この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都三鷹市牟礼6丁目24-35
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,390 万円 63.37m²の部屋
〜5,535 万円 78.85m²の部屋
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あらゆる不動産に対応いたします
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
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22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,390万円63.37m²の部屋53万円 / m²
〜5,535万円78.85m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三鷹市牟礼)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三鷹市牟礼 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,558万円 | 100% |
築25年(4年後) | 4,423万円 | 97.0% |
築30年(9年後) | 4,253万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,390万円 | 100% |
4年後(築25年) | 3,289万円 | 97.0% |
9年後(築30年) | 3,163万円 | 93.3% |
このマンションと、三鷹市牟礼の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,390万円 (63.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 76万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,390万円 |
買取 | 2,034万円 〜 2,712万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.67万円63.37m²の部屋
〜19.12万円78.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスパークステイツ吉祥寺サウスコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.4万円 / 月 | 77.42m² | 4LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
16万円 / 月 | 77.42m² | 4LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
17万円 / 月 | 77.42m² | 4LDK / 4階 | 2018年5月 |
18万円 / 月 | 77.42m² | 4LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
14.5万円 / 月 | 63.37m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月 |
14.7万円 / 月 | 63.37m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月 |
13.5万円 / 月 | 62.85m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 8.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.52%、 2年前→1年前:3.47%、 1年前→今年:5.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市牟礼6丁目24-35 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2004年4月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イオシス吉祥寺 | 5,180万円 〜 8,326万円 | 東京都三鷹市下連雀5丁目5-1 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全253戸 |
ラトリエ吉祥寺 | 4,824万円 〜 1億 77万円 | 東京都三鷹市下連雀5丁目3-1 |
2002年9月(築23年) 地上12階 / 全314戸 |
オーベル吉祥寺EAST | 3,822万円 〜 5,893万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目3-11 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全74戸 |
日神パレステージ井の頭公園東館 | 6,594万円 〜 7,971万円 | 東京都三鷹市牟礼4丁目19-13 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全56戸 |
ナイスアーバン井の頭公園 | 6,233万円 〜 7,602万円 | 東京都三鷹市下連雀1丁目4-9 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オーベル吉祥寺WEST | 4,847万円 〜 6,743万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目5-1 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全75戸 |
日神パレステージ井の頭公園西館 | 7,144万円 〜 8,808万円 | 東京都三鷹市牟礼4丁目20-5 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全39戸 |
モンレーヴ吉祥寺 | 4,193万円 〜 6,231万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目7-5 |
2002年12月(築22年) 地上11階 / 全84戸 |
サンティール三鷹ノースウイング | 4,703万円 〜 5,807万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目2-2 |
2004年8月(築21年) 地上8階 / 全44戸 |
サンティール三鷹サウスウイング | 2,073万円 〜 5,685万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目2-5 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全58戸 |
ビオス下連雀 | 1,842万円 〜 3,527万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目17-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセルコート三鷹下連雀 | 4,435万円 〜 5,714万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目1-1 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全91戸 |
デュオ井の頭公園 | 4,173万円 〜 4,749万円 | 東京都三鷹市牟礼2丁目10-1 |
2003年6月(築22年) 地上5階 / 全23戸 |
ヴィラージュ三鷹 | 1,554万円 〜 5,478万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目4-25 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルジュール三鷹 | 4,494万円 〜 6,121万円 | 東京都三鷹市下連雀2丁目18-10 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
グランスイート三鷹下連雀 | 3,765万円 〜 6,041万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目5-60 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全114戸 |
レクセルシティ三鷹 | 4,298万円 〜 5,847万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目8-25 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全46戸 |
ネクステージ三鷹 | 5,303万円 〜 6,888万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目2-14 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全21戸 |
Ace-ka1 | 2,000万円 〜 4,420万円 | 東京都三鷹市北野2丁目4-6 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
サニーコート三鷹第2 | 4,119万円 〜 5,989万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目2-13 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全29戸 |
Ace-ka2 | 2,113万円 〜 4,707万円 | 東京都三鷹市北野2丁目4-7 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
ベルコート井の頭 | 1,891万円 〜 3,534万円 | 東京都三鷹市下連雀1丁目13-7 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
ファインコートS | 1,674万円 〜 3,946万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目6-32 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジークレフ三鷹 | 5,492万円 〜 9,281万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目13-13 |
2005年9月(築20年) 地上8階 / 全77戸 |
サンパティー | 1,498万円 〜 1,783万円 | 東京都三鷹市北野2丁目3-36 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ吉祥寺南カルディアコート | 4,542万円 〜 7,676万円 | 東京都三鷹市新川6丁目12-3 |
2003年10月(築22年) 地上8階 / 全33戸 |
D'クラディア三鷹下連雀 | 5,191万円 〜 7,467万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目14-31 |
2004年11月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
センチュリー三鷹さくら通り | 2,586万円 〜 3,577万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目1-7 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク三鷹ノルディックエア | 4,713万円 〜 7,191万円 | 東京都三鷹市上連雀8丁目2-41 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全162戸 |
サンボナールミタカ | 1,302万円 〜 2,842万円 | 東京都三鷹市下連雀2丁目25-14 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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