価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目12-5
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,165 万円 45m²の部屋
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回答までに時間がかかる場合は当然その旨を早くお知らせいたします。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,165万円45m²の部屋48万円 / m²
〜4,175万円74.47m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノバカネイチ堂ケ芝が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,950万円 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2023年4月〜2023年9月 |
2,980万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,180万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3,080万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
3,198万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,280万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,890万円 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月 |
2,190万円 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月 |
2,290万円 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,380万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月 |
1,130万円 | 47.70m² | 1LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,165万円 |
買取 | 1,299万円 〜 1,732万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.23万円45m²の部屋
〜16.45万円74.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノバカネイチ堂ケ芝の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノバカネイチ堂ケ芝が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
17.2万円 / 月 | 55.12m² | - / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
7万円 / 月 | 47.70m² | 2DK / 6階 | 2017年4月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2017年3月 |
12.5万円 / 月 | 74.47m² | 2LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年6月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 44.70m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月 |
7.5万円 / 月 | 44.70m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ノバカネイチ堂ケ芝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.33%、 2年前→1年前:2.28%、 1年前→今年:4.39% )
大阪府の直近3年間の変動(13.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ノバカネイチ堂ケ芝 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目12-5 |
交通 |
|
【外観】大阪環状線「桃谷」駅徒歩約3分、大阪環状線「鶴橋」駅徒歩約10分、近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩約15分と3WAYアクセス可能な立地。毎日の通勤通学にも大変便利です。
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1983年7月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
堂ケ芝ビューハイツ | 2,605万円 〜 3,780万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目12-1 |
1982年7月(築43年) 地上7階 / 全39戸 |
シャトー冨士 | 1,292万円 〜 1,704万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目2-37 |
1982年8月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランデカワノ烏ケ辻 | 2,142万円 〜 2,628万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目12-11 |
1985年5月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
トラスティーコート | 870万円 〜 1,083万円 | 大阪府大阪市天王寺区東上町8-3 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全1戸 |
ストーク長陽 | 1,240万円 〜 1,995万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目2-8 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンド社納 | 1,446万円 〜 4,441万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町20-14 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タメキマンション3 | 1,877万円 〜 2,638万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目8-4 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイケンスライフ井上 | 2,256万円 〜 3,121万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目7-1 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全8戸 |
夕陽丘パーク・ハイム | 1,357万円 〜 1,977万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目7-29 |
1983年11月(築42年) 地上7階 / 全23戸 |
朝日プラザ夕陽ケ丘2 | 2,317万円 〜 3,008万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目4-13 |
1984年3月(築41年) 地上10階 / 全20戸 |
コーラルコープ森野 | 1,788万円 〜 2,151万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷3丁目10-31 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニハイム夕陽ケ丘 | 1,815万円 〜 2,660万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目1-14 |
1985年7月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上本町 | 1,174万円 〜 3,315万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町14-63 |
1981年7月(築44年) 地上13階 / 全79戸 |
夕陽ケ丘日光ハイツ | 594万円 〜 1,990万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町23-12 |
1984年12月(築40年) 地上7階 / 全21戸 |
ライオンズマンション上六 | 955万円 〜 3,009万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目9-9 |
1983年4月(築42年) 地上11階 / 全59戸 |
ハイロイヤル夕陽ケ丘 | 1,999万円 〜 2,781万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目6-1 |
1985年5月(築40年) 地上10階 / 全43戸 |
フタバハイツ上本町 | 890万円 〜 2,523万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3-1 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルプリーズ天王寺 | 1,712万円 〜 3,721万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町3-10 |
1983年4月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ノバ天王寺 | 1,553万円 〜 5,162万円 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目3-3 |
1984年7月(築41年) 地上8階 / 全30戸 |
夕陽丘セントポリア | 2,322万円 〜 5,748万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目2-7 |
1983年3月(築42年) 地上15階 / 全198戸 |
パシフィック上本町 | 1,983万円 〜 3,146万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目3-27 |
1985年7月(築40年) 地上10階 / 全28戸 |
タウンコート舟橋 | 993万円 〜 2,522万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町15-22 |
1985年6月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パティオ上本町 | 2,014万円 〜 4,450万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目6-12 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロータリーコーポ東高津 | 1,108万円 〜 4,497万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町11-5 |
1982年5月(築43年) 地上13階 / 全44戸 |
フォルツァ舟橋 | 816万円 〜 1,283万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町15-26 |
1982年5月(築43年) 地上8階 / 全64戸 |
ハイツトクラ | 1,723万円 〜 2,671万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町16-20 |
1983年5月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コバルトハイツ | 1,287万円 〜 1,928万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町6-3 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全25戸 |
プラザハイツ | 1,038万円 〜 2,649万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目1-22 |
1983年9月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソフィアレジデンス夕陽丘 | 2,050万円 〜 4,863万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目4-5 |
1984年8月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ上本町 | 1,674万円 〜 2,957万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目7-21 |
1984年4月(築41年) 地上14階 / 全59戸 |
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