大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目2-4
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,525 万円 45m²の部屋
〜4,985 万円 68.2m²の部屋
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DUKE21の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
DUKE21の売却に役立つ情報をチェック!
DUKE21の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 12.8万円 |
68.2m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
5階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 9万円 |
45m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,525万円 (56万円 / m²) 45m²の部屋
〜4,985万円 (73万円 / m²) 68.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(大阪市天王寺区上本町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,212万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,158万円 | 97.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 2,525万円 |
2年後(築30年) | 97.6% | 2,464万円 |
このマンションと、大阪市天王寺区上本町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,525万円 (45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 55万円 / m² |
DUKE21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 18.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.26%、 2年前→1年前:2.22%、 1年前→今年:9.21% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,525万円 |
買取 | 1,515万円 〜 2,020万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.21万円 / 月 45m²の部屋
〜
15.35万円 / 月 68.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
DUKE21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDUKE21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
12.8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
12万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年1月 |
8.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年1月 |
8.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月 |
8.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月 |
9.8万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 7階 | 2021年7月 |
9.8万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年5月 |
12万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2021年3月 |
8.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年9月 |
12万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
8.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年11月 |
8.3万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
9.2万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8.5万円 / 月 | 45.80m² | 1LDK / 10階 | 2018年3月 |
12万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年8月 |
8.5万円 / 月 | 45.80m² | 1LDK / 10階 | 2017年3月〜2017年4月 |
12万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年10月 |
8.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2016年8月〜2016年9月 |
8.2万円 / 月 | 45.80m² | 1LDK / 6階 | 2016年9月 |
12万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
8.7万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
12万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年1月 |
12万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 9階 | 2015年5月〜2015年10月 |
8.7万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
8.7万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
12万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 9階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8.5万円 / 月 | 45.80m² | 1LDK / 4階 | 2014年8月 |
8.2万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 8階 | 2014年6月 |
8.2万円 / 月 | 45.80m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.2万円 / 月 | 45.80m² | 1LDK / 8階 | 2014年3月 |
8.2万円 / 月 | 45.80m² | 1LDK / 7階 | 2014年3月 |
11.8万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
11.8万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 45.80m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 45.80m² | 1LDK / 8階 | 2013年11月〜2013年12月 |
11.8万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
8.8万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 9階 | 2012年12月〜2013年2月 |
11.8万円 / 月 | 68.20m² | 1LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
8.2万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
8.7万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年1月 |
8.2万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
8.2万円 / 月 | 45.80m² | 1LDK / 5階 | 2012年11月 |
12万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 8階 | 2011年11月〜2012年10月 |
9万円 / 月 | 45.80m² | 1LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年10月 |
11.5万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 8階 | 2012年7月〜2012年10月 |
12万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 8階 | 2012年4月 |
8.3万円 / 月 | 45.80m² | 1LDK / 10階 | 2011年8月〜2011年9月 |
12万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 8階 | 2011年8月〜2011年9月 |
11.5万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 8階 | 2011年9月 |
8.5万円 / 月 | 45.80m² | 1LDK / 8階 | 2011年9月 |
11.5万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 7階 | 2011年9月 |
8.7万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月 |
12万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 8階 | 2011年4月〜2011年8月 |
12万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月 |
12万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8.7万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8.3万円 / 月 | 45.80m² | 1LDK / 10階 | 2010年5月 |
12万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 8階 | 2010年5月 |
12.5万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 9階 | 2010年2月 |
8.5万円 / 月 | 45.80m² | 1LDK / 8階 | 2009年9月〜2010年1月 |
12万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 5階 | 2010年1月 |
12万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年11月 |
8.5万円 / 月 | 45.80m² | 1LDK / 5階 | 2009年5月 |
12万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
