価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区生玉町11-29
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
774 万円 21m²の部屋
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朝日プラザ高津第1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
売出し中 価格1,080万円 |
22.68m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
60.93m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
774万円 21m²の部屋 37万円 / m²
〜2,899万円 60.93m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ高津第1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,490万円 | 34.00m² | 1R / 9階 | 2023年12月〜2024年2月 |
1,300万円 | 34.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年12月 |
740万円 | 22.00m² | 1R / 14階 | 2023年12月 |
800万円 | 22.00m² | 1K / 14階 | 2023年11月 |
820万円 | 22.00m² | 1K / 14階 | 2023年10月 |
1,330万円 | 34.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年9月 |
1,380万円 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年6月 |
1,680万円 | 32.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年3月 |
2,260万円 | 59.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
1,500万円 | 34.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年2月 |
2,680万円 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,580万円 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
2,450万円 | 59.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年11月 |
950万円 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,298万円 | 59.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月 |
1,680万円 | 32.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月 |
2,280万円 | 57.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年8月 |
1,780万円 | 32.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
630万円 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2021年8月〜2022年4月 |
2,600万円 | 60.00m² | 1R / 5階 | 2021年9月〜2022年4月 |
2,398万円 | 59.95m² | 2LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年12月 |
1,780万円 | 48.42m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年10月 |
2,480万円 | 59.95m² | 2LDK / 8階 | 2021年9月 |
2,498万円 | 59.95m² | 2LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年8月 |
2,650万円 | 59.95m² | 2LDK / 8階 | 2021年5月 |
2,320万円 | 57.12m² | 3LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年4月 |
2,698万円 | 59.95m² | 2LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,298万円 | 60.93m² | 3DK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
1,790万円 | 59.95m² | 1LDK / 8階 | 2020年8月〜2021年1月 |
2,348万円 | 60.93m² | 3DK / 7階 | 2020年12月 |
2,320万円 | 57.12m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年11月 |
1,880万円 | 59.95m² | 1LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年7月 |
2,552万円 | 57.12m² | 3LDK / 9階 | 2020年7月 |
2,320万円 | 57.12m² | 3LDK / 9階 | 2020年6月 |
2,552万円 | 57.12m² | 3LDK / 9階 | 2020年5月 |
2,320万円 | 57.12m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,380万円 | 59.22m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
2,480万円 | 59.95m² | 3LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年10月 |
1,780万円 | 34.33m² | 1DK / 8階 | 2019年6月〜2019年7月 |
890万円 | 22.68m² | 1R / 15階 | 2019年3月 |
980万円 | 22.68m² | 1R / 15階 | 2019年1月〜2019年2月 |
1,090万円 | 22.68m² | 1R / 13階 | 2018年10月〜2018年12月 |
1,350万円 | 44.71m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
1,370万円 | 43.05m² | 1R / 2階 | 2017年11月〜2018年9月 |
1,350万円 | 36.45m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
2,580万円 | 59.95m² | 2LDK / 12階 | 2018年4月〜2018年5月 |
1,080万円 | 22.46m² | 1K / 7階 | 2017年8月〜2018年4月 |
2,080万円 | 60.93m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2018年3月 |
2,098万円 | 59.95m² | 2LDK / 9階 | 2017年3月〜2017年5月 |
2,098万円 | 59.95m² | 3LDK / 9階 | 2017年1月〜2017年3月 |
680万円 | 22.68m² | 1K / 13階 | 2017年2月〜2017年3月 |
2,198万円 | 59.95m² | 2LDK / 9階 | 2017年2月 |
2,098万円 | 59.95m² | 2LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,550万円 | 44.71m² | 1R / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
1,980万円 | 59.95m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年10月 |
1,800万円 | 59.22m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
1,730万円 | 59.95m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月 |
1,890万円 | 59.22m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月 |
850万円 | 34.33m² | 1LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
680万円 | 44.71m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月 |
730万円 | 22.86m² | 1R / 10階 | 2014年5月〜2014年6月 |
680万円 | 22.86m² | 1R / 7階 | 2014年5月〜2014年6月 |
490万円 | 44.71m² | - / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
980万円 | 36.45m² | 1LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年5月 |
1,380万円 | 59.22m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,100万円 | 48.24m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
980万円 | 36.45m² | 1LDK / 9階 | 2011年3月〜2014年1月 |
1,100万円 | 48.24m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
1,480万円 | 59.95m² | 2LDK / 7階 | 2013年4月 |
1,380万円 | 59.95m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
1,540万円 | 59.95m² | 3LDK / 9階 | 2010年11月〜2011年3月 |
1,480万円 | 59.95m² | 2LDK / 14階 | 2010年12月〜2011年3月 |
1,150万円 | 59.22m² | 1LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年3月 |
