この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市天王寺区国分町15-17
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,481 万円 29.73m²の部屋
〜2,024 万円 30.12m²の部屋
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昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
メディオ国分町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
29.73m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,481万円29.73m²の部屋50万円 / m²
〜2,024万円30.12m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市天王寺区国分町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市天王寺区国分町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,186万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,143万円 | 96.4% |
築30年(8年後) | 1,071万円 | 90.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,481万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,428万円 | 96.4% |
8年後(築30年) | 1,337万円 | 90.3% |
このマンションと、大阪市天王寺区国分町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,481万円 (29.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 59万円 / m² |
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,481万円 |
買取 | 889万円 〜 1,185万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.77万円29.73m²の部屋
〜7.63万円30.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メディオ国分町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメディオ国分町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 29.73m² | 1DK / 1階 | 2023年12月〜2024年10月 |
6.6万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 6階 | 2024年6月〜2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 29.73m² | 1DK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2023年10月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2023年10月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2023年1月〜2023年7月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年11月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
6.4万円 / 月 | 29.73m² | 1DK / 2階 | 2021年10月〜2022年3月 |
6.4万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
6.2万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
6.2万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
6.2万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
6.2万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.3万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 6階 | 2020年10月〜2021年1月 |
6.4万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 6階 | 2021年1月 |
6.3万円 / 月 | 30.05m² | 1DK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.2万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 6階 | 2020年10月 |
6.4万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 6階 | 2020年3月〜2020年9月 |
6.3万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
6.2万円 / 月 | 29.73m² | 1DK / 1階 | 2019年7月〜2019年11月 |
6.2万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
6.4万円 / 月 | 29.73m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
6.4万円 / 月 | 29.73m² | 1DK / 4階 | 2019年6月 |
6.2万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 4階 | 2018年12月〜2019年4月 |
6.2万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.2万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 5階 | 2018年11月〜2019年3月 |
6.2万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
6.2万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
6.2万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.4万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
6.4万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 5階 | 2018年11月 |
6.4万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.4万円 / 月 | 29.73m² | 1DK / 4階 | 2017年10月〜2018年4月 |
6.4万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 2階 | 2018年4月 |
6.6万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 2階 | 2017年8月〜2018年3月 |
6.5万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
5.8万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 6階 | 2017年3月 |
5.9万円 / 月 | 29.73m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 5階 | 2015年11月〜2016年4月 |
5.5万円 / 月 | 29.73m² | 1DK / 1階 | 2015年5月〜2016年2月 |
6万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 3階 | 2015年5月〜2016年1月 |
5.8万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 6階 | 2015年12月 |
5.8万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 6階 | 2015年6月〜2015年8月 |
6.2万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 6階 | 2015年2月〜2015年5月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2015年3月 |
5.8万円 / 月 | 30.05m² | 1DK / 6階 | 2014年7月〜2015年1月 |
5.7万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 6階 | 2014年10月〜2014年12月 |
6万円 / 月 | 30.05m² | 1DK / 4階 | 2014年12月 |
5.8万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
5.7万円 / 月 | 29.73m² | 1K / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6万円 / 月 | 30.05m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
6万円 / 月 | 29.73m² | 1DK / 6階 | 2014年6月〜2014年8月 |
6万円 / 月 | 29.73m² | 1K / 1階 | 2014年6月 |
5.7万円 / 月 | 29.73m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.7万円 / 月 | 29.73m² | 1K / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 29.73m² | 1K / 5階 | 2013年5月〜2013年12月 |
5.5万円 / 月 | 29.73m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
6.2万円 / 月 | 30.05m² | 1DK / 5階 | 2012年8月〜2013年9月 |
6.2万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 3階 | 2012年8月〜2013年9月 |
6.4万円 / 月 | 29.73m² | 1DK / 6階 | 2013年4月〜2013年9月 |
6万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
6.1万円 / 月 | 29.73m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2013年5月 |
6万円 / 月 | 29.73m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2013年5月 |
6万円 / 月 | 29.73m² | 1K / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.4万円 / 月 | 29.73m² | 1DK / 6階 | 2012年8月〜2013年1月 |
6.1万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 2階 | 2012年6月〜2012年10月 |
5.7万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 3階 | 2012年10月 |
6.1万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
6.1万円 / 月 | 29.73m² | 1DK / 5階 | 2012年7月 |
6万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 2階 | 2011年9月〜2012年6月 |
6万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 2階 | 2011年9月〜2012年6月 |
6万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 3階 | 2011年1月〜2012年4月 |
5.5万円 / 月 | 29.73m² | 1K / 1階 | 2012年4月 |
6.1万円 / 月 | 29.73m² | 1DK / 5階 | 2011年2月〜2012年3月 |
6万円 / 月 | 29.73m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年3月 |
6万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 5階 | 2012年3月 |
6万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 5階 | 2011年11月〜2012年1月 |
5.5万円 / 月 | 29.73m² | 1DK / 1階 | 2011年9月〜2011年12月 |
6万円 / 月 | 29.73m² | 1DK / 6階 | 2011年12月 |
6.3万円 / 月 | 29.73m² | 1K / 6階 | 2011年2月〜2011年11月 |
6万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
6.1万円 / 月 | 30.05m² | 1DK / 3階 | 2011年9月 |
6.1万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 3階 | 2011年5月 |
6万円 / 月 | 30.05m² | 1DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5.5万円 / 月 | 29.73m² | 1K / 1階 | 2010年11月 |
6万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 3階 | 2010年10月 |
6万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 3階 | 2010年3月〜2010年8月 |
6万円 / 月 | 30.05m² | 1DK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
6万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 5階 | 2010年8月 |
6万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 5階 | 2010年5月 |
6.5万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
5.9万円 / 月 | 29.73m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
5.5万円 / 月 | 29.73m² | 1K / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
6万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 3階 | 2009年1月〜2009年4月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メディオ国分町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 12.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:4.65% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メディオ国分町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区国分町15-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】イズミヤ 国分町店まで122m
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルデノア | 2,555万円 〜 4,403万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町15-12 |
2004年6月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ギャザリアパーチェ | 1,930万円 〜 4,278万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町18-15 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全23戸 |
アスティミア四天王寺東クレステージ | 1,211万円 〜 5,663万円 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目7-17 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全75戸 |
藤和天王寺勝山ホームズ | 3,601万円 〜 4,928万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目11-16 |
2004年12月(築20年) 地上14階 / 全53戸 |
ヒルサイド四天王寺東 | 3,216万円 〜 4,743万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山3丁目6-11 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全22戸 |
ファミール四天王寺東 | 3,519万円 〜 6,113万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目11-1 |
2001年11月(築24年) 地上14階 / 全47戸 |
アービング天王寺グランロージュ | 3,305万円 〜 5,747万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目3-15 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全43戸 |
セレネ | 3,604万円 〜 5,604万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目6-28 |
2002年7月(築23年) 地上7階 / 全9戸 |
シャルマンフジビルトモアー勝山 | 2,987万円 〜 3,470万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北1丁目18-18 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティコート天王寺大道 | 3,034万円 〜 3,558万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目8-9 |
2002年8月(築23年) 地上8階 / 全13戸 |
ベルクシュタットレーベン | 3,062万円 〜 4,989万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道5丁目6-16 |
2001年11月(築24年) 地上9階 / 全36戸 |
ジオ四天王寺夕陽丘 | 3,336万円 〜 4,840万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目11-6 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全24戸 |
KAISEI天王寺 | 1,492万円 〜 2,054万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目4-19 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全27戸 |
シェル・ヴィエンテ阿倍野 | 1,260万円 〜 1,886万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目2-16 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
ブルージュ天王寺 | 1,528万円 〜 2,337万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目5-10 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローレルコート夕陽丘 | 4,000万円 〜 6,140万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目10-18 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全30戸 |
コンフォートZEN | 2,273万円 〜 2,798万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目11-4 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークホームズ四天王寺 | 3,830万円 〜 5,817万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目12-7 |
2004年1月(築21年) 地上15階 / 全112戸 |
キングマンションエストアージュ天王寺 | 3,093万円 〜 5,957万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目5-15 |
2002年5月(築23年) 地上11階 / 全34戸 |
アルス寺田町 | 2,176万円 〜 3,629万円 | 大阪府大阪市生野区生野西2丁目7-22 |
2004年8月(築21年) 地上15階 / 全55戸 |
グレース南河堀 | 3,217万円 〜 4,433万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町3-16 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンソレイユ天王寺北 | 1,341万円 〜 2,413万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目15-10 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メローライトヒルズ | 1,926万円 〜 2,296万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目1-7 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全12戸 |
コンフォート御勝山 | 1,432万円 〜 1,840万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北2丁目11-25 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラルレジデンス天王寺シティタワー | 5,011万円 〜 9,109万円 | 大阪府大阪市天王寺区北河堀町10-8 |
2003年1月(築22年) 地上29階 / 全154戸 |
エルヴェックス悲田院 | 4,636万円 〜 5,436万円 | 大阪府大阪市天王寺区悲田院町5-6 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セレッソコート天王寺 | 3,904万円 〜 4,612万円 | 大阪府大阪市天王寺区堀越町4-27 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全37戸 |
レ・コンフォルト | 1,130万円 〜 1,475万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-23 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
天王寺駅前アーバンライフ | 3,375万円 〜 6,445万円 | 大阪府大阪市天王寺区悲田院町4-6 |
2003年8月(築22年) 地上15階 / 全55戸 |
夕陽丘イクス | 3,950万円 〜 7,891万円 | 大阪府大阪市天王寺区小宮町1-15 |
2003年2月(築22年) 地上21階 / 全54戸 |
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