ホームズマンション売却マンション査定滋賀県栗東市ネバーランド栗東アールステージ

ネバーランド栗東アールステージ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県栗東市綣3丁目2-24

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,205 万円 70.48m²の部屋

3,159 万円 90.64m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】前面道路含む現地写真

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】【JR栗東駅】「京都」駅まで乗車約28分で到着します。駅から徒歩4分の場所にはスーパーがあり、通勤・通学・おでかけ時に便利です。 400m

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  • 【周辺】大宝東小学校 670m

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  • 【周辺】栗東西中学校 1100m

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  • 【周辺】大宝幼稚園分園 240m

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  • 【周辺】こだま保育園 250m

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  • 【周辺】大宝カナリヤ保育園 640m

    【周辺】大宝カナリヤ保育園 640m

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  • 【周辺】栗東芸術文化会館さきら 60m

    【周辺】栗東芸術文化会館さきら 60m

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  • 【周辺】セブンイレブン栗東駅前店 160m

    【周辺】セブンイレブン栗東駅前店 160m

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  • 【周辺】アル・プラザ栗東 160m

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ネバーランド栗東アールステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ネバーランド栗東アールステージの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階 ネバーランド栗東アールステージ10階2,880万円

売出し中

価格 2,880万円

85.52m² 3LDK 南東 物件詳細
14階 ネバーランド栗東アールステージ14階13.0万円

賃貸募集中

賃料 13万円

90.64m² 4LDK 南西 物件詳細

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ネバーランド栗東アールステージは売ったらいくら?参考査定価格

2,205万円 (31万円 / m²) 70.48m²の部屋

3,159万円 (35万円 / m²) 90.64m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(栗東市綣)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

栗東市綣のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 2,279万円 100%
築25年(4年後) 2,104万円 92.3%
築30年(9年後) 1,883万円 82.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.48㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 2,205万円
4年後(築25年) 92.3% 2,036万円
9年後(築30年) 82.6% 1,822万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、栗東市綣の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,205万円 (70.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 33万円 / m²

ネバーランド栗東アールステージ周辺の中古マンション価格推移情報

ネバーランド栗東アールステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
栗東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

栗東市のマンションの価格は直近の3年間で -0.60%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.97%、 2年前→1年前:-1.75%、 1年前→今年:-0.78%

滋賀県の直近3年間の変動(7.12% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

栗東市

滋賀県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネバーランド栗東アールステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 85.52m² 3LDK / 10階 2025年10月
3,090万円 90.00m² 4LDK / 14階 2022年11月〜2023年2月
3,180万円 90.00m² 4LDK / 14階 2022年8月〜2022年10月
3,300万円 90.00m² 4LDK / 14階 2022年6月〜2022年7月
2,680万円 71.35m² 3LDK / 13階 2021年6月〜2021年8月
2,380万円 70.48m² 3LDK / 15階 2020年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,205万円
買取 1,323万円 〜 1,764万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネバーランド栗東アールステージは貸したらいくら?参考賃料

9.57万円 / 月 70.48m²の部屋

14.07万円 / 月 90.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ネバーランド栗東アールステージの賃料掲載履歴(5件)

