この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府泉大津市西港町12-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,329 万円 66.9m²の部屋
〜1,599 万円 66.9m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,329万円66.9m²の部屋20万円 / m²
〜1,599万円66.9m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(泉大津市西港町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (泉大津市西港町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,312万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,264万円 | 96.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,329万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,281万円 | 96.4％ |
このマンションと、泉大津市西港町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,329万円 (66.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 19万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,329万円 |
| 買取 | 798万円 〜 1,064万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.17万円66.9m²の部屋
〜7.31万円66.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルドミール泉大津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルドミール泉大津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 68.90m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 68.90m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2012年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2012年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2011年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2010年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2010年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月 |
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ヴェルドミール泉大津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
泉大津市のマンションの価格は直近の3年間で 6.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：-0.34%、 1年前→今年：-0.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
泉大津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェルドミール泉大津 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府泉大津市西港町12-3 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋マンション！
【エントランス】エレベーター！
【駐車場】駐車場！
【周辺】デイリーカナート泉大津店まで1557m
【周辺】ライフ忠岡店まで1990m
【周辺】マルナカ泉大津店まで2610m
【周辺】ファミリーマート小浦忠岡北店まで1519m
【周辺】ローソン忠岡東店まで2242m
【周辺】ウエルシア泉大津我孫子店まで2005m
| 築年月（築年数） | 1997年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館 | 1,288万円 〜 2,007万円 | 大阪府泉大津市なぎさ町3-1 |
1996年3月（築29年） 地上15階 / 全120戸 |
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ2番館 | 1,245万円 〜 1,764万円 | 大阪府泉大津市なぎさ町2-2 |
1997年3月（築28年） 地上13階 / 全204戸 |
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ3番館 | 1,285万円 〜 2,071万円 | 大阪府泉大津市なぎさ町2-3 |
1997年3月（築28年） 地上13階 / 全60戸 |
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ4番館 | 1,665万円 〜 1,957万円 | 大阪府泉大津市なぎさ町2-4 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全80戸 |
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ7番館 | 1,497万円 〜 2,033万円 | 大阪府泉大津市なぎさ町2-7 |
1998年12月（築26年） 地上20階 / 全140戸 |
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ5番館 | 1,455万円 〜 2,080万円 | 大阪府泉大津市なぎさ町2-5 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ6番館 | 1,281万円 〜 2,369万円 | 大阪府泉大津市なぎさ町2-6 |
1998年12月（築26年） 地上20階 / 全204戸 |
| ルミエール・フカキ | 1,489万円 〜 1,869万円 | 大阪府泉大津市菅原町10-38 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンデバー泉大津 | 1,843万円 〜 2,168万円 | 大阪府泉大津市若宮町9-22 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| フェルティ・パーク泉大津 | 1,257万円 〜 2,013万円 | 大阪府泉大津市上之町6-21 |
1997年3月（築28年） 地上13階 / 全148戸 |
| ルネ泉大津ロイヤルコート | 1,296万円 〜 2,191万円 | 大阪府泉大津市田中町6-1 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全80戸 |
| ギャラリーコートハイム泉大津 | 1,978万円 〜 2,397万円 | 大阪府泉大津市田中町5-22 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルピナス泉大津 | 1,382万円 〜 2,040万円 | 大阪府泉大津市旭町1-13 |
1995年12月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ泉大津駅前 | 1,767万円 〜 2,329万円 | 大阪府泉大津市田中町2-5 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全26戸 |
| フォレストコート泉大津 | 875万円 〜 1,611万円 | 大阪府泉大津市春日町3-4 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| エフォールナガイ | 532万円 〜 636万円 | 大阪府泉大津市旭町7-15 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| WESTヒルズ忠岡 | 1,166万円 〜 1,535万円 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡北2丁目9-9 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全27戸 |
| アステージ泉大津 | 1,912万円 〜 2,799万円 | 大阪府泉大津市旭町23-43 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全41戸 |
| ポルト泉大津 | 971万円 〜 2,156万円 | 大阪府泉大津市旭町14-14 |
1999年4月（築26年） 地上8階 / 全27戸 |
| ジュネス泉大津 | 1,859万円 〜 3,328万円 | 大阪府泉大津市春日町4-16 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全86戸 |
| シャルマンフジ泉大津東雲公園 | 1,358万円 〜 1,835万円 | 大阪府泉大津市東雲町13-28 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全52戸 |
| シャルル泉大津 | 684万円 〜 897万円 | 大阪府泉大津市池浦町1丁目19-25 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ泉大津 | 1,587万円 〜 2,186万円 | 大阪府泉大津市東雲町11-6 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全32戸 |
| シャルマン・フジロイヤルクレセント泉大津東雲公園 | 1,549万円 〜 2,272万円 | 大阪府泉大津市東雲町14-65 |
1999年1月（築26年） 地上9階 / 全124戸 |
| シャンリヴィエール | 1,388万円 〜 1,787万円 | 大阪府泉大津市池浦町1丁目13-1 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルエイトコート1 | 1,869万円 〜 2,244万円 | 大阪府泉大津市池浦町1丁目10-27 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミム松之浜 | 1,535万円 〜 2,162万円 | 大阪府泉大津市二田町3丁目4-16 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全37戸 |
| サバービア泉大津 | 1,011万円 〜 1,568万円 | 大阪府泉大津市板原町1丁目9-10 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全80戸 |
| シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン | 1,240万円 〜 1,915万円 | 大阪府泉大津市助松町3丁目1-31 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全91戸 |
| アステージ忠岡 | 1,292万円 〜 1,821万円 | 大阪府泉北郡忠岡町馬瀬2丁目3-15 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全71戸 |
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