価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府泉大津市菅原町10-38
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,489 万円 68m²の部屋
〜1,869 万円 72m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ルミエール・フカキの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
72m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,489万円68m²の部屋22万円 / m²
〜1,869万円72m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,489万円 |
| 買取 | 893万円 〜 1,191万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.35万円68m²の部屋
〜8.74万円72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール・フカキの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール・フカキが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.79m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 73.43m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.79m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.79m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年12月 |
| 7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月〜2012年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2012年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 68.79m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 68.79m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 68.79m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2011年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2011年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 9万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 9万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルミエール・フカキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
泉大津市のマンションの価格は直近の3年間で 6.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：-0.34%、 1年前→今年：-0.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
泉大津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミエール・フカキ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府泉大津市菅原町10-38 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】KOHYO 泉大津店まで678ｍ
【周辺】【スーパー】松源 泉大津店まで849ｍ
【周辺】【スーパー】オークワ 泉大津店まで1008ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】いずみおおつシティまで672ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 泉大津菅原町店まで232ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 泉大津なぎさ店まで652ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 泉大津東湊町店まで656ｍ
【周辺】【ホームセンター】ホームプラザナフコ 泉大津店まで834ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 泉大津店まで1168ｍ
【周辺】【郵便局】泉大津郵便局まで391ｍ
【周辺】【警察】泉大津警察まで582ｍ
【周辺】【市役所・区役所】泉大津市役所まで1047ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年5月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンデバー泉大津 | 1,843万円 〜 2,168万円 | 大阪府泉大津市若宮町9-22 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ6番館 | 1,281万円 〜 2,369万円 | 大阪府泉大津市なぎさ町2-6 |
1998年12月（築26年） 地上20階 / 全204戸 |
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ7番館 | 1,497万円 〜 2,033万円 | 大阪府泉大津市なぎさ町2-7 |
1998年12月（築26年） 地上20階 / 全140戸 |
| ユニライフ泉大津駅前 | 1,767万円 〜 2,329万円 | 大阪府泉大津市田中町2-5 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全26戸 |
| シャルマンフジソフィア泉大津駅前 | 1,997万円 〜 2,356万円 | 大阪府泉大津市田中町6-14 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全41戸 |
| ミレニアムU | 848万円 〜 1,493万円 | 大阪府泉大津市田中町4-5 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| ヴェルドミール泉大津 | 1,329万円 〜 1,599万円 | 大阪府泉大津市西港町12-3 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| ジュネス泉大津 | 1,859万円 〜 3,328万円 | 大阪府泉大津市春日町4-16 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全86戸 |
| アステージ泉大津2フェイムコート | 1,459万円 〜 1,963万円 | 大阪府泉大津市東雲町11-14 |
2000年5月（築25年） 地上10階 / 全49戸 |
| エルグランデオズ | 920万円 〜 1,095万円 | 大阪府泉大津市旭町16-12 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全56戸 |
| パルテール東雲 | 789万円 〜 936万円 | 大阪府泉大津市東雲町9-54 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ泉大津東雲公園 | 1,358万円 〜 1,835万円 | 大阪府泉大津市東雲町13-28 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全52戸 |
| シャルマン・フジロイヤルクレセント泉大津東雲公園 | 1,549万円 〜 2,272万円 | 大阪府泉大津市東雲町14-65 |
1999年1月（築26年） 地上9階 / 全124戸 |
| アステージ泉大津 | 1,912万円 〜 2,799万円 | 大阪府泉大津市旭町23-43 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全41戸 |
| ポルト泉大津 | 971万円 〜 2,156万円 | 大阪府泉大津市旭町14-14 |
1999年4月（築26年） 地上8階 / 全27戸 |
| ミム松之浜 | 1,535万円 〜 2,162万円 | 大阪府泉大津市二田町3丁目4-16 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全37戸 |
| ロイヤルエイトコート2 | 1,976万円 〜 2,414万円 | 大阪府泉大津市池浦町1丁目15-1 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャルル泉大津 | 684万円 〜 897万円 | 大阪府泉大津市池浦町1丁目19-25 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンリヴィエール | 1,388万円 〜 1,787万円 | 大阪府泉大津市池浦町1丁目13-1 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| あすと松之浜 | 1,593万円 〜 2,647万円 | 大阪府泉大津市二田町1丁目13-4 |
2000年8月（築25年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ベクヴェーム松之浜 | 1,402万円 〜 2,595万円 | 大阪府泉大津市二田町1丁目11-4 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WESTヒルズ忠岡 | 1,166万円 〜 1,535万円 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡北2丁目9-9 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全27戸 |
| シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン | 1,240万円 〜 1,915万円 | 大阪府泉大津市助松町3丁目1-31 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全91戸 |
| カルム忠岡 | 1,518万円 〜 2,098万円 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東2丁目16-13 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カルム長堀 | 1,516万円 〜 2,064万円 | 大阪府泉大津市曽根町2丁目2-41 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アステージ忠岡 | 1,292万円 〜 1,821万円 | 大阪府泉北郡忠岡町馬瀬2丁目3-15 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全71戸 |
| グラン・コート泉大津2ウイングプラザ二番館 | 1,327万円 〜 1,735万円 | 大阪府泉大津市北豊中町2丁目7-40 |
1999年6月（築26年） 地上11階 / 全85戸 |
| グラン・コート泉大津2ウイングプラザ一番館 | 1,159万円 〜 1,654万円 | 大阪府泉大津市北豊中町2丁目7-37 |
1998年7月（築27年） 地上11階 / 全107戸 |
| サン・クレール高石 | 1,516万円 〜 2,039万円 | 大阪府高石市綾園7丁目1-1 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾンクシタニ | 1,445万円 〜 2,200万円 | 大阪府高石市綾園7丁目2-5 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
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