価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区小橋町14-71
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
975 万円 22.72m²の部屋
〜3,342 万円 66.42m²の部屋
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不動産の売却査定・相談、無料・秘密厳守で行ってます。仲介での販売価格と買取り価格の両方の査定が可能です。物件種別は問いません。売却に必要な手続き、諸費用の説明もさせていただきます。すぐ売却したい方、密かに売却したい方、まずいろいろ聞いてから考えようと思っている方、お気軽にご相談ください。
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売却専門スタッフが対応致します。
私たちハウスドゥ 玉造駅前は、常にお客様の目線で、大切なご自宅の売却や物件探しのお手伝いを一緒にさせて頂いております。 住宅は売り方次第で売却価格も売却スピードも大きく変わってしまいます。 失敗しない不動産売却をして頂く為の、ノウハウを全てお伝え致します。
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独自の総合力で早期販売!高価買取!
販売は徹底して地域に特化し、丁寧な取り扱いで好評いただいております。
また自社物件やお客様の物件は自社施工により低価格かつクオリティの高いリノベーションで、早期成約につながっております。
当社HPをご覧ください。販売力・企画力・施工力でお客様を強力にサポートしております。
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
あべのアポロビル1階に店舗があります。
当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
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glee不動産売却相談チャンネル発信中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります
当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。
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アフターフォローで安心・最良のご提案
当社は総合不動産として、売買・賃貸管理・リノベーションなど、不動産全ての分野で専門性を発揮致します。
大阪市内に9店舗があり「地域密着の営業体制」、そして広告戦略からお取引後のアフターフォローまでご対応させていただきます。
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トップクラスの売却サポートをご提案します
売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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お客様を「知る」から始まる無料査定
弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。
店舗内観
売却専門店・HOUSEDO南巽
ハウスドゥならではの売却方法をご提案いたします。
1.仲介による売却2.買取による売却3.買取保証付き売却4.ハウスリースバック。4種類の中から、満足いただけるサービスを売却専門エージェントがご提案いたします。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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大和ハウスグループの総合不動産会社
物件の種別は問いません。
見積もり無料!地域に精通したスタッフお客様のご要望をしっかりと受け止め、親身にご対応させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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高く売却するには販売戦略が重要です
まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。
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26社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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上本町第2ガーデンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格3,090万円 |
60.87m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
13階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
60.87m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
26.11m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
975万円22.72m²の部屋43万円 / m²
〜3,342万円66.42m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上本町第2ガーデンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,090万円 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年5月 |
1,200万円 | 26.00m² | 1DK / 14階 | 2024年2月〜2024年4月 |
728万円 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,380万円 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年9月 |
850万円 | 22.00m² | 1DK / 9階 | 2021年8月〜2022年8月 |
2,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月 |
2,950万円 | 66.42m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2022年3月 |
2,898万円 | 66.42m² | 3LDK / 11階 | 2021年9月〜2021年10月 |
2,980万円 | 66.42m² | 3LDK / 11階 | 2021年5月〜2021年8月 |
1,900万円 | 60.87m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
2,200万円 | 60.87m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
2,590万円 | 60.87m² | 3LDK / 12階 | 2019年5月〜2020年1月 |
2,190万円 | 60.87m² | 2LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年12月 |
2,190万円 | 60.87m² | 2LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
2,790万円 | 66.42m² | 4LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
1,580万円 | 60.87m² | 3LDK / 13階 | 2014年11月〜2014年12月 |
480万円 | 22.72m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
1,590万円 | 60.87m² | 3LDK / 12階 | 2013年4月 |
1,580万円 | 60.87m² | 3LDK / 12階 | 2012年10月〜2013年3月 |
1,590万円 | 60.87m² | 2LDK / 6階 | 2011年11月〜2012年7月 |
1,480万円 | 60.87m² | 3LDK / 13階 | 2010年8月〜2011年1月 |
1,280万円 | 60.87m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 975万円 |
買取 | 585万円 〜 780万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.92万円22.72m²の部屋
〜14.65万円66.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
上本町第2ガーデンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.86% 、 2年前→1年前:4.08% 、 1年前→今年:1.03% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 上本町第2ガーデンハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町14-71 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】◆ドラッグセガミまで徒歩6分◆スギ薬局まで徒歩9分◆消耗品のお買い物にも便利ですね☆
【周辺】阪急オアシス桃坂店まで364m
築年月(築年数) | 1978年3月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 68戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 近鉄住宅建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
上本町ガーデンハイツ | 2,477万円 〜 3,503万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町14-78 |
1977年10月(築47年) 地上14階 / 全150戸 |
ノバ真田山 | 2,599万円 〜 4,463万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町9-21 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全18戸 |
ホワイト・シャトー堀江 | 1,217万円 〜 2,098万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町1-5 |
1979年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション葵 | 810万円 〜 1,007万円 | 大阪府大阪市天王寺区東上町7-31 |
1976年7月(築48年) 地上4階 / 全31戸 |
パークハイツ | 1,869万円 〜 2,519万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町18-22 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
明星合同ハイツ | 1,325万円 〜 1,553万円 | 大阪府大阪市天王寺区餌差町8-2 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジャルダン上本町 | 1,407万円 〜 3,564万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目9-24 |
1979年11月(築45年) 地上7階 / 全30戸 |
メゾンピーチバレー | 1,273万円 〜 1,593万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目3-8 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シヨーズマンション | 1,362万円 〜 1,921万円 | 大阪府大阪市天王寺区上之宮町10-4 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
桜マンション | 1,474万円 〜 1,728万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目1-44 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全8戸 |
和光ハイマート上町 | 1,454万円 〜 4,001万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目1-30 |
1978年2月(築47年) 地上9階 / 全27戸 |
ネオコーポ鶴橋 | 1,659万円 〜 2,802万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目1-38 |
1979年7月(築45年) 地上12階 / 全139戸 |
上六第1ダイヤモンドハイム | 882万円 〜 3,317万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-3 |
1977年3月(築48年) 地上10階 / 全79戸 |
第2和光ハイツ | 622万円 〜 809万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町16-13 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
江見マンション | 1,388万円 〜 1,848万円 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町16-23 |
1979年11月(築45年) 地上6階 / 全16戸 |
上汐ヴィラ | 1,940万円 〜 3,264万円 | 大阪府大阪市中央区上汐1丁目5-5 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
有恒ビルメゾンゆうこう | 1,605万円 〜 1,990万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町5-6 |
1978年2月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ宏和 | 1,595万円 〜 2,526万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目10-22 |
1979年7月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ山萬 | 1,605万円 〜 2,079万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目3-19 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティコープ谷町 | 996万円 〜 3,239万円 | 大阪府大阪市中央区谷町7丁目1-33 |
1979年11月(築45年) 地上11階 / 全64戸 |
双葉メモリアルハイツ | 1,292万円 〜 1,706万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町12-28 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全1戸 |
玉造パークハイツ | 984万円 〜 1,727万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目8-19 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトーOM玉造 | 1,330万円 〜 1,886万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目13-15 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全24戸 |
ヴェルデウエイチ | 959万円 〜 1,262万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町1丁目1-6 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
城南コーポ | 1,203万円 〜 2,482万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目8-15 |
1977年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズプラザカツヤマ | 1,141万円 〜 2,527万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目5-9 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
新和マンション | 1,920万円 〜 2,543万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目1-22 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ高津第1 | 770万円 〜 2,911万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町11-29 |
1979年9月(築45年) 地上15階 / 全209戸 |
カタヤマコーポ | 1,328万円 〜 1,680万円 | 大阪府大阪市生野区中川西1丁目1-57 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ターフィーズフラット大今里 | 1,072万円 〜 1,735万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目2-16 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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