 |
2011年2月(築15年) 地上13階 / 全103戸 |
PARKHABIO東向島 | 1,764万円 〜 4,457万円 | 東京都墨田区東向島5丁目1-14 |
2008年5月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
WISELE・LION東京墨田 | 1,444万円 〜 2,325万円 | 東京都墨田区墨田2丁目2-2 |
2009年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMO・ISM | 1,787万円 〜 3,933万円 | 東京都墨田区東向島6丁目13-9 |
2011年1月(築15年) 地上12階 / 全67戸 |
サンクレイドル葛飾 | 2,889万円 〜 4,163万円 | 東京都葛飾区四つ木1丁目25-18 |
2009年7月(築17年) 地上13階 / 全47戸 |
ファーストプレイス東向島 | 1,518万円 〜 1,788万円 | 東京都墨田区東向島3丁目38-8 |
2007年3月(築19年) 地上12階 / 全34戸 |
Aurora | 2,624万円 〜 4,384万円 | 東京都墨田区八広6丁目54-12 |
2007年8月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ナンカイパート1 | 2,433万円 〜 2,909万円 | 東京都墨田区東向島2丁目39-10 |
2008年9月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
espeRanzaAZUMA | 1,595万円 〜 5,047万円 | 東京都墨田区八広4丁目38-13 |
2008年7月(築18年) 地上9階 / 全46戸 |
ウィルローズ曳舟 | 3,653万円 〜 6,838万円 | 東京都墨田区東向島2丁目40-8 |
2009年2月(築17年) 地上9階 / 全33戸 |
ドルチェ東京向島弐番館 | 1,718万円 〜 2,529万円 | 東京都墨田区東向島2丁目49-10 |
2008年3月(築18年) 地上9階 / 全49戸 |
ドルチェ東京向島 | 1,383万円 〜 1,829万円 | 東京都墨田区八広4丁目44-10 |
2007年7月(築19年) 地上8階 / 全29戸 |
デュオステージ東向島 | 1,963万円 〜 4,307万円 | 東京都墨田区堤通1丁目14-6 |
2008年5月(築18年) 地上8階 / 全42戸 |
ベルグレードHM | 1,748万円 〜 2,309万円 | 東京都墨田区東向島1丁目2-12 |
2011年3月(築15年) 地上8階 / 全20戸 |
ブライトレジデンス | 2,109万円 〜 3,837万円 | 東京都墨田区堤通1丁目5-11 |
2008年1月(築18年) 地上7階 / 全17戸 |
LE-LIONTOKYOEASTCORE | 1,892万円 〜 2,576万円 | 東京都墨田区八広3丁目1-2 |
2007年4月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リバーフェイス | 5,907万円 〜 7,419万円 | 東京都荒川区南千住3丁目40-10 |
2009年2月(築17年) 地上20階 / 全303戸 |
KYレジデンス | 1,866万円 〜 2,423万円 | 東京都墨田区東向島1丁目34-4 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
アルシオンK | 2,193万円 〜 3,055万円 | 東京都墨田区八広1丁目22-6 |
2008年12月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニーコート向島 | 2,317万円 〜 4,158万円 | 東京都墨田区八広3丁目31-12 |
2010年12月(築15年) 地上10階 / 全27戸 |
VeronaTOKYO-EAST | 2,213万円 〜 3,646万円 | 東京都墨田区八広1丁目25-13 |
2008年6月(築18年) 地上9階 / 全31戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズガーデン東向島 | 3,163万円 〜 5,257万円 | 東京都墨田区東向島5丁目41-18 |
1996年9月(築30年) 地上13階 / 全131戸 |
ライオンズマンション東向島第2 | 3,285万円 〜 4,475万円 | 東京都墨田区東向島5丁目34-3 |
1995年4月(築31年) 地上7階 / 全26戸 |
ライオンズクオーレ東向島 | 3,952万円 〜 6,420万円 | 東京都墨田区墨田3丁目6-13 |
2015年1月(築11年) 地上7階 / 全44戸 |
ライオンズガーデンテラス東向島 | 2,347万円 〜 5,489万円 | 東京都墨田区八広6丁目3-3 |
2005年5月(築21年) 地上15階 / 全148戸 |
ライオンズマンション墨田リバーサイド | 3,696万円 〜 5,287万円 | 東京都墨田区八広6丁目4-6 |
2000年2月(築26年) 地上15階 / 全84戸 |
ライオンズシティ東向島 | 4,267万円 〜 5,353万円 | 東京都墨田区東向島6丁目53-3 |
2005年8月(築21年) 地上14階 / 全64戸 |
ライオンズプラザ東向島 | 3,706万円 〜 4,444万円 | 東京都墨田区墨田1丁目15-15 |
1993年5月(築33年) 地上10階 / 全72戸 |
ライオンズマンション東向島 | 1,088万円 〜 3,939万円 | 東京都墨田区東向島4丁目37-2 |
1991年10月(築35年) 地上5階 / 全37戸 |
ライオンズ東向島MYLES | 2,830万円 〜 5,250万円 | 東京都墨田区東向島4丁目20 |
2018年7月(築8年) 地上9階 / 全37戸 |
ライオンズマンション曳舟第2 | 4,004万円 〜 5,098万円 | 東京都墨田区八広5丁目22-13 |
1998年8月(築28年) 地上13階 / 全31戸 |
ライオンズステージ東向島 | 3,900万円 〜 6,565万円 | 東京都墨田区東向島4丁目1-1 |
2003年12月(築22年) 地上15階 / 全74戸 |
ライオンズ墨田曵舟 | 6,009万円 〜 6,922万円 | 東京都墨田区東向島3丁目39-5 |
2012年1月(築14年) 地上9階 / 全52戸 |
ライオンズマンション曳舟第3 | 4,906万円 〜 7,385万円 | 東京都墨田区八広1丁目7-5 |
1999年12月(築26年) 地上14階 / 全94戸 |
ライオンズマンション東墨田 | 785万円 〜 2,206万円 | 東京都墨田区東墨田2丁目27-8 |
1989年1月(築37年) 地上7階 / 全78戸 |
ライオンズマンション墨田 | 1,842万円 〜 2,892万円 | 東京都墨田区八広3丁目39-5 |
1979年11月(築46年) 地上9階 / 全111戸 |
ライオンズマンション墨田第2 | 2,201万円 〜 2,613万円 | 東京都墨田区八広3丁目36-8 |
1992年1月(築34年) 地上10階 / 全29戸 |
ライオンズマンション言問 | 1,372万円 〜 1億 1,203万円 | 東京都墨田区向島5丁目12-14 |
1982年10月(築44年) 地上10階 / 全60戸 |
ライオンズマンション曳舟 | 2,676万円 〜 3,704万円 | 東京都墨田区京島3丁目9-18 |
1982年6月(築44年) 地上8階 / 全31戸 |
