この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,400万円 62.89m²の部屋
〜2,160万円 73.31m²の部屋
所在地 | 大阪府高石市綾園7丁目2-5 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,400万円 62.89m²の部屋 22万円 / m²
〜2,160万円 73.31m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高石市綾園)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高石市綾園 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築24年(現在) | 1,563万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,536万円 | 98.3% |
築30年(6年後) | 1,396万円 | 89.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,400万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 1,376万円 | 98.3% |
6年後 (築30年) | 1,250万円 | 89.3% |
このマンションと、高石市綾園の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,400万円 (62.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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22万円 / m² | 26万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,400万円 |
買取 | 840万円 〜 1,120万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.76万円 62.89m²の部屋
〜8.71万円 73.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルメゾンクシタニ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
高石市のマンションの価格は直近の3年間で 14.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.46% 、 2年前→1年前:12.50% 、 1年前→今年:-8.26% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高石市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルメゾンクシタニ |
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所在地 | 大阪府高石市綾園7丁目2-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 綾園店まで325m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 北助松駅前店まで379m
【周辺】【銀行】関西みらい銀行 助松支店(旧近畿大阪銀行店舗)まで387m
【周辺】【寺院・神社】助松神社まで416m
【周辺】【小学校】高石市立高陽小学校まで597m
【周辺】【自動車教習所】高石自動車スクールまで640m
築年月(築年数) | 2000年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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サン・クレール高石 | 1,472万円 〜 2,002万円 | 大阪府高石市綾園7丁目1-1 |
2000年6月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドールポルタミラージュ高石 | 1,802万円 〜 2,503万円 | 大阪府高石市綾園5丁目1-38 |
2001年7月(築23年) 地上8階 / 全53戸 |
アレグレット | 1,563万円 〜 1,946万円 | 大阪府高石市綾園1丁目12-30 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスティーム高石 | 714万円 〜 1,624万円 | 大阪府高石市綾園1丁目13-1 |
2001年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン | 1,239万円 〜 1,931万円 | 大阪府泉大津市助松町3丁目1-31 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全91戸 |
パークスクエア高石 | 2,136万円 〜 3,066万円 | 大阪府高石市綾園2丁目17-22 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全95戸 |
プリモディーネ高石 | 1,068万円 〜 1,214万円 | 大阪府高石市高師浜3丁目17-32 |
1999年6月(築25年) 地上5階 / 全25戸 |
シャリエ高石 | 2,234万円 〜 2,987万円 | 大阪府高石市加茂1丁目15-13 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全85戸 |
ダイアパレス高師浜 | 1,581万円 〜 2,052万円 | 大阪府高石市高師浜4丁目6-17 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全44戸 |
あすと松之浜 | 1,571万円 〜 2,679万円 | 大阪府泉大津市二田町1丁目13-4 |
2000年9月(築24年) 地上13階 / 全73戸 |
ベクヴェーム松之浜 | 1,358万円 〜 2,542万円 | 大阪府泉大津市二田町1丁目11-4 |
2000年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミム松之浜 | 1,556万円 〜 2,220万円 | 大阪府泉大津市二田町3丁目4-16 |
1998年7月(築26年) 地上8階 / 全37戸 |
カルム長堀 | 1,476万円 〜 2,041万円 | 大阪府泉大津市曽根町2丁目2-41 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンス羽衣ガーデンスクエア | 1,625万円 〜 2,636万円 | 大阪府高石市羽衣4丁目13-23 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全270戸 |
アステージ泉大津2フェイムコート | 1,441万円 〜 1,958万円 | 大阪府泉大津市東雲町11-14 |
2000年5月(築24年) 地上10階 / 全49戸 |
シャルマン・フジロイヤルクレセント泉大津東雲公園 | 1,501万円 〜 2,227万円 | 大阪府泉大津市東雲町14-65 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全124戸 |
ジュネス泉大津 | 1,740万円 〜 2,789万円 | 大阪府泉大津市春日町4-16 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全86戸 |
ベル・ドムール羽衣 | 1,755万円 〜 2,690万円 | 大阪府高石市東羽衣5丁目14-2 |
1999年11月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
パルテール東雲 | 792万円 〜 952万円 | 大阪府泉大津市東雲町9-54 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・コート泉大津2ウイングプラザ一番館 | 1,135万円 〜 1,743万円 | 大阪府泉大津市北豊中町2丁目7-37 |
1998年7月(築26年) 地上11階 / 全107戸 |
グラン・コート泉大津2ウイングプラザ二番館 | 1,206万円 〜 1,697万円 | 大阪府泉大津市北豊中町2丁目7-40 |
1999年6月(築25年) 地上11階 / 全85戸 |
ユニライフ泉大津駅前 | 1,840万円 〜 2,455万円 | 大阪府泉大津市田中町2-5 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全26戸 |
シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデン | 1,997万円 〜 2,287万円 | 大阪府高石市東羽衣3丁目10-5 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全66戸 |
シャンリヴィエール | 1,412万円 〜 1,841万円 | 大阪府泉大津市池浦町1丁目13-1 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エンデバー泉大津 | 1,902万円 〜 2,268万円 | 大阪府泉大津市若宮町9-22 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全24戸 |
ミレニアムU | 861万円 〜 1,550万円 | 大阪府泉大津市田中町4-5 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
デアトラーム | 2,327万円 〜 2,821万円 | 大阪府高石市取石1丁目13-2 |
1998年5月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルグランデオズ | 925万円 〜 1,112万円 | 大阪府泉大津市旭町16-12 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全56戸 |
ルミエール・フカキ | 1,545万円 〜 1,962万円 | 大阪府泉大津市菅原町10-38 |
1999年5月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポルト泉大津 | 981万円 〜 2,231万円 | 大阪府泉大津市旭町14-14 |
1999年4月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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