8.7万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンシティ上本町 | 1,283万円 〜 2,334万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目9-2 |
1999年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リーガル上本町 | 835万円 〜 2,086万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目3-9 |
1998年2月(築28年) 地上9階 / 全35戸 |
エスポワール上汐 | 1,407万円 〜 4,767万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目2-10 |
1996年3月(築30年) 地上11階 / 全22戸 |
東急ドエルアルス夕陽ケ丘 | 3,379万円 〜 4,977万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目3-7 |
1998年3月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランカサデ上本町 | 3,817万円 〜 9,445万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目7-21 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
夕陽丘プラトー | 1,116万円 〜 1,605万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目7-6 |
1999年4月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
アーバンエース上本町パル | 1,096万円 〜 2,887万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町12-22 |
1996年7月(築29年) 地上10階 / 全48戸 |
パールライフ杉 | 1,406万円 〜 2,103万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目3-13 |
2000年3月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファミール夕陽ヶ丘学園坂 | 1,347万円 〜 6,829万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町3-6 |
1999年11月(築26年) 地上12階 / 全31戸 |
ヴェルデ上本町 | 1,300万円 〜 1,835万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目2-19 |
1998年12月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレセント谷町 | 946万円 〜 2,954万円 | 大阪府大阪市中央区谷町9丁目2-16 |
1997年3月(築29年) 地上11階 / 全27戸 |
第3西原ハイツ | 1,650万円 〜 5,338万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西5丁目2-25 |
1997年12月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セントポリア四天王寺夕陽丘 | 5,370万円 〜 6,972万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目3-12 |
2000年2月(築26年) 地上20階 / 全132戸 |
プロスペール夕陽丘 | 1,084万円 〜 1,593万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目3-2 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全29戸 |
マローネ谷町 | 3,165万円 〜 5,931万円 | 大阪府大阪市中央区谷町9丁目2-21 |
1997年3月(築29年) 地上11階 / 全29戸 |
ヴェルビュ上本町 | 3,344万円 〜 4,092万円 | 大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目6-18 |
1998年3月(築28年) 地上8階 / 全19戸 |
エスリード上本町 | 2,749万円 〜 3,854万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-26 |
1997年2月(築29年) 地上8階 / 全14戸 |
カールトン粲 | 1,312万円 〜 1,825万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町9-12 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ | 1,294万円 〜 2,027万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町8-2 |
1999年10月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジデンスウエストアロウ夕陽ケ丘 | 3,116万円 〜 8,039万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目6-12 |
1999年1月(築27年) 地上13階 / 全48戸 |
ファミール四天王寺夕陽ヶ丘 | 3,143万円 〜 4,466万円 | 大阪府大阪市天王寺区六万体町4-17 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全35戸 |
カルム四天王寺夕陽ケ丘 | 3,096万円 〜 5,818万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目5-12 |
1999年2月(築27年) 地上15階 / 全60戸 |
リッチハイムアルテ上本町 | 2,677万円 〜 6,735万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町13-18 |
1999年3月(築27年) 地上13階 / 全30戸 |
ニューライフ上六 | 1,123万円 〜 1,671万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目1-8 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィーヴォ松ケ鼻 | 3,561万円 〜 4,488万円 | 大阪府大阪市天王寺区松ケ鼻町9-1 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
Jフラット | 1,057万円 〜 2,581万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町2-15 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
シャルマンフジリッツ夕陽丘 | 2,449万円 〜 4,255万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町11-14 |
1997年3月(築29年) 地上9階 / 全43戸 |
パラッツォディ上本町 | 1,674万円 〜 2,719万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目1-22 |
1998年3月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレース上汐 | 1,184万円 〜 1億 2,117万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目1-24 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
イトーピア高津2 | 1,639万円 〜 2,797万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目1-32 |
1998年10月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
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大和ハウスグループの総合不動産会社
物件の種別は問いません。
見積もり無料!地域に精通したスタッフお客様のご要望をしっかりと受け止め、親身にご対応させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。
店舗内観
高く売却するには販売戦略が重要です
まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。
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【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!
■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。
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もっとFUKUYA ずっとFUKUYA
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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不動産高く売るなら【アームズ】です!
はじめまして
当社は販売力の強さで貢献し、
握手を生み出す会社【アームズ】と申します。
より高値で『理想の売却』を実現させる為、
当社専門スタッフがフルサポート致します。
どうぞご期待くださいませ!
まずはお客様のご希望価格をぶつけて下さい!
売却専門スタッフがご自宅までお伺い、お手伝い致します。
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平野区、東住吉区の不動産お任せ下さい!
OsakaMetro谷町線【平野】駅徒歩1分
【ここすむ】株式会社ケイ・エヌコミュニティー
平野区にある当店では不動産を通じ地域密着
お客様一人一人に寄り添い安心できる取引を行っております。
初めてのご売却やその他不動産に関することなんでもご相談ください。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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売却を成功させるサービスに自身があります
不動産売買専門店 Reテラスでは、「売り方64選」「セグメント売却」売主様の不動産売却を成功させる戦略やサービスを多数そろえています。
売却価格は、”売り方”によって大きく変わります。
自身に適した不動産の”売り方”を知ることで、後悔しない不動産売却が可能です。お気軽にお問合せください。
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27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | DUKE21 |
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所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目2-4 |
交通 |
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築年月(築年数) | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月22日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください