価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県八千代市八千代台西8丁目13-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
420 万円 38.62m²の部屋
〜541 万円 39.2m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
420万円 38.62m²の部屋 11万円 / m²
〜541万円 39.2m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 420万円 |
| 買取 | 252万円 〜 336万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.79万円 38.62m²の部屋
〜4.34万円 39.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第一スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 20.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.58% 、 2年前→1年前：9.25% 、 1年前→今年：3.23% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第一スカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県八千代市八千代台西8丁目13-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1979年9月(築45年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション習志野第2 | 743万円 〜 1,224万円 | 千葉県習志野市東習志野4丁目18-16 |
1980年11月（築44年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション習志野2 | 735万円 〜 1,224万円 | 千葉県習志野市東習志野4丁目15-2 |
1980年11月（築44年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション習志野1 | 745万円 〜 874万円 | 千葉県習志野市東習志野4丁目15-1 |
1980年6月（築44年） 地上5階 / 全65戸 |
| サンハイツ八千代台 | 763万円 〜 1,877万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目14-4 |
1980年12月（築44年） 地上6階 / 全11戸 |
| 京成サンコーポ八千代台W棟 | 2,220万円 〜 2,979万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目15-3 |
1977年10月（築47年） 地上12階 / 全242戸 |
| 京成サンコーポ八千代台S棟 | 1,777万円 〜 2,694万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目15-3 |
1977年10月（築47年） 地上12階 / 全242戸 |
| 京成サンコーポ八千代台E棟 | 1,641万円 〜 2,102万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目15-3 |
1977年10月（築47年） 地上11階 / 全242戸 |
| 広瀬ハイツ | 614万円 〜 767万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目10-5 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウンハウス高津7号棟 | 1,025万円 〜 1,236万円 | 千葉県八千代市大和田新田102-1 |
1980年8月（築44年） 地上2階 / 全68戸 |
| サニータウン習志野台スカイハイツ | 947万円 〜 1,726万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目54-1 |
1980年10月（築44年） 地上6階 / 全74戸 |
| 京成サンコーポ三山3号棟 | 932万円 〜 1,182万円 | 千葉県船橋市三山5丁目14-3 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全86戸 |
| 京成サンコーポ三山2号棟 | 1,261万円 〜 1,599万円 | 千葉県船橋市三山5丁目14-2 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 習志野台サンハイツ | 1,400万円 〜 2,999万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目42-20 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全105戸 |
| メゾンエクレーレ習志野台B棟 | 1,859万円 〜 3,246万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目37-2 |
1981年5月（築43年） 地上6階 / 全162戸 |
| サニータウン習志野台サンハイツ | 1,629万円 〜 2,086万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目41-1 |
1981年3月（築44年） 地上8階 / 全104戸 |
| メゾンエクレーレ習志野台A棟 | 1,426万円 〜 2,430万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目37-1 |
1981年5月（築43年） 地上6階 / 全102戸 |
| 津田沼グリーンハイツ12 | 686万円 〜 902万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全470戸 |
| 津田沼グリーンハイツ11 | 1,222万円 〜 1,630万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全470戸 |
| 津田沼第1ファミリーマンション | 1,266万円 〜 1,633万円 | 千葉県船橋市田喜野井5丁目26-7 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全22戸 |
| 津田沼グリーンハイツ10 | 706万円 〜 837万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全35戸 |
| 薬円台グリーンハイツ1 | 1,488万円 〜 1,742万円 | 千葉県船橋市薬円台4丁目15-1 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全70戸 |
| 津田沼グリーンハイツ8 | 786万円 〜 1,030万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津田沼グリーンハイツ3 | 1,152万円 〜 1,378万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| 津田沼グリーンハイツ7 | 963万円 〜 1,141万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全470戸 |
| 津田沼グリーンハイツ6 | 1,313万円 〜 1,590万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全35戸 |
| 津田沼グリーンハイツ2 | 1,720万円 〜 2,063万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津田沼グリーンハイツ1 | 1,360万円 〜 1,645万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29-1 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全470戸 |
| 薬円台芙蓉ハイツ | 1,182万円 〜 1,384万円 | 千葉県船橋市七林町115-3 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全63戸 |
| 石井コーポ | 738万円 〜 1,010万円 | 千葉県八千代市勝田台7丁目30-13 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイマート幕張台 | 1,662万円 〜 1,893万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目5-7 |
1980年10月（築44年） 地上4階 / 全22戸 |
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