東京都墨田区吾妻橋2丁目18-4
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(墨田区吾妻橋)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,117万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,043万円 | 97.6% |
築30年(8年後) | 2,920万円 | 93.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 3,710万円 |
3年後(築25年) | 97.6% | 3,622万円 |
8年後(築30年) | 93.7% | 3,475万円 |
このマンションと、墨田区吾妻橋の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,710万円 (46.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 78万円 / m² |
シャリエ本所吾妻橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.12%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:1.58% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャリエ本所吾妻橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,500万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3,280万円 | 56.10m² | 2LDK / 7階 | 2012年10月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,710万円 |
買取 | 2,226万円 〜 2,968万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.48万円 / 月 46.34m²の部屋
〜
21.83万円 / 月 63.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャリエ本所吾妻橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャリエ本所吾妻橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月 |
14万円 / 月 | 46.34m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月 |
14万円 / 月 | 46.34m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズシティ本所吾妻橋 | 6,486万円 〜 1億 1,048万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目17-7 |
2003年8月(築22年) 地上14階 / 全39戸 |
モンシェール吾妻橋 | 1,757万円 〜 2,396万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目7-9 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
DeLCCS吾妻橋3 | 1,452万円 〜 1,973万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目7-15 |
2004年12月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スカイウインド浅草 | 1,906万円 〜 2,663万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目9-10 |
2005年11月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
プライマリー本所吾妻橋 | 4,797万円 〜 8,509万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目1-6 |
2005年6月(築20年) 地上11階 / 全28戸 |
クレアシオン浅草 | 1,654万円 〜 2,440万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目2-5 |
2003年4月(築23年) 地上10階 / 全46戸 |
菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー | 4,282万円 〜 6,050万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目21-16 |
2003年1月(築23年) 地上9階 / 全23戸 |
パークウェル浅草 | 1,817万円 〜 2,468万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目11-7 |
2003年3月(築23年) 地上9階 / 全47戸 |
ヴェルト本所吾妻橋 | 1,708万円 〜 2,242万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目25-10 |
2005年12月(築20年) 地上10階 / 全37戸 |
ナイスアーバン本所吾妻橋 | 2,783万円 〜 6,594万円 | 東京都墨田区東駒形2丁目15-8 |
2005年7月(築20年) 地上7階 / 全34戸 |
日神パレステージ吾妻橋 | 4,540万円 〜 7,407万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目2-16 |
2005年9月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
グランベルセントローレンスタワー | 3,737万円 〜 6,715万円 | 東京都台東区花川戸1丁目13-6 |
2002年2月(築24年) 地上12階 / 全44戸 |
CASAFIORE | 1,920万円 〜 6,617万円 | 東京都台東区花川戸2丁目3-9 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ツインズキューブ55 | 5,199万円 〜 8,665万円 | 東京都墨田区向島1丁目26-17 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全12戸 |
ラ.エド.雷門 | 2,133万円 〜 5,489万円 | 東京都台東区雷門2丁目1-7 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークサイドK | 2,489万円 〜 2,983万円 | 東京都墨田区向島1丁目30-12 |
2005年7月(築20年) 地上6階 / 全17戸 |
コスモ浅草雷門 | 4,871万円 〜 1億 4,745万円 | 東京都台東区雷門2丁目18-5 |
2002年6月(築23年) 地上15階 / 全51戸 |
近鉄エルコート東駒形 | 1,821万円 〜 2,776万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目2-2 |
2002年3月(築24年) 地上11階 / 全36戸 |
ダイナシティ雷門 | 3,357万円 〜 7,588万円 | 東京都台東区雷門2丁目3-2 |
2005年1月(築21年) 地上14階 / 全57戸 |
ロワール浅草花川戸 | 1,527万円 〜 7,411万円 | 東京都台東区花川戸2丁目17-7 |
2005年7月(築20年) 地上14階 / 全26戸 |
エース浅草 | 2,601万円 〜 3,531万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目3-16 |
2005年2月(築21年) 地上11階 / 全30戸 |
藤和シティホームズ本所吾妻橋 | 3,195万円 〜 5,192万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目15-8 |
2002年8月(築23年) 地上9階 / 全35戸 |
コモドール雷門 | 2,942万円 〜 3,973万円 | 東京都台東区雷門2丁目11-10 |
2002年2月(築24年) 地上11階 / 全31戸 |
シティハウス浅草ステーションコート | 2,399万円 〜 6,070万円 | 東京都台東区駒形2丁目7-7 |
2005年2月(築21年) 地上14階 / 全63戸 |
ダイナシティ浅草 | 4,146万円 〜 5,687万円 | 東京都台東区浅草2丁目34-10 |
2005年1月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
ルミノール浅草雷門 | 871万円 〜 1,991万円 | 東京都台東区浅草1丁目37-5 |
2003年11月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランシェソワ駒形橋 | 3,774万円 〜 5,378万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目9-9 |
2005年12月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ピュア・サン・スマイル | 4,454万円 〜 5,951万円 | 東京都台東区浅草7丁目2-7 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランシティ本所吾妻橋 | 4,566万円 〜 5,904万円 | 東京都墨田区本所3丁目23-9 |
2002年1月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
東駒形カバナ | 2,071万円 〜 2,742万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目13-5 |
2005年11月(築20年) 地上6階 / 全40戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャリエ錦糸町 | 4,164万円 〜 7,752万円 | 東京都墨田区石原4丁目32-16 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全41戸 |
シャリエ錦糸町石原 | 2,797万円 〜 7,659万円 | 東京都墨田区石原3丁目23-8 |
2008年2月(築18年) 地上11階 / 全78戸 |
シャリエ錦糸町ハウス | 5,149万円 〜 8,797万円 | 東京都墨田区太平1丁目18-15 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全132戸 |
シャリエ亀戸壱番館 | 1,523万円 〜 5,659万円 | 東京都墨田区文花3丁目24-4 |
2001年1月(築25年) 地上10階 / 全62戸 |
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マンション名称 | シャリエ本所吾妻橋 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目18-4 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2004年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東レ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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