価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区東上町4-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,601 万円 25m²の部屋
〜2,487 万円 32.2m²の部屋
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創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
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THEPLAZA東上町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
29.3m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,601万円25m²の部屋64万円 / m²
〜2,487万円32.2m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,601万円 |
買取 | 961万円 〜 1,281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.56万円25m²の部屋
〜9.2万円32.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
THEPLAZA東上町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTHEPLAZA東上町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 25.01m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 28.08m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2024年4月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2024年2月 |
7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2023年9月〜2024年1月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月 |
7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2022年6月 |
7.1万円 / 月 | 28.77m² | 1R / 5階 | 2021年4月〜2022年1月 |
6万円 / 月 | 25.54m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.4万円 / 月 | 25.53m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2021年4月 |
6万円 / 月 | 25.01m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.4万円 / 月 | 25.54m² | 1R / 1階 | 2020年10月〜2021年2月 |
7万円 / 月 | 29.83m² | 1DK / 4階 | 2021年2月 |
6.4万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2021年1月 |
6万円 / 月 | 25.54m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
7.3万円 / 月 | 29.83m² | 1R / 4階 | 2020年9月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年8月 |
7.1万円 / 月 | 28.77m² | 1R / 5階 | 2019年3月〜2019年7月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2019年2月 |
6万円 / 月 | 29.30m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
6.4万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
7.3万円 / 月 | 29.30m² | 1R / 4階 | 2017年7月〜2018年6月 |
7.1万円 / 月 | 29.30m² | 1R / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
6.3万円 / 月 | 25.53m² | 1R / 1階 | 2017年1月〜2017年5月 |
6.3万円 / 月 | 25.53m² | 1R / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.6万円 / 月 | 25.53m² | 1R / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6.4万円 / 月 | 25.53m² | 1R / 1階 | 2017年2月 |
6.6万円 / 月 | 25.53m² | 1R / 1階 | 2016年8月〜2017年1月 |
6.6万円 / 月 | 25.53m² | 1R / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
6.7万円 / 月 | 25.53m² | 1R / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6.4万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.1万円 / 月 | 28.77m² | 1DK / 5階 | 2015年3月〜2015年7月 |
6.3万円 / 月 | 25.54m² | 1R / 2階 | 2015年3月〜2015年7月 |
7.3万円 / 月 | 29.83m² | 1DK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
6.3万円 / 月 | 25.53m² | 1R / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
6.4万円 / 月 | 25.54m² | 1R / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6.2万円 / 月 | 25.54m² | 1R / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7.1万円 / 月 | 29.83m² | 1DK / 4階 | 2015年3月 |
6.9万円 / 月 | 32.20m² | 1DK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
6.9万円 / 月 | 28.77m² | 1K / 5階 | 2015年2月 |
6.9万円 / 月 | 32.20m² | 1DK / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
7.5万円 / 月 | 32.02m² | 1DK / 4階 | 2014年4月〜2014年8月 |
6.2万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.2万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
6.4万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 32.02m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
6.4万円 / 月 | 25.53m² | 1R / 1階 | 2013年5月 |
6.4万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 1階 | 2013年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
THEPLAZA東上町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 12.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:4.65% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
THEPLAZA東上町は、大阪府大阪市天王寺区東上町にあるマンションです。RC構造・5階建てのマンションで、2012年3月に完成しました。管理体制については、管理人が定期的にマンション内を巡回する巡回管理が採用されています。また、最寄駅の大阪市営千日前線・鶴橋駅が、徒歩およそ4分でアクセス可能となっています。
マンション名称 | THEPLAZA東上町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区東上町4-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ジム】エニタイムフィットネス 鶴橋店まで243m
築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサフェリーチェ | 2,377万円 〜 3,728万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋1丁目5-21 |
2011年1月(築14年) 地上9階 / 全48戸 |
グレースティアラ | 1,979万円 〜 2,393万円 | 大阪府大阪市天王寺区東上町8-21 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全12戸 |
レオンコンフォート上本町 | 1,518万円 〜 1,862万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町16-14 |
2013年5月(築12年) 地上14階 / 全78戸 |
キングマンション天王寺舟橋町 | 4,563万円 〜 5,502万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町15-33 |
2011年2月(築14年) 地上15階 / 全56戸 |
TS.mansion壱番館 | 3,016万円 〜 3,802万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町7-18 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバネックス天王寺堂ケ芝ローレルコート | 4,369万円 〜 6,485万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目5-30 |
2011年6月(築14年) 地上13階 / 全48戸 |
FortressCourt | 1,779万円 〜 2,274万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷1丁目10-52 |
2011年7月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレアツォーネ上本町 | 1,620万円 〜 2,337万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町2-8 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全48戸 |
パークヒルズ玉造アジェラート | 1,450万円 〜 1,862万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目11-28 |
2012年6月(築13年) 地上9階 / 全32戸 |
ルミエール堂ヶ芝2 | 2,749万円 〜 3,507万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目11-20 |
2011年11月(築14年) 地上7階 / 全23戸 |
パラシオン上本町 | 1,667万円 〜 3,595万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町9-8 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全41戸 |
ドゥーシェ天王寺烏ヶ辻 | 3,945万円 〜 6,530万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目1-19 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全52戸 |
カメリア玉造 | 2,440万円 〜 3,042万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町18-36 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全12戸 |
アリヴィオ夕陽ヶ丘 | 2,062万円 〜 2,719万円 | 大阪府大阪市天王寺区北山町10-71 |
2011年3月(築14年) 地上15階 / 全84戸 |
ガーデンコート烏ヶ辻 | 3,878万円 〜 5,045万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目2-5 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全17戸 |
ローレルコート大阪上本町 | 4,885万円 〜 7,745万円 | 大阪府大阪市天王寺区上之宮町2-13 |
2011年9月(築14年) 地上14階 / 全50戸 |
Amabile玉造 | 1,401万円 〜 1,774万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目2-30 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全28戸 |
デラッセ天王寺玉造 | 3,577万円 〜 4,971万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町10-4 |
2013年1月(築12年) 地上15階 / 全56戸 |
プティシャンブル | 2,525万円 〜 3,168万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町13-21 |
2010年10月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
W-STYLE大阪城南 | 1,293万円 〜 1,740万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目18-14 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全54戸 |
グランメゾン上本町 | 4,558万円 〜 6,929万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目1-10 |
2012年12月(築12年) 地上12階 / 全33戸 |
ソレイユ真田山 | 1,738万円 〜 2,320万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町7-16 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全28戸 |
ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンス | 3,379万円 〜 9,614万円 | 大阪府大阪市天王寺区小宮町4-13 |
2012年10月(築13年) 地上26階 / 全120戸 |
アーバンエース五条公園パル | 4,007万円 〜 8,628万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目10-4 |
2013年2月(築12年) 地上13階 / 全84戸 |
ローレルタワー夕陽丘ウエストレジデンス | 3,336万円 〜 8,853万円 | 大阪府大阪市天王寺区小宮町7-2 |
2013年7月(築12年) 地上29階 / 全140戸 |
ルネ天王寺勝山 | 4,417万円 〜 5,859万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目3-19 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全28戸 |
アーバネックスリビオ城南寺町 | 3,879万円 〜 5,941万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町3-5 |
2011年2月(築14年) 地上15階 / 全53戸 |
上本町レジデンスザガレリア | 3,206万円 〜 3,920万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目2-14 |
2013年11月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
ケーフラッツ | 1,419万円 〜 2,526万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目5-2 |
2011年5月(築14年) 地上12階 / 全35戸 |
ブラームス上本町 | 4,268万円 〜 5,627万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目2-6 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
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