価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目6-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,075 万円 45.1m²の部屋
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
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当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,075万円45.1m²の部屋46万円 / m²
〜4,531万円77.6m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,075万円 |
買取 | 1,245万円 〜 1,660万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.3万円45.1m²の部屋
〜15.44万円77.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パティオ上本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオ上本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 63.80m² | 3DK / 2階 | 2019年7月 |
9万円 / 月 | 60.27m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
8万円 / 月 | 51.96m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7万円 / 月 | 51.96m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 7階 | 2018年4月 |
12.5万円 / 月 | 77.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.5万円 / 月 | 51.96m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7万円 / 月 | 51.96m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月 |
12.5万円 / 月 | 77.60m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
7万円 / 月 | 51.96m² | 1LDK / 1階 | 2017年6月 |
7.5万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 4階 | 2017年5月 |
8.5万円 / 月 | 60.27m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
8.5万円 / 月 | 60.27m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
8万円 / 月 | 59.32m² | 2LDK / 6階 | 2016年6月 |
7.5万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.5万円 / 月 | 51.96m² | 1LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8.5万円 / 月 | 51.96m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
12.5万円 / 月 | 77.60m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年10月 |
7万円 / 月 | 46.54m² | 2DK / 7階 | 2015年5月〜2015年7月 |
8.5万円 / 月 | 63.80m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
8.5万円 / 月 | 60.27m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
7.5万円 / 月 | 46.54m² | 2DK / 8階 | 2014年8月 |
9.5万円 / 月 | 51.96m² | 2LDK / 6階 | 2012年1月〜2013年9月 |
8万円 / 月 | 46.54m² | 2DK / 7階 | 2012年5月〜2013年4月 |
14万円 / 月 | 77.80m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
6.8万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 45.54m² | 2LDK / 7階 | 2012年4月 |
8万円 / 月 | 46.54m² | 2DK / 7階 | 2011年8月〜2012年3月 |
9.2万円 / 月 | 51.96m² | 2LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
9.5万円 / 月 | 51.96m² | 2LDK / 6階 | 2011年2月 |
9.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月 |
7.5万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 7階 | 2009年5月〜2009年10月 |
7.5万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 8階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パティオ上本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 12.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:4.65% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パティオ上本町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目6-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】近鉄百貨店200m
【周辺】TSUTAYA90m
【周辺】マツモトキヨシ140m
【周辺】りそな銀行150m
【周辺】KOHYO150m
【周辺】上本町ユフラ150m
築年月(築年数) | 1984年2月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション上六 | 969万円 〜 3,019万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目9-9 |
1983年4月(築42年) 地上11階 / 全59戸 |
朝日プラザ上本町 | 1,700万円 〜 2,969万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目7-21 |
1984年4月(築41年) 地上14階 / 全59戸 |
ハイネス上六 | 2,303万円 〜 2,816万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目7-12 |
1985年6月(築40年) 地上9階 / 全26戸 |
メゾングリーンマーベル | 2,141万円 〜 2,619万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目2-23 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パシフィック上本町 | 2,051万円 〜 3,215万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目3-27 |
1985年7月(築40年) 地上10階 / 全28戸 |
ライオンズマンション上六第2 | 631万円 〜 3,846万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目3-23 |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全67戸 |
ラカーサ上本町 | 1,314万円 〜 3,302万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-7 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全26戸 |
ライオンズマンション上六第3 | 606万円 〜 3,136万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目7-1 |
1984年9月(築41年) 地上12階 / 全92戸 |
ノバカネイチ谷九 | 1,319万円 〜 4,899万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目8-2 |
1982年8月(築43年) 地上14階 / 全62戸 |
ユニハイム夕陽ケ丘 | 1,845万円 〜 2,672万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目1-14 |
1985年7月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フタバハイツ上本町 | 923万円 〜 2,584万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3-1 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロータリーコーポ東高津 | 1,121万円 〜 4,498万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町11-5 |
1982年5月(築43年) 地上13階 / 全44戸 |
マンション宝徳 | 1,114万円 〜 3,951万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目5-8 |
1983年8月(築42年) 地上7階 / 全22戸 |
ホワイトハウス谷町 | 650万円 〜 927万円 | 大阪府大阪市中央区谷町9丁目2-12 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ夕陽ケ丘2 | 2,316万円 〜 3,007万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目4-13 |
1984年3月(築41年) 地上10階 / 全20戸 |
ハイネス上本町 | 1,942万円 〜 4,794万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目4-11 |
1982年10月(築43年) 地上14階 / 全127戸 |
多田マンション | 1,407万円 〜 2,302万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目5-6 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
ハイマート上本町 | 1,202万円 〜 3,427万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西5丁目1-9 |
1984年5月(築41年) 地上10階 / 全33戸 |
ハイロイヤル夕陽ケ丘 | 1,998万円 〜 2,781万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目6-1 |
1985年5月(築40年) 地上10階 / 全43戸 |
アーク上町台2番館 | 719万円 〜 1,140万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町5-2 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全58戸 |
谷町グランドハイツ | 2,676万円 〜 5,639万円 | 大阪府大阪市中央区谷町9丁目5-28 |
1982年2月(築43年) 地上15階 / 全136戸 |
メゾン大央 | 1,912万円 〜 2,368万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目1-1 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノバカネイチ上町台 | 640万円 〜 2,372万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目1-28 |
1985年8月(築40年) 地上9階 / 全30戸 |
ノバ・オリンピアードタワー | 2,991万円 〜 4,074万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原本町13-10 |
1985年4月(築40年) 地上14階 / 全82戸 |
大実マンション | 996万円 〜 1,217万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町1-7 |
1985年6月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニューライフ赤坂 | 841万円 〜 2,830万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町5-34 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ高津2 | 902万円 〜 4,302万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町10-20 |
1983年11月(築42年) 地上16階 / 全221戸 |
ルプリーズ天王寺 | 1,708万円 〜 3,714万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町3-10 |
1983年4月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
夕陽丘セントポリア | 2,327万円 〜 5,759万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目2-7 |
1983年3月(築42年) 地上15階 / 全198戸 |
カーサ真田山 | 2,040万円 〜 2,518万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原本町16-20 |
1985年11月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください