価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目1-7
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,112 万円 73.08m²の部屋
〜3,864 万円 73.08m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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高く売却するには販売戦略が重要です
まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。
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【創業50年以上】大阪市・東大阪市・大東市・門真市・守口市の地域密着の弊社に売却はお任せ下さい。売却後の住み替え(購入・賃貸)も対応可能。ぜひ当社を含めて売却査定をご依頼下さい。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ベルヴィ上本町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料17万円 |
73.08m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,112万円73.08m²の部屋43万円 / m²
〜3,864万円73.08m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルヴィ上本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,385万円 | 73.08m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,112万円 |
買取 | 1,867万円 〜 2,489万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
13.17万円73.08m²の部屋
〜14.55万円73.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルヴィ上本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルヴィ上本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 73.08m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
9.5万円 / 月 | 56.36m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年9月 |
9.8万円 / 月 | 56.36m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年1月 |
9万円 / 月 | 56.36m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
11.5万円 / 月 | 73.08m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルヴィ上本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 12.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:4.65% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルヴィ上本町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目1-7 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 1986年11月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | モリタ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パシフィック上本町 | 1,983万円 〜 3,146万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目3-27 |
1985年7月(築40年) 地上10階 / 全28戸 |
メゾングリーンマーベル | 2,069万円 〜 2,560万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目2-23 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ユニハイム夕陽ケ丘 | 1,815万円 〜 2,660万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目1-14 |
1985年7月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パークサイド上本町駅前 | 697万円 〜 1,211万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目8-18 |
1986年10月(築39年) 地上11階 / 全72戸 |
ハイネス上六 | 2,429万円 〜 3,005万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目7-12 |
1985年6月(築40年) 地上9階 / 全26戸 |
センチュリー夕陽ケ丘 | 1,904万円 〜 3,525万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3-2 |
1986年4月(築39年) 地上10階 / 全29戸 |
都住創北山町 | 4,513万円 〜 6,212万円 | 大阪府大阪市天王寺区北山町3-34 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全13戸 |
オーシャン上本町 | 2,001万円 〜 3,343万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目5-19 |
1988年8月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイロイヤル夕陽ケ丘 | 1,999万円 〜 2,781万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目6-1 |
1985年5月(築40年) 地上10階 / 全43戸 |
ラカーサ上本町 | 1,267万円 〜 3,239万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-7 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全26戸 |
ライオンズマンション上本町石ヶ辻 | 2,508万円 〜 3,274万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町8-5 |
1986年8月(築39年) 地上9階 / 全33戸 |
アンボアーズ柳田 | 2,521万円 〜 3,297万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-9 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上本町第3 | 962万円 〜 3,292万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町6-13 |
1986年6月(築39年) 地上7階 / 全52戸 |
シャトーウエダ | 958万円 〜 1,953万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町2-1 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル生玉 | 1,763万円 〜 3,702万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町2-14 |
1986年4月(築39年) 地上10階 / 全54戸 |
アーバンヒル上町 | 3,860万円 〜 5,520万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町12-10 |
1987年9月(築38年) 地上24階 / 全184戸 |
グローバル夕陽ケ丘 | 1,769万円 〜 2,888万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目1-8 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンサンク | 1,786万円 〜 2,545万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西5丁目2-8 |
1987年6月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンルミエール.ウエ6 | 799万円 〜 1,986万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-7 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
夕陽ケ丘A.S.レジデンス | 2,635万円 〜 3,855万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目3-2 |
1986年4月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンライズ | 840万円 〜 1,117万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-6 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全23戸 |
多田マンション | 1,426万円 〜 2,254万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目5-6 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
アドバンス東高津 | 692万円 〜 2,260万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町3-16 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノバ上町台3 | 893万円 〜 1,423万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町5-22 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーク上町台2番館 | 699万円 〜 1,122万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町5-2 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全58戸 |
エムテック上汐 | 1,345万円 〜 2,919万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目2-1 |
1986年6月(築39年) 地上7階 / 全25戸 |
プチメゾン夕陽丘 | 984万円 〜 2,012万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町1-52 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
夕陽ケ丘日光ハイツ | 594万円 〜 1,990万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町23-12 |
1984年12月(築40年) 地上7階 / 全21戸 |
シャトーローゼ | 1,866万円 〜 3,191万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目1-18 |
1987年12月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾン真法院 | 782万円 〜 964万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町8-19 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全23戸 |
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