価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区生玉町12-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
756 万円 16m²の部屋
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
売却専門スタッフが対応致します。
私たちハウスドゥ 玉造駅前は、常にお客様の目線で、大切なご自宅の売却や物件探しのお手伝いを一緒にさせて頂いております。 住宅は売り方次第で売却価格も売却スピードも大きく変わってしまいます。 失敗しない不動産売却をして頂く為の、ノウハウを全てお伝え致します。
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弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。
高く売るノウハウと売却戦略が強みです
不動産売買に特化する当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
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当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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見積もり無料!地域に精通したスタッフお客様のご要望をしっかりと受け止め、親身にご対応させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
売却や物件の賃貸提案まで一貫してご提案
スピードとレスポンスの早さを重視しております。
不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
回答までに時間がかかる場合は当然その旨を早くお知らせいたします。
購入、入居後もずっとサポート致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
756万円16m²の部屋47万円 / m²
〜2,617万円43m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 756万円 |
買取 | 454万円 〜 605万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.44万円16m²の部屋
〜9.72万円43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レディースサンシティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレディースサンシティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
2.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2.9万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 6階 | 2022年3月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2022年3月 |
2.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2022年3月 |
2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年3月 |
2.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2022年3月 |
2.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2022年3月 |
2.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年3月 |
5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2022年1月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 6階 | 2022年1月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2022年1月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2022年1月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2022年1月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年1月 |
4.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2021年8月〜2021年12月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
4.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 6階 | 2021年12月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2021年12月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2021年12月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2021年12月 |
6.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年11月 |
4.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2021年9月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2021年9月 |
5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年8月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年8月 |
4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 7階 | 2021年6月〜2021年8月 |
5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 7階 | 2021年5月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月 |
5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 7階 | 2021年4月 |
6.7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月 |
4.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 7階 | 2021年3月 |
7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月 |
6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 7階 | 2021年2月 |
7.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月 |
6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 7階 | 2020年8月〜2021年1月 |
7.7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2021年1月 |
4.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年11月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2020年8月〜2020年11月 |
4.5万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 6階 | 2020年8月〜2020年11月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2020年8月〜2020年11月 |
4.6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 6階 | 2020年8月〜2020年11月 |
4.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2020年8月〜2020年11月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2020年8月〜2020年11月 |
4.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2020年8月〜2020年11月 |
4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2020年8月〜2020年11月 |
4.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
4.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
4.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
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4.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
4.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
4.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
4.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
5.4万円 / 月 | 19.00m² | - / 1階 | 2017年4月〜2019年6月 |
4.4万円 / 月 | 18.20m² | 1R / 6階 | 2013年12月 |
5.8万円 / 月 | 22.80m² | 1R / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
4.4万円 / 月 | 19.40m² | 1R / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
4.4万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 6階 | 2012年7月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2012年5月 |
4.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2011年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レディースサンシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 12.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:4.65% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レディースサンシティ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町12-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪スペース
【地図】建物周辺地図
【周辺】役所「大阪市天王寺区役所」大阪市天王寺区役所
【周辺】役所「大阪府庁」
【周辺】図書館「大阪市立天王寺図書館」大阪市立天王寺図書館
【周辺】警察署・交番「大阪府南警察署」
【周辺】公園「生玉公園」生玉公園
【周辺】公園「天王寺公園」天王寺公園
【周辺】スーパー「スーパー玉出日本橋店」
【周辺】スーパー「食品館アプロ夕陽丘店」
築年月(築年数) | 1992年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドミールナカオ | 2,633万円 〜 3,493万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目3-36 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全8戸 |
エクスコート高津 | 4,111万円 〜 8,903万円 | 大阪府大阪市中央区高津1丁目4-6 |
1991年11月(築34年) 地上12階 / 全22戸 |
グランシャリオ高津 | 1,823万円 〜 3,291万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目9-13 |
1993年10月(築32年) 地上7階 / 全18戸 |
アルティ瓦屋町 | 635万円 〜 3,176万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目4-5 |
1992年3月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジェイ・プライド瓦屋町 | 3,075万円 〜 5,711万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目4-2 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全6戸 |
上汐アーバンリズ | 3,229万円 〜 4,927万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目5-16 |
1990年11月(築35年) 地上11階 / 全37戸 |
ポム・ド・パン松屋町 | 1,310万円 〜 5,033万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目16-2 |
1992年8月(築33年) 地上10階 / 全48戸 |
ハイマート夕陽ケ丘アーバニティ | 2,600万円 〜 5,236万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町4-9 |
1992年1月(築33年) 地上10階 / 全16戸 |
ドミール島之内 | 1,761万円 〜 3,679万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目5-3 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャトー三木 | 4,173万円 〜 5,361万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-20 |
1991年2月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルミエールシムラ | 1,141万円 〜 1,609万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目4-15 |
1991年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スワローハイム日本橋 | 1,710万円 〜 3,432万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目4-12 |
1991年6月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
東栄プラザ松屋町3番館 | 1,753万円 〜 2,419万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目15-11 |
1991年10月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アロンディール島之内 | 2,218万円 〜 3,035万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目6-6 |
1991年10月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ディアコート島之内 | 1,847万円 〜 2,641万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目8-29 |
1991年9月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルンガーデン東平 | 2,708万円 〜 3,709万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目1-21 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全17戸 |
島之内トキワパレス | 1,057万円 〜 1,841万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目11-19 |
1993年1月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハーティー上本町 | 1,679万円 〜 4,536万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目3-7 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全26戸 |
フレンドリー千日前 | 1,761万円 〜 4,031万円 | 大阪府大阪市中央区難波千日前7-22 |
1992年8月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アクトマルツネ | 2,776万円 〜 3,563万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目11-17 |
1990年11月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティプラザ島之内 | 3,604万円 〜 4,201万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目13-30 |
1991年1月(築34年) 地上10階 / 全17戸 |
メゾン日月 | 3,244万円 〜 4,509万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目14-3 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全13戸 |
グレイス長堀 | 1,928万円 〜 5,562万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目11-6 |
1992年4月(築33年) 地上14階 / 全 - 戸 |
石田マンション | 811万円 〜 1,126万円 | 大阪府大阪市天王寺区上之宮町1-13 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全24戸 |
シャンクレール谷町 | 928万円 〜 9,825万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目17-20 |
1991年6月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セントレージARK | 3,566万円 〜 4,218万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目14-27 |
1991年11月(築34年) 地上11階 / 全10戸 |
パレロワイヤル夕陽ケ丘離宮 | 3,082万円 〜 6,135万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町4-30 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全21戸 |
リップルオアシススクエア | 3,091万円 〜 5,220万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町9-4 |
1992年3月(築33年) 地上9階 / 全22戸 |
ウエステージ夕陽ケ丘 | 862万円 〜 1,334万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目3-4 |
1993年9月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハイツ・グレード・ワン | 796万円 〜 2,694万円 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目5-37 |
1991年4月(築34年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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