ネバーランド栗東アールステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネバーランド栗東アールステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 90.64m² 4LDK / 14階 2025年7月〜2025年10月
13万円 / 月 90.00m² 4LDK / 14階 2023年6月〜2023年10月
11.5万円 / 月 78.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年9月
9.8万円 / 月 70.48m² 3LDK / 10階 2021年10月〜2022年1月
11.5万円 / 月 78.54m² 3LDK / 2階 2019年5月〜2019年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスリード栗東 2,311万円 〜 3,064万円 滋賀県栗東市綣3丁目1-15 2006年11月(築20年)
地上15階 / 全47戸
HAT'S 1,245万円 〜 1,388万円 滋賀県栗東市下鈎878-1 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
クレフ 2,083万円 〜 2,675万円 滋賀県栗東市苅原248 2006年8月(築20年)
地上4階 / 全23戸
Lemanoir 1,553万円 〜 1,752万円 滋賀県栗東市綣1丁目11-18 2007年4月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
サーパス栗東駅前 2,305万円 〜 3,211万円 滋賀県栗東市綣2丁目7-26 2005年2月(築21年)
地上15階 / 全 - 戸
サニング・パレス 1,707万円 〜 1,924万円 滋賀県栗東市綣1丁目7-1 2004年7月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
casasolare 827万円 〜 923万円 滋賀県守山市伊勢町624 2004年4月(築22年)
地上4階 / 全23戸
エムロイヤル 1,439万円 〜 1,762万円 滋賀県守山市勝部5丁目6-7 2005年1月(築21年)
地上4階 / 全16戸
FLAT都賀山 1,301万円 〜 1,883万円 滋賀県守山市勝部5丁目2-60 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフィーネ栗東安養寺 2,354万円 〜 3,050万円 滋賀県栗東市安養寺1丁目1-20 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全58戸
アウルコート草津 2,240万円 〜 3,933万円 滋賀県草津市西渋川1丁目11-24 2006年8月(築20年)
地上6階 / 全51戸
アフロディテ 1,146万円 〜 1,601万円 滋賀県守山市勝部1丁目2-26 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
エル・セレーノ草津 1,094万円 〜 1,369万円 滋賀県草津市大路2丁目12-3 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス草津大路 2,558万円 〜 4,108万円 滋賀県草津市大路2丁目9-20 2004年1月(築22年)
地上10階 / 全103戸
マーメイドシティ草津 3,168万円 〜 4,549万円 滋賀県草津市大路2丁目1-5 2003年6月(築23年)
地上17階 / 全207戸
セシルコート 1,696万円 〜 2,190万円 滋賀県守山市梅田町7-24 2006年10月(築20年)
地上7階 / 全24戸
アヴァンセ草津2番館 1,400万円 〜 1,717万円 滋賀県草津市西渋川1丁目21-10 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサエクセレンテ 1,198万円 〜 1,519万円 滋賀県草津市大路2丁目2-10 2005年11月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
ハイネスステーシア守山 2,806万円 〜 4,485万円 滋賀県守山市梅田町9-10 2007年1月(築19年)
地上15階 / 全78戸
マーメイドコート草津 1,145万円 〜 1,463万円 滋賀県草津市大路1丁目15-27 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全48戸
MMS-2 1,253万円 〜 3,576万円 滋賀県草津市大路2丁目3-2 2006年10月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
レーベンパルク 1,180万円 〜 3,626万円 滋賀県草津市大路1丁目16-4 2005年3月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
ミモザ千 1,496万円 〜 3,791万円 滋賀県守山市吉身1丁目5-13 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
エルミナコート草津 1,201万円 〜 3,041万円 滋賀県草津市大路1丁目18-15 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全44戸
クエスト西大路 1,177万円 〜 1,556万円 滋賀県草津市西大路町7-24 2005年8月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
グランボナール 1,722万円 〜 1,982万円 滋賀県草津市青地町1121-1 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
リヴィエール・ベルジュ 888万円 〜 1,102万円 滋賀県草津市矢倉1丁目7-3 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全35戸
グランツ21 1,377万円 〜 1,728万円 滋賀県草津市矢倉1丁目1-69 2004年1月(築22年)
地上4階 / 全29戸
イーシスコートK 1,584万円 〜 2,163万円 滋賀県草津市上笠3丁目31-17 2005年11月(築21年)
地上4階 / 全8戸
ロイヤルステージ 1,176万円 〜 1,361万円 滋賀県草津市東矢倉2丁目2-2 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ネバーランド栗東アールステージの売却に強い不動産会社 12社

ネバーランド栗東アールステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネバーランド栗東アールステージから近い順に表示しています

株式会社匠工房 草津栗東店
物件から
1.5
  • 滋賀県栗東市小柿5丁目13-5
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩16分

知識豊富なスタッフが担当致します。

皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国1位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10356号
センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
1.8
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

社員画像

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  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
近鉄不動産株式会社 草津営業所
物件から
2.3
  • 滋賀県草津市渋川1丁目2番15号 くさつビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ!

「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網で、お客様の大切な不動産の利益を最大化する売却戦略をご提案します。まずは、お客様の想いやご希望をぜひ私たちにお聞かせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市田 真也
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009821号
株式会社福屋不動産販売 草津店
物件から
2.7
  • 滋賀県草津市野村2丁目2-1 ソネット草津1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩10分

本当に売却できる価格、ご存知ですか?

売り物件を探す不動産業者は多数ございます。
その中で本当に売れる金額を提示する業者は何社あるのでしょうか。
「お客様第一主義」を経営理念に掲げる当社は、何よりもスムーズに売却できる金額提示をモットーにしております。
経験豊富な当社にお任せ下さい!早期売却まで、的確なアドバイスをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社しげのぶ不動産
物件から
2.7
  • 滋賀県草津市野村2丁目3番18号 都計第一ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩8分

人生の転機に寄り添う、不動産売却のプロ

人生の転機に寄り添う、不動産売却のプロフェッショナル
相続、離婚、住み替え…誰にも話せない事情も、私たちになら安心してお話しください。
【しげのぶ不動産】は草津市・栗東市・湖南市・甲賀市で、お一人おひとりの売却理由に合わせた最適なご提案をしています。

社員画像

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  • 代表者伊藤 重信
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003647号
ハウスドゥ 守山 マックスホット合同会社
物件から
2.8
  • 滋賀県守山市吉身1丁目11-52
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩10分

少しでも高くなるべく早く売れる不動産売却

私たちは、守山市を拠点に不動産のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者前出 翔大
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003914号
株式会社HOUSE GATE
物件から
3.8
  • 滋賀県守山市播磨田町3041 リバティハウス1F
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩29分

売却で損をしないリアルな話をお伝えします

知らずに進めると、本来の価格を逃すかも!
当社をチェックしないと、損する可能性があります。
他社が教えない、損せず高く売るリアル情報をお伝えし、納得の高値売却をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者木本 健太郎
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003794号
森田住宅株式会社
物件から
10.2
  • 滋賀県大津市富士見台2番5号
  • 京阪石山坂本線 瓦ヶ浜駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩22分

創業45年、もっとあなたのそばへ〜

この世はご縁によって導かれ、人と人の出会いもまた、 新たな絆を深めるためにあると信じております。ご縁を大切にし信頼を高めるためには、何よりもお客様の立場に立ってすべてを考えること。そんな当社だからこそ出来るご提案をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 豊
  • 免許番号滋賀県知事(12)第001307号
ニッカ不動産株式会社 滋賀店
物件から
11.3
  • 滋賀県大津市皇子が丘3丁目13-34
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩5分

中古物件×リフォーム

【ニッカ不動産と探す。つくる。】
ニッカ不動産は、全国売上No.1の総合リフォーム会社「ニッカホーム」のグループ会社です。
リフォームのプロが、あなたの物件を、より魅力的に販売いたします。
当社では「買取仲介」「買取」「仲介」の3つの選択肢をご用意しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
23.2
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
株式会社ユアーズ・コーポレーション
物件から
34.4
  • 滋賀県彦根市平田町292-6 ユアーズビル2F-2
  • 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩20分

仲介・買取に対応します

仲介だけでなく、弊社では「直接買取」サービスを行っており豊富な実績と自信があります。お客様一人ひとりに合った最適なご提案をお約束いたします。滋賀県内の不動産売却を得意とした経験豊富なスタッフが親切・丁寧に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上島 大祐
  • 免許番号滋賀県知事免許(02)第003646号

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ネバーランド栗東アールステージの物件概要

マンション名称 ネバーランド栗東アールステージ
所在地
滋賀県栗東市綣3丁目2-24 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 栗東駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ネバーランド栗東アールステージ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/7
  • ネバーランド栗東アールステージ3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    2/7
  • ネバーランド栗東アールステージ3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    3/7
  • ネバーランド栗東アールステージ3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    4/7
  • ネバーランド栗東アールステージ4LDK14階間取り

    4LDK 14階

    5/7
  • ネバーランド栗東アールステージ3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    6/7
  • ネバーランド栗東アールステージ3LDK15階間取り

    3LDK 15階

    7/7
築年月(築年数) 2005年6月(築21年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 72戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 ミノベ建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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滋賀県の直近3年間の変動(7.12%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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