この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都三鷹市牟礼6丁目25-53
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,854 万円 67.91m²の部屋
〜6,513 万円 70.15m²の部屋
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
あらゆる不動産に対応いたします
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,854万円67.91m²の部屋71万円 / m²
〜6,513万円70.15m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三鷹市牟礼)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三鷹市牟礼 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 5,169万円 | 100% |
築30年(5年後) | 4,972万円 | 96.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 4,854万円 | 100% |
5年後(築30年) | 4,668万円 | 96.2% |
このマンションと、三鷹市牟礼の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,854万円 (67.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 74万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアールヴェール吉祥寺南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,499万円 | 67.91m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6,199万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年8月 |
4,500万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,854万円 |
買取 | 2,912万円 〜 3,883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.89万円67.91m²の部屋
〜14.75万円70.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アールヴェール吉祥寺南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 8.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.52%、 2年前→1年前:3.47%、 1年前→今年:5.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アールヴェール吉祥寺南 |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市牟礼6丁目25-53 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】西友三鷹牟礼店:徒歩5分(358m)
【周辺】マルエツプラウドシティ吉祥寺店:徒歩5分(391m)
【周辺】セブンイレブン三鷹牟礼7丁目店:徒歩3分(193m)
【周辺】井の頭公園:徒歩15分(1200m)
【周辺】三鷹市立第六中学校:徒歩8分(605m)
【周辺】三鷹市立第一小学校:徒歩5分(391m)
【周辺】弘済保育所おひさま保育園:徒歩1分(62m)
【周辺】クリエイトエス・ディー三鷹新川店:徒歩6分(437m)
【周辺】ファミリーマート三鷹牟礼店:徒歩5分(384m)
築年月(築年数) | 2000年4月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 74戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マイキャッスル三鷹台 | 3,847万円 〜 4,788万円 | 東京都三鷹市牟礼6丁目24-1 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
マイキャッスル三鷹下連雀 | 3,817万円 〜 5,662万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目3-17 |
2001年11月(築24年) 地上9階 / 全51戸 |
ティー・テラス | 4,888万円 〜 6,338万円 | 東京都三鷹市新川3丁目14-10 |
2001年11月(築24年) 地上5階 / 全21戸 |
ウイングヒルズ三鷹 | 2,569万円 〜 4,052万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目2-3 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全17戸 |
ライオンズマンション三鷹下連雀 | 3,562万円 〜 5,750万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目11-18 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
コスモ吉祥寺南アーバンフォルム | 4,281万円 〜 5,586万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目6-46 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全29戸 |
三鷹下連雀グレイスコート | 5,649万円 〜 7,278万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目12-7 |
1999年10月(築26年) 地上9階 / 全93戸 |
グランシャリオ三鷹 | 1,534万円 〜 6,026万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目14-23 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全43戸 |
オーベル三鷹下連雀 | 4,654万円 〜 6,801万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目10-3 |
2001年5月(築24年) 地上9階 / 全77戸 |
アルファス | 7,100万円 〜 1億 5,175万円 | 東京都三鷹市牟礼4丁目13-3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全37戸 |
クラッシーヤマミ | 3,272万円 〜 4,327万円 | 東京都三鷹市新川3丁目4-9 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タウンコート三鷹 | 1,686万円 〜 5,568万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目17-35 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフステージ武蔵野 | 4,758万円 〜 6,678万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目4-19 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アール・ヴェール三鷹下連雀 | 5,047万円 〜 6,502万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目8-2 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全36戸 |
N.グランドゥール | 3,733万円 〜 4,495万円 | 東京都三鷹市新川2丁目4-28 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二ミツルマンション | 4,459万円 〜 6,172万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目5-33 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ吉祥寺南ロイヤルガーデン | 3,834万円 〜 5,068万円 | 東京都三鷹市北野2丁目4-32 |
1999年2月(築26年) 地上3階 / 全69戸 |
日神パレステージ三鷹2 | 4,063万円 〜 5,450万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目12-28 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全63戸 |
フェイム三鷹フォレストコート | 3,490万円 〜 5,109万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目7-38 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全26戸 |
マイキャッスル三鷹2 | 4,079万円 〜 5,255万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目14-8 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全34戸 |
ハイムプラザ三鷹新川 | 4,255万円 〜 4,981万円 | 東京都三鷹市新川5丁目14-17 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全35戸 |
ライオンズマンション吉祥寺南 | 3,910万円 〜 6,443万円 | 東京都三鷹市牟礼2丁目1-12 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
メゾン・ド・ボヌール | 3,427万円 〜 5,759万円 | 東京都三鷹市上連雀6丁目11-13 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
モナークサンシティ三鷹 | 4,526万円 〜 6,255万円 | 東京都三鷹市上連雀8丁目9-24 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全17戸 |
ライオンズマンション三鷹中央通り | 2,435万円 〜 6,609万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-20 |
1999年11月(築26年) 地上13階 / 全51戸 |
ラヴェール2000 | 3,317万円 〜 4,978万円 | 東京都三鷹市上連雀9丁目7-12 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
ヒルズ千歳烏山 | 3,404万円 〜 4,731万円 | 東京都世田谷区北烏山8丁目29-20 |
1999年1月(築26年) 地上3階 / 全37戸 |
ハートピア三鷹 | 1,968万円 〜 3,571万円 | 東京都三鷹市下連雀2丁目13-1 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全32戸 |
パーク三鷹台 | 2,881万円 〜 3,335万円 | 東京都三鷹市井の頭1丁目31-25 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リメール三鷹 | 2,330万円 〜 5,617万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目29-8 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください