ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市第一スカイハイツ

第一スカイハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県八千代市八千代台西8丁目13-5

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

413 万円 38.62m²の部屋

539 万円 39.2m²の部屋

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  • 【外観】

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第一スカイハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

第一スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 第一スカイハイツ2階4.0万円

賃貸募集中

賃料 4万円

38.62m² 2DK 南東 物件詳細

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第一スカイハイツは売ったらいくら?参考査定価格

413万円 (11万円 / m²) 38.62m²の部屋

539万円 (14万円 / m²) 39.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

第一スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

第一スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 13.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.28%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:0.65%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 413万円
買取 248万円 〜 330万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第一スカイハイツは貸したらいくら?参考賃料

3.76万円 / 月 38.62m²の部屋

4.33万円 / 月 39.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第一スカイハイツの賃料掲載履歴(10件)

第一スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 38.62m² 2DK / 2階 2025年3月
3.7万円 / 月 38.62m² 2DK / 3階 2021年3月
3.9万円 / 月 38.62m² 2DK / 3階 2021年2月
3.6万円 / 月 38.62m² 2DK / 3階 2021年1月
2.7万円 / 月 38.62m² 2DK / 2階 2019年4月
2.9万円 / 月 38.62m² 2DK / 2階 2019年3月
3.4万円 / 月 38.62m² 2DK / 2階 2019年2月
3.2万円 / 月 38.62m² 2DK / 2階 2017年8月〜2017年9月
4万円 / 月 38.62m² 2DK / 2階 2017年2月〜2017年7月
3.7万円 / 月 39.20m² 2DK / 2階 2015年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メイフラワーマンション 1,026万円 〜 1,814万円 千葉県八千代市八千代台南1丁目1-7 1978年8月(築47年)
地上4階 / 全4戸
ライオンズマンション習志野第2 736万円 〜 1,240万円 千葉県習志野市東習志野4丁目18-16 1980年11月(築45年)
地上5階 / 全25戸
ライオンズマンション習志野2 718万円 〜 1,217万円 千葉県習志野市東習志野4丁目15-2 1980年11月(築45年)
地上5階 / 全25戸
ライオンズマンション習志野1 812万円 〜 962万円 千葉県習志野市東習志野4丁目15-1 1980年6月(築45年)
地上5階 / 全65戸
サンハイツ八千代台 753万円 〜 1,880万円 千葉県八千代市八千代台東1丁目14-4 1980年12月(築45年)
地上6階 / 全11戸
京成サンコーポ八千代台W棟 2,185万円 〜 2,975万円 千葉県八千代市八千代台東1丁目15-3 1977年10月(築48年)
地上12階 / 全242戸
京成サンコーポ八千代台S棟 1,767万円 〜 2,716万円 千葉県八千代市八千代台東1丁目15-3 1977年10月(築48年)
地上12階 / 全242戸
京成サンコーポ八千代台E棟 1,614万円 〜 2,095万円 千葉県八千代市八千代台東1丁目15-3 1977年10月(築48年)
地上12階 / 全243戸
広瀬ハイツ 740万円 〜 934万円 千葉県船橋市習志野5丁目10-5 1978年2月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
タウンハウス高津7号棟 1,077万円 〜 1,297万円 千葉県八千代市大和田新田102-1 1980年8月(築45年)
地上2階 / 全68戸
サニータウン習志野台スカイハイツ 796万円 〜 1,436万円 千葉県船橋市習志野台8丁目54-1 1980年10月(築45年)
地上6階 / 全74戸
京成サンコーポ三山3号棟 670万円 〜 1,066万円 千葉県船橋市三山5丁目14-3 1978年2月(築48年)
地上5階 / 全86戸
京成サンコーポ三山2号棟 1,299万円 〜 1,535万円 千葉県船橋市三山5丁目14-2 1978年2月(築48年)
地上5階 / 全30戸
習志野台サンハイツ 1,410万円 〜 2,965万円 千葉県船橋市習志野台8丁目42-20 1980年4月(築46年)
地上6階 / 全105戸
メゾンエクレーレ習志野台B棟 1,817万円 〜 3,117万円 千葉県船橋市習志野台8丁目37-2 1981年5月(築44年)
地上6階 / 全162戸
サニータウン習志野台サンハイツ 1,571万円 〜 2,006万円 千葉県船橋市習志野台8丁目41-1 1981年3月(築45年)
地上8階 / 全104戸
メゾンエクレーレ習志野台A棟 1,434万円 〜 2,432万円 千葉県船橋市習志野台8丁目37-1 1981年5月(築44年)
地上6階 / 全161戸
津田沼グリーンハイツ12 711万円 〜 870万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1980年4月(築46年)
地上6階 / 全470戸
津田沼グリーンハイツ11 1,267万円 〜 1,575万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全470戸
津田沼第1ファミリーマンション 1,309万円 〜 1,575万円 千葉県船橋市田喜野井5丁目26-7 1981年3月(築45年)
地上3階 / 全22戸
津田沼グリーンハイツ10 692万円 〜 818万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全35戸
薬円台グリーンハイツ1 1,650万円 〜 1,939万円 千葉県船橋市薬円台4丁目15-1 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全70戸
津田沼グリーンハイツ8 774万円 〜 1,055万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
津田沼グリーンハイツ4 1,498万円 〜 1,800万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1979年7月(築46年)
地上5階 / 全470戸
津田沼グリーンハイツ3 1,152万円 〜 1,440万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1979年7月(築46年)
地上5階 / 全40戸
津田沼グリーンハイツ7 913万円 〜 1,080万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全470戸
津田沼グリーンハイツ6 1,336万円 〜 1,616万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全35戸
津田沼グリーンハイツ2 1,627万円 〜 1,960万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1979年7月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
津田沼グリーンハイツ1 1,417万円 〜 1,713万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29-1 1979年7月(築46年)
地上5階 / 全470戸
薬円台芙蓉ハイツ 1,168万円 〜 1,370万円 千葉県船橋市七林町115-3 1979年2月(築47年)
地上5階 / 全63戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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第一スカイハイツの売却に強い不動産会社 6社

第一スカイハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第一スカイハイツから近い順に表示しています

東海住宅株式会社 本店
物件から
0.9
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目2-11
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

20年後の「ありがとう」をめざして・・・

はじめまして、東海住宅です!
経験と実績を活かし、地域の事例を基に査定をいたします。
家や土地を売る事情はお客様によって様々です。東海住宅では、お客様が必要とする金額や、期間など丁寧に伺い、満足頂けるように最大限協力を致します。無料お見積りサポートも実施していますので、まずはお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
3.7
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
三井住友トラスト不動産株式会社 津田沼センター
物件から
5.6
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-5 榊原ビル 5F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ME不動産千葉株式会社
物件から
10.1
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
431.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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第一スカイハイツの物件概要

マンション名称 第一スカイハイツ
所在地 千葉県八千代市八千代台西8丁目13-5
交通
  • 京成本線 / 八千代台駅 徒歩12分
築年月(築年数) 1979年9月(築46年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上3階建 総戸数 10戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月22日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓第一スカイハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第一スカイハイツの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
第一スカイハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第一スカイハイツの売り時ですか?
第一スカイハイツがある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で13.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.28%、2年前→1年前:1.58%、1年前→今年:0.65%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日