ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市第一スカイハイツ

第一スカイハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県八千代市八千代台西8丁目13-5
交通
京成本線 / 八千代台駅 徒歩12分(約960m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

401 万円 38.62m²の部屋

556 万円 39.2m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
10戸
建物構造
鉄骨造
築年月(築年数)
1979年9月(築47年)
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第一スカイハイツは売ったらいくら?参考査定価格

401万円 (10万円 / m²) 38.62m²の部屋

556万円 (14万円 / m²) 39.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

第一スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

第一スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 1.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.60%、 2年前→1年前:-0.97%、 1年前→今年:2.27%

千葉県の直近3年間の変動(5.34% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 401万円
買取 241万円 〜 321万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第一スカイハイツは貸したらいくら?参考賃料

3.95万円 / 月 38.62m²の部屋

4.52万円 / 月 39.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第一スカイハイツの賃料掲載履歴(12件)

第一スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.5万円 / 月 38.62m² 2DK / 2階 2025年5月
3.6万円 / 月 38.62m² 2DK / 2階 2025年4月
4万円 / 月 38.62m² 2DK / 2階 2025年3月
3.7万円 / 月 38.62m² 2DK / 3階 2021年3月
3.9万円 / 月 38.62m² 2DK / 3階 2021年2月
3.6万円 / 月 38.62m² 2DK / 3階 2021年1月
2.7万円 / 月 38.62m² 2DK / 2階 2019年4月
2.9万円 / 月 38.62m² 2DK / 2階 2019年3月
3.4万円 / 月 38.62m² 2DK / 2階 2019年2月
3.2万円 / 月 38.62m² 2DK / 2階 2017年8月〜2017年9月
4万円 / 月 38.62m² 2DK / 2階 2017年2月〜2017年7月
3.7万円 / 月 39.20m² 2DK / 2階 2015年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メイフラワーマンション 1,008万円 〜 1,887万円 千葉県八千代市八千代台南1丁目1-7 1978年8月(築48年)
地上4階 / 全4戸
ライオンズマンション習志野第2 741万円 〜 1,246万円 千葉県習志野市東習志野4丁目18-16 1980年11月(築46年)
地上5階 / 全25戸
ライオンズマンション習志野2 723万円 〜 1,223万円 千葉県習志野市東習志野4丁目15-2 1980年11月(築46年)
地上5階 / 全25戸
ライオンズマンション習志野1 817万円 〜 968万円 千葉県習志野市東習志野4丁目15-1 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全65戸
サンハイツ八千代台 729万円 〜 1,934万円 千葉県八千代市八千代台東1丁目14-4 1980年12月(築46年)
地上6階 / 全11戸
京成サンコーポ八千代台W棟 2,128万円 〜 3,082万円 千葉県八千代市八千代台東1丁目15-3 1977年10月(築49年)
地上12階 / 全242戸
京成サンコーポ八千代台S棟 1,806万円 〜 2,951万円 千葉県八千代市八千代台東1丁目15-3 1977年10月(築49年)
地上12階 / 全242戸
京成サンコーポ八千代台E棟 1,787万円 〜 2,452万円 千葉県八千代市八千代台東1丁目15-3 1977年10月(築49年)
地上12階 / 全243戸
広瀬ハイツ 764万円 〜 963万円 千葉県船橋市習志野5丁目10-5 1978年2月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
タウンハウス高津7号棟 1,017万円 〜 1,244万円 千葉県八千代市大和田新田102-1 1980年8月(築46年)
地上2階 / 全68戸
サニータウン習志野台スカイハイツ 788万円 〜 1,514万円 千葉県船橋市習志野台8丁目54-1 1980年10月(築46年)
地上6階 / 全74戸
京成サンコーポ三山3号棟 678万円 〜 1,110万円 千葉県船橋市三山5丁目14-3 1978年2月(築49年)
地上5階 / 全86戸
京成サンコーポ三山2号棟 1,338万円 〜 1,574万円 千葉県船橋市三山5丁目14-2 1978年2月(築49年)
地上5階 / 全30戸
習志野台サンハイツ 1,352万円 〜 2,824万円 千葉県船橋市習志野台8丁目42-20 1980年4月(築46年)
地上6階 / 全105戸
メゾンエクレーレ習志野台B棟 1,747万円 〜 2,978万円 千葉県船橋市習志野台8丁目37-2 1981年5月(築45年)
地上6階 / 全162戸
サニータウン習志野台サンハイツ 1,615万円 〜 2,106万円 千葉県船橋市習志野台8丁目41-1 1981年4月(築45年)
地上8階 / 全103戸
メゾンエクレーレ習志野台A棟 1,370万円 〜 2,350万円 千葉県船橋市習志野台8丁目37-1 1981年5月(築45年)
地上6階 / 全161戸
津田沼グリーンハイツ12 743万円 〜 906万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1980年4月(築46年)
地上6階 / 全470戸
津田沼グリーンハイツ11 1,332万円 〜 1,649万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全470戸
津田沼第1ファミリーマンション 1,160万円 〜 1,380万円 千葉県船橋市田喜野井5丁目26-7 1981年3月(築45年)
地上3階 / 全22戸
津田沼グリーンハイツ10 998万円 〜 1,291万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全35戸
薬円台グリーンハイツ1 1,637万円 〜 1,979万円 千葉県船橋市薬円台4丁目15-1 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全70戸
津田沼グリーンハイツ8 845万円 〜 1,015万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全40戸
津田沼グリーンハイツ4 1,465万円 〜 1,923万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全470戸
津田沼グリーンハイツ3 1,126万円 〜 1,470万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全40戸
津田沼グリーンハイツ7 877万円 〜 1,135万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全470戸
津田沼グリーンハイツ6 1,354万円 〜 1,787万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全35戸
津田沼グリーンハイツ2 1,579万円 〜 2,079万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全470戸
津田沼グリーンハイツ1 1,321万円 〜 1,822万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29-1 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全470戸
薬円台芙蓉ハイツ 1,159万円 〜 1,399万円 千葉県船橋市七林町115-3 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全63戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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第一スカイハイツの売却に強い不動産会社 8社

第一スカイハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第一スカイハイツから近い順に表示しています

東海住宅株式会社 本店
物件から
0.9
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目2-11
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

20年後の「ありがとう」をめざして・・・

はじめまして、東海住宅です!
経験と実績を活かし、地域の事例を基に査定をいたします。
家や土地を売る事情はお客様によって様々です。東海住宅では、お客様が必要とする金額や、期間など丁寧に伺い、満足頂けるように最大限協力を致します。無料お見積りサポートも実施していますので、まずはお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
3.7
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約3,000件・創業22年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
スターツピタットハウス株式会社 勝田台店
物件から
4.5
  • 千葉県佐倉市井野1551−17 イイノガーデンビル
  • 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩1分
  • 京成本線 勝田台駅 徒歩1分

地域密着の安心査定

ピタットハウス勝田台店は、地域密着で不動産売買・賃貸をサポート。豊富な取引実績と全国ネットワークを活かし、正確で納得感のある査定をご提案します。初めての方も安心してご相談ください。相場動向や販売戦略まで丁寧にご説明し、最適な売却を支援します。秘密厳守で迅速対応。無料相談可。実績多数。信頼店。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
5.4
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
5.7
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
9.0
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
ME不動産千葉株式会社
物件から
10.1
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
mkホーム株式会社
物件から
12.7
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号

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第一スカイハイツの物件概要

マンション名称 第一スカイハイツ
所在地
千葉県八千代市八千代台西8丁目13-5 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 八千代台駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 第一スカイハイツ2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/3
  • 第一スカイハイツ2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/3
  • 第一スカイハイツ2DK3階間取り

    2DK 3階

    3/3
築年月(築年数) 1979年9月(築47年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上3階建 総戸数 10戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

第一スカイハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓第一スカイハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第一スカイハイツの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
第一スカイハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第一スカイハイツの売り時ですか?
第一スカイハイツがある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で1.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.60%、2年前→1年前:-0.97%、1年前→今年:2.27%)
千葉県の直近3年間の変動(5.34%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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