この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目3-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,243 万円 20.65m²の部屋
〜2,024 万円 25.41m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
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当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
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REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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本人/家族の居住用マンションですか?
LINKPALAZZO上本町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
21.3m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
21.13m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,243万円20.65m²の部屋60万円 / m²
〜2,024万円25.41m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市天王寺区上本町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市天王寺区上本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,321万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,276万円 | 96.6% |
築25年(8年後) | 1,200万円 | 90.8% |
築30年(13年後) | 1,124万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,243万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,201万円 | 96.6% |
8年後(築25年) | 1,129万円 | 90.8% |
13年後(築30年) | 1,057万円 | 85.1% |
このマンションと、大阪市天王寺区上本町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,243万円 (20.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 66万円 / m² |
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,243万円 |
買取 | 746万円 〜 994万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.06万円20.65m²の部屋
〜8.31万円25.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LINKPALAZZO上本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLINKPALAZZO上本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.1万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6.1万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.9万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2024年8月 |
6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2024年3月〜2024年6月 |
5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
5.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2023年10月〜2024年1月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年12月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月〜2023年6月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月〜2023年5月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年5月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2023年1月 |
5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2022年1月〜2022年6月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.7万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2022年2月 |
5.7万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 9階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6.1万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 7階 | 2020年2月〜2021年10月 |
6.1万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 6階 | 2020年4月〜2021年10月 |
6.1万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 9階 | 2020年7月〜2021年10月 |
6.1万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 9階 | 2020年10月〜2021年10月 |
6.1万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
5.7万円 / 月 | 21.13m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
5.7万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.1万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年6月 |
6.1万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年6月 |
6.1万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 9階 | 2020年4月〜2021年3月 |
6.1万円 / 月 | 21.13m² | 1K / 5階 | 2020年6月 |
6.1万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 6階 | 2019年10月〜2020年3月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
6.1万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 9階 | 2019年9月〜2019年10月 |
5.9万円 / 月 | 21.13m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
6.2万円 / 月 | 21.13m² | 1K / 8階 | 2019年2月〜2019年4月 |
6万円 / 月 | 21.13m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
5.9万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.3万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 8階 | 2018年12月〜2019年1月 |
5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
6.1万円 / 月 | 21.13m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年12月 |
6.1万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 8階 | 2018年8月〜2018年11月 |
6.1万円 / 月 | 21.13m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.1万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 8階 | 2017年12月〜2018年6月 |
7.1万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 11階 | 2018年5月〜2018年6月 |
5.9万円 / 月 | 21.13m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
5.9万円 / 月 | 21.13m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5.9万円 / 月 | 21.13m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.1万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6万円 / 月 | 21.13m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.1万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 8階 | 2018年2月 |
7.1万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 11階 | 2017年9月〜2018年1月 |
6万円 / 月 | 21.13m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
6.8万円 / 月 | 21.13m² | 1K / 11階 | 2017年9月〜2017年10月 |
6万円 / 月 | 21.13m² | 1K / 8階 | 2017年6月〜2017年9月 |
6万円 / 月 | 21.13m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
5.9万円 / 月 | 21.13m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
6万円 / 月 | 21.13m² | 1K / 6階 | 2017年7月 |
5.9万円 / 月 | 21.13m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年6月 |
6万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 8階 | 2017年2月〜2017年6月 |
5.9万円 / 月 | 21.13m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2017年4月 |
5.9万円 / 月 | 21.13m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6.4万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 10階 | 2016年1月〜2016年8月 |
7.1万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 11階 | 2016年1月〜2016年7月 |
6.2万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 8階 | 2016年5月〜2016年7月 |
5.8万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
5.7万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.2万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 8階 | 2016年5月〜2016年6月 |
6.6万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 8階 | 2015年2月〜2016年3月 |
6万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 6階 | 2016年1月〜2016年3月 |
5.7万円 / 月 | 20.56m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
5.9万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 9階 | 2015年8月〜2015年12月 |
5.8万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 8階 | 2015年10月〜2015年12月 |
5.8万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 2階 | 2015年12月 |
5.6万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 8階 | 2015年9月 |
6.9万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 11階 | 2015年8月 |
5.8万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 8階 | 2015年8月 |
6.5万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 8階 | 2015年2月〜2015年7月 |
6万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年7月 |
7.2万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 11階 | 2015年4月〜2015年7月 |
6.2万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 9階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7.4万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 11階 | 2015年3月 |
6.3万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 9階 | 2014年10月〜2015年2月 |
6.2万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 7階 | 2014年10月〜2015年2月 |
6.1万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2015年2月 |
7万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 11階 | 2015年2月 |
6.2万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 9階 | 2015年2月 |
7.4万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 11階 | 2015年1月 |
5.9万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 5階 | 2015年1月 |
5.8万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
7万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 11階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.4万円 / 月 | 25.16m² | 1R / 11階 | 2014年8月 |
6.1万円 / 月 | 21.13m² | 1K / 7階 | 2013年10月〜2013年12月 |
6.1万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 4階 | 2013年11月 |
6.6万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 8階 | 2013年10月 |
6.3万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 5階 | 2012年9月〜2013年9月 |
6万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 5階 | 2012年10月〜2013年9月 |
6.7万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 8階 | 2013年1月〜2013年9月 |
6万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 3階 | 2013年5月 |
6.1万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 3階 | 2013年4月 |
5.8万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
6.6万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 8階 | 2012年11月〜2012年12月 |
6.4万円 / 月 | 21.13m² | 1K / 9階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7.6万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 11階 | 2012年7月〜2012年10月 |
7.6万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 11階 | 2012年7月〜2012年10月 |
6万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
5.8万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
6.1万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
6.5万円 / 月 | 21.13m² | 1K / 8階 | 2012年10月 |
6.7万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 8階 | 2012年9月 |
6.6万円 / 月 | 21.13m² | 1K / 9階 | 2012年1月〜2012年6月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
LINKPALAZZO上本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 12.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:4.65% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上11階建てのLINKPALAZZO上本町の所在地は大阪府大阪市天王寺区上本町となっており、近鉄大阪線の大阪上本町駅から歩いて3分ほどの距離にあります。このマンションは地震・火事などの災害に強いRC構造で、竣工は2007年12月でした。また、管理体制については、管理人が定期的に巡回する巡回管理が行われています。
マンション名称 | LINKPALAZZO上本町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目3-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2007年12月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月13日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイナシティ上本町 | 1,861万円 〜 3,642万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目3-14 |
2007年9月(築18年) 地上12階 / 全73戸 |
エンプレス上本町 | 1,164万円 〜 2,224万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西5丁目2-20 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全21戸 |
ラ・トゥール上本町 | 2,132万円 〜 6,760万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目3-26 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全22戸 |
オルフェア上本町7番館 | 1,918万円 〜 2,590万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町6-21 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
タワーザ上町台 | 3,711万円 〜 9,368万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西5丁目1-35 |
2008年6月(築17年) 地上31階 / 全198戸 |
カスタリア上町台 | 3,867万円 〜 7,030万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西4丁目1-12 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全69戸 |
ルーベンス上町台 | 2,215万円 〜 4,543万円 | 大阪府大阪市中央区谷町9丁目1-7 |
2007年12月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジェネーゼグラン上本町 | 1,162万円 〜 1,627万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目3-13 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
パークスクエアリビオ上町台 | 3,135万円 〜 5,361万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目1-41 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全96戸 |
セントファミーユ上本町 | 2,868万円 〜 5,631万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町1-9 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全21戸 |
コンソラーレ上町台2 | 2,140万円 〜 3,505万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目4-24 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全37戸 |
flat34上本町 | 1,669万円 〜 3,237万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目9-19 |
2007年9月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エル・セレーノ上本町レジデンス | 2,300万円 〜 7,466万円 | 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町5-53 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全288戸 |
ブラービ上本町 | 1,650万円 〜 2,706万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西3丁目2-2 |
2007年8月(築18年) 地上13階 / 全50戸 |
WT.netBLD | 1,472万円 〜 2,317万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町4-10 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
上本町ヒルズマーク | 5,102万円 〜 7,015万円 | 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町5-39 |
2007年6月(築18年) 地上37階 / 全 - 戸 |
大阪プレステージアコモデーション | 1,156万円 〜 2,605万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町1-27 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全190戸 |
ラ・フォーレ谷九 | 1,331万円 〜 1,979万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町2-34 |
2006年10月(築19年) 地上12階 / 全44戸 |
ロイヤルパークス桃坂 | 2,323万円 〜 1億 5,429万円 | 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町5-38 |
2007年6月(築18年) 地上14階 / 全144戸 |
ウェリス上本町ローレルタワー | 4,214万円 〜 1億 1,838万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目1-16 |
2008年1月(築17年) 地上41階 / 全276戸 |
サントルジョワ上本町 | 2,511万円 〜 4,713万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目1-17 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全20戸 |
グランド上町 | 1,590万円 〜 2,403万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西3丁目1-46 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全45戸 |
まねきやマンション | 1,737万円 〜 2,499万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町1-23 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンスタワー上本町 | 4,584万円 〜 1億 721万円 | 大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目3-25 |
2009年1月(築16年) 地上35階 / 全166戸 |
willDo上本町イースト | 1,807万円 〜 2,260万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町6-19 |
2007年5月(築18年) 地上8階 / 全42戸 |
ライオンズ大坂高津公園グランフォート | 3,346万円 〜 6,801万円 | 大阪府大阪市中央区中寺1丁目3-23 |
2008年11月(築17年) 地上15階 / 全98戸 |
S-レジデンス谷町9丁目 | 1,372万円 〜 3,088万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-29 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全104戸 |
ザ・上本町タワー | 3,291万円 〜 9,653万円 | 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町6-12 |
2009年8月(築16年) 地上37階 / 全267戸 |
フォレストヴィレッジ真田山 | 3,889万円 〜 5,032万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町6-26 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ジュネス高津公園 | 1,400万円 〜 2,464万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目1-9 |
2009年6月(築16年) 地上10階 / 全46戸 |
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