650万円 | 34.33m² | 1R / 13階 | 2010年9月〜2010年12月 |
1,200万円 | 59.22m² | 1LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年12月 |
1,200万円 | 59.22m² | 1LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
690万円 | 34.33m² | 1LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
1,498万円 | 59.95m² | 2LDK / 14階 | 2010年11月 |
1,590万円 | 59.95m² | 3LDK / 9階 | 2010年10月 |
1,280万円 | 59.22m² | 1LDK / 5階 | 2010年10月 |
1,200万円 | 59.22m² | 1LDK / 5階 | 2010年9月 |
680万円 | 34.33m² | 1DK / 6階 | 2009年12月〜2010年1月 |
680万円 | 34.33m² | 1DK / 6階 | 2009年6月〜2009年10月 |
1,590万円 | 59.95m² | 3LDK / 9階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 774万円 |
買取 | 464万円 〜 619万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.46万円 21m²の部屋
〜13.51万円 60.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
朝日プラザ高津第1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.84% 、 2年前→1年前:5.80% 、 1年前→今年:1.76% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日プラザ高津第1 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町11-29 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1979年9月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 209戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
高津ビューハイツ | 743万円 〜 2,543万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目5-11 |
1980年2月(築45年) 地上7階 / 全21戸 |
シャトー大鉄 | 1,572万円 〜 4,032万円 | 大阪府大阪市中央区高津2丁目8-4 |
1979年9月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ローズシャトー高津 | 1,743万円 〜 4,572万円 | 大阪府大阪市中央区高津2丁目3-16 |
1978年9月(築46年) 地上8階 / 全8戸 |
セヴィア谷町 | 1,551万円 〜 4,258万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町1-22 |
1980年6月(築44年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンライズハイツ | 585万円 〜 841万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目3-4 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全35戸 |
五條コーポ | 649万円 〜 2,112万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目9-14 |
1978年11月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドピボアンヌ | 1,318万円 〜 1,915万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目4-18 |
1978年2月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポシャペル | 1,158万円 〜 1,741万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目9-15 |
1979年2月(築46年) 地上6階 / 全37戸 |
グリーンプラザ高津 | 1,230万円 〜 1,996万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目15-18 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全22戸 |
鈴マンション | 989万円 〜 1,701万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目15-17 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日本橋グリーンハイツ | 1,987万円 〜 5,793万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目4-4 |
1978年10月(築46年) 地上11階 / 全44戸 |
ビリーブ夕陽ケ丘 | 874万円 〜 1,306万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目1-3 |
1979年1月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバー道頓堀 | 3,125万円 〜 6,399万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目17-11 |
1980年5月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
たこそうマンション | 1,156万円 〜 2,264万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目21-16 |
1977年12月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンスみゆき | 1,277万円 〜 2,115万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目6-18 |
1981年5月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
うえほんまちハイハイタウン | 3,397万円 〜 4,373万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目3-31 |
1980年9月(築44年) 地上15階 / 全287戸 |
メゾンドール日本橋 | 1,136万円 〜 2,096万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目11-16 |
1981年7月(築43年) 地上6階 / 全16戸 |
ブロンズハイツ | 1,807万円 〜 7,026万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目6-20 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
島之内中央マンション | 1,739万円 〜 2,229万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目11-6 |
1977年9月(築47年) 地上8階 / 全15戸 |
サンコーポ日本橋 | 1,441万円 〜 2,258万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目1-27 |
1978年4月(築47年) 地上8階 / 全32戸 |
サカイマンション | 1,997万円 〜 2,560万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目5-4 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千代鶴マンション | 1,480万円 〜 2,212万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目2-36 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全35戸 |
上汐ヴィラ | 1,944万円 〜 3,241万円 | 大阪府大阪市中央区上汐1丁目5-5 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトー暁 | 2,327万円 〜 2,798万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目1-17 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
堺筋道頓堀グリーンコーポラス | 845万円 〜 5,742万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目15-16 |
1981年6月(築43年) 地上13階 / 全107戸 |
ロイヤルコーポ鍛治屋町 | 2,176万円 〜 5,024万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目12-15 |
1980年7月(築44年) 地上7階 / 全30戸 |
ジャルダン上本町 | 1,367万円 〜 3,493万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目9-24 |
1979年11月(築45年) 地上7階 / 全30戸 |
富士ハイツ | 1,233万円 〜 2,353万円 | 大阪府大阪市中央区難波千日前4-9 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全30戸 |
和光ハイマート上町 | 1,433万円 〜 3,977万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目1-30 |
1978年2月(築47年) 地上9階 / 全27戸 |
ストークハイム桐石 | 2,101万円 〜 3,074万円 | 大阪府大阪市中央区谷町7丁目1-25 |
1980年12月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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