ライオンズマンション向島第2 | 3,313万円 〜 5,230万円 | 東京都墨田区向島5丁目19-4 |
1999年2月(築27年) 地上9階 / 全29戸 |
ライオンズマンション押上第2 | 2,340万円 〜 5,658万円 | 東京都墨田区押上3丁目8-12 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全31戸 |
ライオンズマンション隅田公園 | 2,280万円 〜 4,552万円 | 東京都墨田区向島2丁目12-4 |
1983年5月(築43年) 地上10階 / 全54戸 |
ライオンズ墨田押上 | 2,708万円 〜 7,794万円 | 東京都墨田区向島3丁目6-10 |
2008年4月(築18年) 地上11階 / 全53戸 |
ライオンズマンション平井第2 | 3,678万円 〜 4,237万円 | 東京都墨田区立花4丁目40-10 |
1995年8月(築31年) 地上8階 / 全47戸 |
ライオンズマンション本所吾妻橋 | 5,001万円 〜 6,656万円 | 東京都墨田区業平1丁目7-5 |
1996年5月(築30年) 地上11階 / 全35戸 |
光野ビルライオンズマンション押上 | 2,520万円 〜 4,296万円 | 東京都墨田区業平3丁目4-13 |
1981年1月(築45年) 地上10階 / 全27戸 |
ライオンズガーデン亀戸イーストアクエア | 3,823万円 〜 6,641万円 | 東京都墨田区立花3丁目16-1 |
2003年11月(築22年) 地上11階 / 全82戸 |
ライオンズシティ本所吾妻橋 | 6,390万円 〜 1億 821万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目17-7 |
2003年8月(築23年) 地上14階 / 全39戸 |
ライオンズマンション東駒形親水公園 | 5,053万円 〜 7,082万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目15-10 |
2001年12月(築24年) 地上10階 / 全49戸 |
ライオンズマンション吾妻橋 | 2,242万円 〜 4,696万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目7-4 |
1982年5月(築44年) 地上13階 / 全91戸 |
ライオンズマンション東駒形 | 1,002万円 〜 1,529万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目15-4 |
1992年2月(築34年) 地上7階 / 全47戸 |
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売主様に一番必要なサービスを提供致します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス東京のサービスにご期待ください。
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中古物件の販売に特化しております!
中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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投資用マンションの売却はリークスにお任せ
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。
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丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
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仲介も自社買取も対応可能な会社です。
お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
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「賢い売り主」になるための戦略パートナー
2025年2月のLIFULL HOME’S調査(経験者500人対象)では、売却者の5割超が何かしらの後悔を感じています。私たちは、その原因を業者との「情報・経験の差」だと分析。元不動産テック責任者がデータに基づき最適な売却戦略を立案し、お客様の資産価値を最大化します。
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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専門スタッフが対応します!
当社は、新宿やベイエリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介を行っている会社です。
これまでお客様第一の理念を根幹に、トラブルのない安心安全な取引を行ってまいりました。
これからも、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応させていただきます。
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不動産コンサルのプロフェッショナル集団
表参道に事務所を構え、全員が宅地建物取引士資格を保有。
大手不動産会社出身のプロフェッショナルが集結。
ファイナンシャルプランナー保有者や不動産に強い会計士が在籍。
不動産流通業では新しい「税務とマーケティングを掛け合わせた“独自の不動産コンサルティング”」を提供。
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コンサルティング会社としての多角的な査定
港区南青山と中央区日本橋馬喰町の2拠点を中心に、不動産コンサルティング、売買仲介、リノベーションを業務としています。不動産の有効活用やリノベ会社としての企画力を購入目線に活かして、査定を多角的に検証、算出いたします。
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不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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東京都心の不動産ならお任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
地上15階建てのマンション「ライオンズ墨田アーバンマークス」の所在地は、東京都墨田区墨田となります。最寄駅である東武伊勢崎線・鐘ヶ淵駅からは、徒歩でおよそ6分が目安です。このマンションはRC構造であり、竣工したのは2009年3月のことでした。また、全部委託の管理形態を採用しているほか、マンションの定期的な巡回管理が実施されています。
マンション名称 | ライオンズ墨田アーバンマークス |
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所在地 |
東京都墨田区墨田4丁目16-10
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2009年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 株式会社土屋組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください