千葉県八千代市大和田新田94-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
661 万円 56.81m²の部屋
〜807 万円 56.81m²の部屋
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高津第3団地1-23の売却に役立つ情報をチェック！
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661万円 （12万円 / m²） 56.81m²の部屋
〜807万円 （14万円 / m²） 56.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.81m²の部屋の場合 | 56.81m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 661万円 | 807万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万2,310円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万7,310円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 623万5,813円 | 770万1,558円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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高津第3団地1-23周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 2.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.86%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：4.70% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高津第3団地1-23が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 600万円 | 56.81m² | 3DK / 2階 | 2015年5月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 661万円 |
| 買取 | 397万円 〜 529万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.91万円 / 月 56.81m²の部屋
〜
7.94万円 / 月 56.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 八千代台ハイツB | 970万円 〜 1,116万円 | 千葉県八千代市八千代台北13丁目19-5 |
1975年9月（築51年） 地上2階 / 全24戸 |
| 藤和習志野コープ3 | 1,007万円 〜 1,310万円 | 千葉県船橋市習志野1丁目14-3 |
1976年8月（築50年） 地上5階 / 全28戸 |
| 藤和習志野コープ2 | 851万円 〜 1,076万円 | 千葉県船橋市習志野1丁目14-2 |
1976年8月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 藤和習志野コープ1 | 929万円 〜 1,202万円 | 千葉県船橋市習志野1丁目14-1 |
1976年8月（築50年） 地上5階 / 全98戸 |
| コーポ総 | 604万円 〜 861万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目9-3 |
1976年2月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| 京成サンコーポ八千代台W棟 | 2,262万円 〜 3,109万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目15-3 |
1977年10月（築49年） 地上12階 / 全242戸 |
| 京成サンコーポ八千代台E棟 | 1,903万円 〜 2,459万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目15-3 |
1977年10月（築49年） 地上12階 / 全243戸 |
| 京成サンコーポ八千代台S棟 | 1,934万円 〜 2,969万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目15-3 |
1977年10月（築49年） 地上12階 / 全242戸 |
| メイフラワーマンション | 1,142万円 〜 2,012万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目1-7 |
1978年8月（築48年） 地上4階 / 全4戸 |
| 第2習志野台中央ハイツ2 | 1,111万円 〜 1,360万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目18-2 |
1975年3月（築52年） 地上4階 / 全20戸 |
| 薬円台グリーンハイツ1 | 1,628万円 〜 2,048万円 | 千葉県船橋市薬円台4丁目15-1 |
1978年3月（築49年） 地上5階 / 全70戸 |
| ならしのカメリアサンハイツ | 1,358万円 〜 1,870万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目44-9 |
1977年7月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| ならしのアゼリアサンハイツ | 883万円 〜 1,758万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目43-1 |
1976年5月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 広瀬ハイツ | 724万円 〜 922万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目10-5 |
1978年2月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ならしのグランドサンハイツ | 1,518万円 〜 2,652万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目2-13 |
1976年6月（築50年） 地上6階 / 全34戸 |
| 京成サンコーポ三山3号棟 | 677万円 〜 1,152万円 | 千葉県船橋市三山5丁目14-3 |
1978年2月（築49年） 地上5階 / 全86戸 |
| 京成サンコーポ三山2号棟 | 1,262万円 〜 1,500万円 | 千葉県船橋市三山5丁目14-2 |
1978年2月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 秀和薬園台レジデンス | 1,615万円 〜 2,068万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目18-13 |
1976年4月（築51年） 地上5階 / 全89戸 |
| 花見川サンハイツC棟 | 587万円 〜 953万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台6丁目10-3 |
1977年3月（築50年） 地上7階 / 全266戸 |
| 村上団地3-22 | 648万円 〜 788万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1977年9月（築49年） 地上5階 / 全520戸 |
| 勝田台ファミリーハイツ1 | 1,213万円 〜 1,593万円 | 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 |
1975年3月（築52年） 地上3階 / 全180戸 |
| 村上団地3-18 | 532万円 〜 646万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1977年9月（築49年） 地上5階 / 全520戸 |
| 村上団地3-25 | 923万円 〜 1,120万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1977年9月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 勝田台ファミリーハイツH | 1,314万円 〜 1,717万円 | 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 |
1975年3月（築52年） 地上3階 / 全12戸 |
| 花見川サンハイツB棟 | 959万円 〜 1,239万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台6丁目10-1 |
1977年3月（築50年） 地上7階 / 全83戸 |
| 村上団地3-27 | 455万円 〜 552万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1977年9月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 勝田台ファミリーハイツG | 1,187万円 〜 1,727万円 | 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 |
1975年3月（築52年） 地上3階 / 全180戸 |
| 村上団地3-30 | 582万円 〜 762万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1977年9月（築49年） 地上5階 / 全520戸 |
| 村上団地3-24 | 777万円 〜 942万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1977年9月（築49年） 地上5階 / 全710戸 |
| 勝田台ファミリーハイツJ | 1,153万円 〜 1,593万円 | 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 |
1975年3月（築52年） 地上3階 / 全179戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 高津第3団地1-23 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県八千代市大和田新田94-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1976年12月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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