ホームズマンション売却マンション査定大阪府泉大津市ロイヤルエイトコート2

ロイヤルエイトコート2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府泉大津市池浦町1丁目15-1

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,996 万円 75.55m²の部屋

2,486 万円 78.46m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ロイヤルエイトコート2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルエイトコート2の売却に強い不動産会社 9社

ロイヤルエイトコート2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルエイトコート2から近い順に表示しています

ハウスドゥ 泉大津市役所前 株式会社大萬 東雲営業所
物件から
0.8
  • 大阪府泉大津市東雲町10-12
  • 南海線 泉大津駅 徒歩5分

売買仲介専門FC 店舗数全国ナンバー1

ハウスドゥが選ばれる3つの強み
・トラブルを未然に防ぐ不動産プロによる対応力
・地域密着で信頼性の高い査定力
・全国約700店舗のネットワークを使ったクロスメディア戦略による宣伝力

社員画像

社員画像

  • 代表者守行 謙治
  • 免許番号大阪府知事(01)第062898号
センチュリー21ヒノデ不動産
物件から
1.6
  • 大阪府泉大津市北豊中町3丁目1番26号
  • JR阪和線 和泉府中駅 徒歩15分

ネットワークを活かした豊富な物件情報

世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 政広
  • 免許番号大阪府知事(1)第65039号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
4.0
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号
株式会社CoCoie
物件から
4.0
  • 大阪府岸和田市上野町東22-10
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩2分

★買取、売却に特化した地域の専門店です★

泉大津市から岸和田に重点を置いた売却専門店です。
「高く売れますよ」と軽くアピールするのではなく、過去の近隣成約事例や、売主様の状況、物件の特徴、相場を踏まえ隠すことなく売主様に全て御伝えをします、その上で販売戦略を共有し売主様の御意向に寄り添い
少しでも「高く売る・買う」を心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳山 和也
  • 免許番号大阪府知事(02)第060159号
センチュリー21えびす不動産
物件から
4.7
  • 大阪府岸和田市沼町30-8
  • 南海線 岸和田駅 徒歩7分
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩30分

【南大阪に特化した売却仲介】

当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 敦巳
  • 免許番号大阪府知事(2)第58356号
センチュリー21Kaijo
物件から
5.6
  • 大阪府堺市西区上558番3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩12分

専門スタッフが対応いたします

住み替え・資産整理・その他色々と対応可能でございます。
お客様に最適な売却活動をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊岡 真志
  • 免許番号大阪府知事(5)第47962号
株式会社あっとホーム
物件から
6.0
  • 大阪府岸和田市南町31−1
  • 南海線 蛸地蔵駅 徒歩5分
  • 南海線 岸和田駅 徒歩15分

地元密着!売却買取に特化した専門店です!

泉州エリアを中心に地元に強い!不動産の売却なら当社にお任せください!「高く売ります!」「高く買います!」売却・買取に特化した専門店として地元密着10年以上の実績があります!戸建・マンション・土地など何でもOK!相続・空家・住替え・住宅ローンにお困りも方もお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者道工 幸平
  • 免許番号大阪府知事(3)第56745号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
10.7
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
22.4
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

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  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロイヤルエイトコート2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

ロイヤルエイトコート21階8.5万円

賃貸募集中

賃料8.5万円

75.88m² 3LDK -

ロイヤルエイトコート2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,996万円75.55m²の部屋26万円 / m²

2,486万円78.46m²の部屋32万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(泉大津市池浦町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(泉大津市池浦町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 1,980万円 100%
築30年(5年後) 1,810万円 91.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,996万円 100%
5年後(築30年) 1,825万円 91.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、泉大津市池浦町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,996万円 (75.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 28万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,996万円
買取 1,198万円 〜 1,597万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルエイトコート2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

9.09万円75.55m²の部屋

10.62万円78.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルエイトコート2の賃料掲載履歴(58件)

ロイヤルエイトコート2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルエイトコート2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.9万円 / 月 75.00m² 3LDK / 7階 2024年4月〜2024年9月
8.8万円 / 月 75.00m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年7月
8.3万円 / 月 75.00m² 3LDK / 1階 2024年4月〜2024年7月
8.7万円 / 月 75.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
8.9万円 / 月 75.00m² 3LDK / 6階 2024年3月
8.8万円 / 月 75.00m² 3LDK / 2階 2023年12月〜2024年2月
8.8万円 / 月 75.00m² 3LDK / 2階 2023年12月〜2024年2月
8.8万円 / 月 75.00m² 3LDK / 2階 2023年12月〜2024年1月
8.9万円 / 月 75.00m² 3LDK / 6階 2023年7月〜2023年10月
9万円 / 月 75.00m² 3LDK / 7階 2023年7月〜2023年8月
8.7万円 / 月 75.00m² 3LDK / 3階 2023年8月
9.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 6階 2023年5月〜2023年7月
8.7万円 / 月 75.00m² 3LDK / 2階 2023年1月〜2023年2月
8.8万円 / 月 75.00m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2022年12月
8.6万円 / 月 75.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年11月
9万円 / 月 75.00m² 3LDK / 7階 2022年10月〜2022年11月
8.8万円 / 月 75.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年6月
9.2万円 / 月 75.00m² 3LDK / 8階 2022年2月〜2022年5月
9万円 / 月 75.00m² 3LDK / 6階 2022年4月〜2022年5月
8.9万円 / 月 75.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2022年5月
9.5万円 / 月 77.46m² 3LDK / 8階 2022年2月〜2022年3月
9.2万円 / 月 78.46m² 3LDK / 3階 2022年1月〜2022年2月
9万円 / 月 77.46m² 3LDK / 5階 2021年9月
9.3万円 / 月 77.46m² 3LDK / 5階 2021年7月〜2021年8月
9.8万円 / 月 77.46m² 3LDK / 5階 2021年4月〜2021年6月
9.2万円 / 月 75.88m² 3LDK / 8階 2020年12月〜2021年2月
9万円 / 月 75.88m² 3LDK / 8階 2020年5月〜2020年7月
8.6万円 / 月 75.88m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2020年2月
8.7万円 / 月 75.88m² 3LDK / 3階 2019年9月〜2020年2月
8.6万円 / 月 75.88m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年12月
8.9万円 / 月 75.88m² 3LDK / 6階 2019年7月〜2019年10月
9万円 / 月 75.88m² 3LDK / 7階 2019年4月〜2019年9月
8.8万円 / 月 75.88m² 3LDK / 5階 2019年4月〜2019年9月
8.7万円 / 月 75.88m² 3LDK / 4階 2019年7月〜2019年9月
9.1万円 / 月 75.88m² 3LDK / 8階 2019年2月〜2019年8月
8.9万円 / 月 75.88m² 3LDK / 6階 2019年4月〜2019年6月
9.2万円 / 月 75.88m² 3LDK / 7階 2018年11月〜2019年2月
8.9万円 / 月 75.88m² 3LDK / 6階 2018年10月〜2018年11月
9万円 / 月 75.88m² 3LDK / 8階 2018年5月〜2018年10月
9万円 / 月 75.88m² 3LDK / 7階 2018年6月〜2018年10月
8.8万円 / 月 75.88m² 3LDK / 5階 2018年4月〜2018年9月
8.5万円 / 月 75.88m² 3LDK / 1階 2018年7月〜2018年9月
8.7万円 / 月 76.88m² 3LDK / 4階 2018年3月〜2018年7月
8.3万円 / 月 75.88m² 3LDK / 6階 2017年12月〜2018年6月
8.8万円 / 月 77.46m² 3LDK / 4階 2018年4月〜2018年5月
8.3万円 / 月 75.88m² 3LDK / 5階 2018年2月
8.3万円 / 月 75.88m² 3LDK / 6階 2017年12月〜2018年1月
7.5万円 / 月 75.88m² 3LDK / 2階 2018年1月
7.9万円 / 月 75.88m² 3LDK / 6階 2017年10月
8.3万円 / 月 75.88m² 3LDK / 6階 2017年7月〜2017年8月
8.4万円 / 月 75.88m² 3LDK / 8階 2017年3月〜2017年6月
8.4万円 / 月 75.88m² 3LDK / 8階 2017年4月〜2017年6月
7.8万円 / 月 77.46m² 3LDK / 6階 2017年5月〜2017年6月
8万円 / 月 78.46m² 3LDK / 3階 2017年5月〜2017年6月
8.4万円 / 月 78.46m² 3LDK / 3階 2017年4月
7.9万円 / 月 78.46m² 3LDK / 3階 2017年3月
7.7万円 / 月 75.88m² 3LDK / 8階 2017年1月
8.4万円 / 月 77.46m² 3LDK / 4階 2017年1月

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ロイヤルエイトコート2周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルエイトコート2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

泉大津市のマンションの価格は直近の3年間で 7.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.06%、 2年前→1年前:8.09%、 1年前→今年:-3.68%

大阪府の直近3年間の変動(13.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

泉大津市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ロイヤルエイトコート2
所在地 大阪府泉大津市池浦町1丁目15-1
交通
  • 南海線 / 松ノ浜駅 徒歩22分
  • 南海線 / 泉大津駅 徒歩10分
  • 【外観】住環境良好!

    【外観】住環境良好!

  • 【エントランス】オートロック!

    【エントランス】オートロック!

  • 【エントランス】エレベーター!

    【エントランス】エレベーター!

  • 【駐車場】駐車場!

    【駐車場】駐車場!

  • 【周辺】デイリーカナート泉大津店まで226m

    【周辺】デイリーカナート泉大津店まで226m

  • 【周辺】マルナカ泉大津店まで1160m

    【周辺】マルナカ泉大津店まで1160m

  • 【周辺】業務スーパー泉大津店まで1560m

    【周辺】業務スーパー泉大津店まで1560m

  • 【周辺】ファミリーマート泉大津虫取町店まで541m

    【周辺】ファミリーマート泉大津虫取町店まで541m

  • 【周辺】ウエルシア泉大津我孫子店まで637m

    【周辺】ウエルシア泉大津我孫子店まで637m

  • 【周辺】フチュール和泉まで2130m

    【周辺】フチュール和泉まで2130m

築年月(築年数) 2000年11月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月26日]

ロイヤルエイトコート2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャンリヴィエール 1,407万円 〜 1,846万円 大阪府泉大津市池浦町1丁目13-1 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
シャルル泉大津 696万円 〜 932万円 大阪府泉大津市池浦町1丁目19-25 1999年5月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ポルト泉大津 987万円 〜 2,218万円 大阪府泉大津市旭町14-14 1999年4月(築26年)
地上8階 / 全27戸
エルグランデオズ 938万円 〜 1,135万円 大阪府泉大津市旭町16-12 2000年8月(築25年)
地上6階 / 全56戸
raffine 1,533万円 〜 3,126万円 大阪府泉大津市池浦町5丁目1-25 2002年10月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
パルテール東雲 786万円 〜 952万円 大阪府泉大津市東雲町9-54 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ミレニアムU 863万円 〜 1,548万円 大阪府泉大津市田中町4-5 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全18戸
シャルマンフジソフィア泉大津駅前 1,988万円 〜 2,392万円 大阪府泉大津市田中町6-14 2000年11月(築25年)
地上11階 / 全41戸
ユニライフ泉大津駅前 1,761万円 〜 2,367万円 大阪府泉大津市田中町2-5 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全26戸
シャルマン・フジロイヤルクレセント泉大津東雲公園 1,544万円 〜 2,282万円 大阪府泉大津市東雲町14-65 1999年1月(築26年)
地上9階 / 全124戸
アステージ泉大津2フェイムコート 1,455万円 〜 1,970万円 大阪府泉大津市東雲町11-14 2000年5月(築25年)
地上10階 / 全49戸
ジュネス泉大津 1,851万円 〜 3,376万円 大阪府泉大津市春日町4-16 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全86戸
エンデバー泉大津 1,837万円 〜 2,204万円 大阪府泉大津市若宮町9-22 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全24戸
ルミエールフカキ・2 1,217万円 〜 1,971万円 大阪府泉大津市菅原町10-30 2002年4月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
カルム長堀 1,516万円 〜 2,089万円 大阪府泉大津市曽根町2丁目2-41 1999年9月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ルミエール・フカキ 1,519万円 〜 1,943万円 大阪府泉大津市菅原町10-38 1999年5月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ベクヴェーム松之浜 1,397万円 〜 2,603万円 大阪府泉大津市二田町1丁目11-4 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
あすと松之浜 1,593万円 〜 2,675万円 大阪府泉大津市二田町1丁目13-4 2000年8月(築25年)
地上13階 / 全 - 戸
カルム忠岡 1,516万円 〜 2,122万円 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東2丁目16-13 1999年11月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
グラン・コート泉大津2ウイングプラザ二番館 1,321万円 〜 1,753万円 大阪府泉大津市北豊中町2丁目7-40 1999年6月(築26年)
地上11階 / 全85戸
アステージ忠岡 1,289万円 〜 1,833万円 大阪府泉北郡忠岡町馬瀬2丁目3-15 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全71戸
WESTヒルズ忠岡 1,166万円 〜 1,549万円 大阪府泉北郡忠岡町忠岡北2丁目9-9 1999年4月(築26年)
地上4階 / 全27戸
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ6番館 1,272万円 〜 2,397万円 大阪府泉大津市なぎさ町2-6 1998年12月(築26年)
地上20階 / 全204戸
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ7番館 1,504万円 〜 2,082万円 大阪府泉大津市なぎさ町2-7 1998年12月(築26年)
地上20階 / 全140戸
シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン 1,238万円 〜 1,922万円 大阪府泉大津市助松町3丁目1-31 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全91戸
ルネヒューマンズガーデン和泉 1,511万円 〜 3,046万円 大阪府和泉市肥子町2丁目9-27 2000年2月(築25年)
地上14階 / 全260戸
グランドシャルマンフジ和泉府中 2,021万円 〜 3,001万円 大阪府和泉市府中町7丁目8-21 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全43戸
ウィステリア 1,517万円 〜 1,899万円 大阪府和泉市府中町2丁目2-7 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全32戸
サン・クレール高石 1,513万円 〜 2,051万円 大阪府高石市綾園7丁目1-1 2000年6月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルメゾンクシタニ 1,440万円 〜 2,212万円 大阪府高石市綾園7丁目2-5 2000年5月(築25年)
地上5階 / 全14戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ロイヤルエイトコート2がある泉大津市のマンションの価格は直近の3年間で7.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.06%、2年前→1年前:8.09%、1年前→今年:-3.68%)
大阪府の直近3年間の変動(13.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年10月9日