価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
長野県長野市東鶴賀町30-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
784 万円 52m²の部屋
〜1,211 万円 55.68m²の部屋
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光ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
52m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
784万円52m²の部屋15万円 / m²
〜1,211万円55.68m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 784万円 |
| 買取 | 471万円 〜 627万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.87万円52m²の部屋
〜7.43万円55.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
光ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに光ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 5階 | 2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2021年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
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光ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.05%、 2年前→1年前：-1.77%、 1年前→今年：8.11% ）
長野県の直近3年間の変動（10.82% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長野市
長野県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 光ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 長野県長野市東鶴賀町30-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランススペースです。
【駐車場】駐車場は物件から徒歩約1分の小林パーキングも利用できます。
【周辺】スーパー「デリシア三輪店まで834ｍ」
【周辺】スーパー「西友高田店まで1028ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「ながの東急百貨店まで1805ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウエルシア長野三輪店まで1108ｍ」
【周辺】ドラックストア「アメリカンドラッグ長野三輪店まで1089ｍ」
【周辺】ホームセンター「ケーヨーデイツー北長野通店まで1574ｍ」
【周辺】ホームセンター「ニトリ長野店まで2489ｍ」
| 築年月（築年数） | 1978年6月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニッセーコーポ | 285万円 〜 368万円 | 長野県長野市柳町82-1 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドハイツ居町 | 1,030万円 〜 1,331万円 | 長野県長野市居町83 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全23戸 |
| エストゥール | 792万円 〜 1,875万円 | 長野県長野市東鶴賀町2 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全32戸 |
| プレタ三輪ハイツ | 341万円 〜 524万円 | 長野県長野市三輪5丁目1-14 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| 本郷南マンション | 312万円 〜 581万円 | 長野県長野市三輪3丁目2-1 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ七瀬 | 835万円 〜 1,148万円 | 長野県長野市大字鶴賀七瀬南部488-1 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全30戸 |
| カーサ三輪 | 526万円 〜 1,328万円 | 長野県長野市三輪8丁目6-31 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全30戸 |
| シンハイツ中村 | 926万円 〜 1,202万円 | 長野県長野市大字高田444-1 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全29戸 |
| サンセットプラザ | 223万円 〜 294万円 | 長野県長野市大字鶴賀権堂町2334 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全26戸 |
| コーポパールハーバー | 489万円 〜 683万円 | 長野県長野市大字長野長門町1064-2 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツ山田 | 757万円 〜 950万円 | 長野県長野市大字栗田653-95 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全11戸 |
| イースト・ハイツ | 812万円 〜 1,023万円 | 長野県長野市大字栗田2110 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高田ハイツ | 631万円 〜 1,319万円 | 長野県長野市大字栗田849-4 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| 信陽ハイツ | 879万円 〜 1,231万円 | 長野県長野市大字栗田715-1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全19戸 |
| アサバハイツ美和 | 883万円 〜 2,349万円 | 長野県長野市三輪8丁目51-34 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全34戸 |
| 栗田ハイツ | 975万円 〜 1,166万円 | 長野県長野市大字栗田633 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宮尾ハイツ | 1,080万円 〜 1,531万円 | 長野県長野市大字南長野南石堂町1318-2 |
1977年11月（築48年） 地上6階 / 全30戸 |
| 滝コーポ | 769万円 〜 1,090万円 | 長野県長野市上松2丁目7-13 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| アシスト長野マンション3 | 621万円 〜 1,152万円 | 長野県長野市大字南長野妻科213 |
1976年6月（築49年） 地上5階 / 全35戸 |
| 篠原ハイツ | 1,448万円 〜 1,765万円 | 長野県長野市中御所2丁目5-5 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全4戸 |
| キャピタル長野 | 877万円 〜 1,447万円 | 長野県長野市大字中御所岡田町130-9 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
| サニーハイツ | 669万円 〜 1,430万円 | 長野県長野市吉田1丁目17-25 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイツ荒木 | 727万円 〜 896万円 | 長野県長野市若里1丁目8-8 |
1980年5月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 裾花団地C | 1,252万円 〜 1,496万円 | 長野県長野市中御所4丁目11-C |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 裾花団地B | 1,256万円 〜 1,501万円 | 長野県長野市中御所4丁目11-B |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全80戸 |
| ソーラーマンション裾花 | 533万円 〜 705万円 | 長野県長野市新諏訪1丁目26-28 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全36戸 |
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